突发，马云抄底股市来了？30亿狂买券商股！

各位，努力吧，贫困家庭的举手！

一：刚刚，买房者的多个利好来了？２０１９年是买房的好时机？

　楼市的春天既然来了，冬天还会远么？

　进入２０１９年，想要买房的利好会不断的上演和增加。

１：房贷利率连续两月持续回落，银行放款速度加快。

　　2月18日，融360发布了全国房贷利率变化情况，1月份全国首套房贷利率继续保持下降，平均利率为5.66%，比上月下降0.35%，这是继12月份后的连续两个月下降。

　　我相信在２０１９－２０２０年大放水之下，流动性加大，接下来的房贷利率有望进一步全面下降，对于想买房的来说无疑会降低一些买房成本。

　基准利率打８－９折和基准利率上浮１.３倍，这买房的成本差好几十万以上。

２：２月地产销量持续下滑

　　大数据显示；截至2月13日，一共有30家上市房企发布了1月份销售数据，合计销售额为3081.34亿元，同比下滑17%，百强房企销售延续２０１８年三季度以来的放缓趋势，市场表现继续下行。

　而现在也有数据显示，２月份地产的销量还是下滑中，这一个下滑还有点吓人。

　另根据中国新闻网报道的数据，2月1日到2月15日，百城新开盘项目平均去化率17.1%，去化率持续走低，其中44个城市成交量回落，同比下降14%。

　　本轮楼市一直比较坚挺的三四线城市楼市成交量同比跌幅达到23%，部分城市成交量同比跌幅腰斩。

　　而在2月4日到2月10日期间，根据中指院数据显示，监测包括上海、广州、福州、苏州在内的17个重点城市，新房成交面积环比下降92.2%，整体成交量下降95.1%，无一城上涨。

　你完全不用担心，一旦后面的房地产行业的销量进入负增长，持续４－６个月以上，必然会有一轮降价促销期，最快应是顺利的２会后。

３：天道有轮回，金融有周期

房地产三年一周期这一个规则本次打破了。

　无论本轮房地产的周期周期是从政策上此轮周期始于2014年930的政策宽松，市场止跌回升；

　还是本轮的房地产周期始于至2015年330，政策再次刺激需求，降低二套房首付比例，而后市场开始逐渐升温，直至出现一线城市房价快速上涨的局面。

　还是2015年6月，本轮房地产市场首次出现销售面积同比上涨3.9%，代表了本轮楼市爆发的起点。

　如果是始于２０１５年６月，那么至2018年１０月，本轮房地产市场上涨周期已经长达４１个月，刷新了中国房地产历史上涨周期最长历史。　

　为什么说２０１８年１０月是一个分界点？因为罗神抓妖记我的印象没有错，其后地产的销量进入同比的负增长。

　更有意思的是，美股本轮十年的大牛市也极可能是２０１８年１０月见大顶，难道罗神抓妖记我这一次都预测对了？

　没有只涨不跌的市场。

　如果房地产只涨不跌，那么大家都想办法弄钱炒楼行了，什么工作都不用干了。

　　从过去地产的近２０年市场看，我们的楼市都处于上升趋势，房价总体在调整中上涨。

　但我们也要知道，在这期间也出现了好轮的调整，就房价来说，调整也有１０－５０%以上跌幅。

　　这一次呢，２０１９－２０２０年，我很值得期待！

　　我看到的一个数据是；根据诸葛找房数据研究中心监测，春节假期上海、南京等17个重点城市新房销售面积较去年同期下降了56%。

　2019年1月，全国100个重点城市二手房挂牌均价为14902元/平方米，环比下跌1.05%，已经连续下跌5个月。

二；突发，马云抄底股市来了？30亿狂买券商股！

　　马云的阿里巴巴这是要抄底股市的节奏？

　　刚刚，2月19日消息，阿里巴巴集团透露，已于近日完成对中国国际金融股份有限公司的入股，持有中金公司港股约2.03亿股，占其港股的11.74%和总已发行股份的4.84%。

　从股东上看，比之前中金的２０１７年花了13.80港元的价格认购了2.075亿股的二股东腾讯少不到500万股。

　现在的中金公司也成为了首家阿里、腾讯共同投资的券商。

　中金之前是相当有背景的，中金是中国第一家中外合资投资银行，他以前的总裁也是相当有背景的。

　阿里抄底中金是想干什么？

　阿里对于入股中金的举动给出的表述为“阿里巴巴集团和中金公司此前有多年业务合作。通过本次入股能结合双方各自在金融、科技、数据等领域的专长，为客户提供更创新、更全面的产品及服务。”

　还没有上市的蚂蚁财富的估值就达千亿美元，一旦上市，马云的财富又可以增加不少。

　　中金市值虽然只有几百亿，以前一直是国内投行大佬，在中国干金融是要有金融牌照的，想想，马云的阿里的蚂蚁财富用户达好几个亿，只有金融牌照才能更好的变现。

　之前，马云已布局了好几个券商，2015年，阿里系云锋金融控股持股73.21%的附属公司Jade Passion斥资26.8亿港元，认购香港老牌券商瑞东集团13.4亿股股份。

　2018年8月，阿里巴巴出资35亿元参与了认购华泰证券非公开增发10.89亿股。

　2018年，雪球宣布完成1.2亿美元D轮融资，阿里才通过蚂蚁金服参与战略投资雪球。

　券商的金融牌照是非常值钱的，而互联网券商的东方财富在２０１５年的市值一度达１５００多亿。

　　马云砸钱抄底券商，对于现在的A股的券商板块，无疑是一种利好。

　此外，马云的阿里已而已了好几只股市的上市公司，继永安行、卫宁健康、润和软件以及朗新科技后，新开普在２０１９年成为蚂蚁金服“A股朋友圈”的一员。

　马云抄底券商，能否改变股市熊市的趋势？

　你觉得能那就能。

三：A股连续的反弹，这些大股东却不断减持！什么情况？

　三年多熊市中，本次也算是比较少见的连续近两周的反弹。

　而一些上市公司的大股东却要跑路了，你觉得是什么情况？

　中原证券：2月14日晚间披露公告称，股东渤海公司拟清仓减持不超15.71%股份；

　中旗股份：2月13日晚间披露公告称，九鼎系股东拟清仓减持不超7.9%股份；

　 精测电子：2月12日晚间披露公告称，股东西藏比邻拟清仓减持不超5.39%股份。

　御家汇：大股东深创投及深红土拟6个月内合计减持不超过6%

　吉鑫科技：控股股东拟6个月内减持不超过6.05%

　周一昨晚上新公布的；森马服饰：多名股东拟合计减持不超过7％股份　　

正海生物：股东蓝基金拟6个月内清仓减持3.75％股份　

华西证券2月19日晚公告称，第四大股东都江堰蜀电投资公司（持股6.94%），拟将减持1.31亿股、占公司总股本的5%，也即出售其手头的72.1%持股，以当前股价估算，该项减持计划将减持市值12.53亿元。　

南威软件：股东及董监高拟减持不超3.59％股份

　　２０１９年的猪年近两周股市大涨后，很多大股东已准备跑了。

　万德数据显示，从1月30日算起，8个交易日内共计70家上市公司发布了106份股东拟减持公告，拟减持参考市值高达146.91亿元。

　还里面有17个属于“清仓式”减持；19个减持计划的拟减持股份数量超过总股本的5%；

　这一个减持中大额减持计划以次新股出现比较多，次新股减持的疯狂，得小心。

　　对于大股东不减持来说，不减持公司还上市干嘛？

　　不是牛市来了吗？人家干嘛要跑？

　　也许这又是一轮割韭菜了。

四：Ａ股三月面临着三个压力

　３月将会是一个大的分界点，特别是３月中下旬，我相信更多的上演一场多的收割。

　１；MSCI纳入A股扩容权重存在变数。

　部分大型外资机构已回复MSCI征询意见，支持扩大纳入A股的决定，但部分机构对将纳入因子在今年直接从5%扩大至20%仍持保留意见。

　　对于A股纳入因子扩大市场咨询结果，MSCI官方回应表示，最终市场咨询结果将在3月1日前公布。

　　据此前安排，MSCI计划分两阶段将A股大盘股纳入因子从5%扩大到20%，实施时间将分别在2019年5月和8月。

　根据之前测算两步增量资金合计约3638亿人民币。