改善型住房，基本是卖掉之前的房子而去购买更大或者更好的地方的房子。 用于改善自己的住房环境。 现在二手房挂牌量，全国不管是一线还是二线，甚至三四线城市，二手房的挂牌量都高的惊人。且二手房交易量并不高。想卖掉之前房子套现再进行购买改善住房，仿佛并不是那么容易了，房屋已经算是流通性比较差的产品了。 假若现金充足，不需要卖掉之前房子，就可以有充足资金购买改善型住房。又被房产税这个事情给困扰着。不需要太多思考。仅仅以上两方面的事情，就足以制约了改善型住房的销售。 现如今，很多地产商打出改善型住房的口号，仿佛算盘并不是那么如意。