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发表于 2018-08-07 18:38:24 股吧网页版
再封“利润王”,“新恒大”战略实现跨越式发展
文章来源:财富号,东方财富网旗下财经自媒体平台   【点击查看财富号原文】

“新恒大”亮相仅仅半年,就交出史上最好的中期业绩,进一步巩固了“利润王”的宝座。

 “新恒大”战略和多元化的发展模式,成为恒大保持高速发展的核心动力。更重要的是,在企业发展日趋良性的同时,恒大在企业社会责任方面的建树,也得以凸显。

地产行业“利润王” 

8月6日,中国恒大(3333.HK)发布正面盈利预告,净利与核心净利均创行业有史以来最高纪录。

2018年上半年税后净利润较去年同期的231亿增长125%以上;核心业务利润较去年同期的273亿增长100%以上。以此推算,其今年上半年税后净利润超520亿,核心业务利润超546亿,均创下行业历史之最,稳坐“利润王”宝座。与此同时,恒大净负债率由去年末的184%下降到130%以下,环比大降三成。

获得市场强烈追捧。在靓丽业绩的提振下,恒大股价开盘后持续走高,收报于25.25港元,最高涨幅27%,领涨内房股板块。花旗、瑞信、海通等国际投行也纷纷看好恒大并给予买入评级,最高达40.8港元。

今日中国恒大股价一路攀升

瑞信发表报告称,就中国恒大(03333.HK)沽空$2.53亿;比率15.190% 发今年上半年盈利预喜,增长主要由于集团降低成本费用及增加交楼面积等,该行估计,中国恒大上半年核心盈利可按年升40%。

瑞信指出,中国恒大现股价较每股资产净值折让48%,现价相当今年预测市盈率5.6倍,认为其估值吸引,兼且盈利增长、持续进行去杠杆表现令人满意,重申对中国恒大「跑赢大市」评评,及目标价32元。

瑞信估计,中国恒大上半年核心盈利可按年升40%

恒大取得的成绩,着实有些出乎投资者的意料。事实上,今年房地产整体环境并不乐观,随着调控持续深化,融资渠道一再收紧 ,即使是地产行业的另几个“巨头”,其取得的成绩也与恒大有天壤之别。碧桂园近日发布公告称,其利润增幅较去年同期不低于50%,预计约113亿,而万科一季度净利润约8.9亿元。如无意外,恒大将稳坐地产行业“利润王”的宝座。

此外,从2018年上市房企公布的利润增长率来看,增长50%以上的企业占到将近一半的比例。其中,只有11家房企的利润增幅超100%,论增速,恒大也是遥遥领先。

2018年上半年税后净利润较去年同期的231亿增长125%以上

值得注意的是,恒大的这一业绩甚至超过被公认为盈利能力极强的贵州茅台(600519.SH)。公告显示,该公司上半年净利润为169亿元,恒大的520亿元净利润超过茅台的3倍还多。

“新恒大”战略效果显现 

在整体经济环境趋紧的背景下,恒大还能保持旺盛的增长势头,实现盈利大增,市场普遍认为,“新恒大”战略的推动效果占据了明显的主导作用。

恒大地产集团董事局主席许家印

早在今年年初,恒大地产集团董事局主席许家印就勾勒了“新恒大”,强调要坚定不移地实施“规模+效益型”发展模式,坚定不移地实施低负债、低杠杆、低成本、高周转的“三低一高”经营模式。此次中期盈利大增,可见许家印年初制定的新战略已有了显著成效,并将成为恒大未来长期坚持的方向。

根据克而瑞研究此前发布的报告,恒大实现利润大增的原因主要有两个方面。其一,恒大通过配套先行、升级物业服务、完善售后等措施,不断提升产品附加值;同时,依托统一规划、统一招标、统一配送的标准化运营模式,恒大大幅降低了营销、管理、财务三大费用,实现强有力的成本控制,进一步释放利润空间。

产品品质以及性价比的提升,也让恒大有底气连续三年实施“无理由退房”,赢得了市场认可。数据显示,今年上半年,恒大实现销售 3041.8亿,同比大增 24.6%,多家投行预计恒大全年销售将突破6000亿。持续强劲的销售增长,为恒大利润持续走高提供有力保证。

值得注意的是,在利润大涨的同时,恒大债务情况也不断优化。净负债率从去年年末的184%大幅下降三成,较去年同期更是大幅下降近七成,到130%以下,成功兑现降负债承诺。

布局更趋多元化 

提前的转型和布局,实施企业的多元化发展,也成为恒大实现利润高速增长的动力,在地产行业的高质量增长,也为恒大进军高科技产业提供了有力支撑。

今年3月,恒大提出要积极探索高科技产业,逐渐形成以民生地产为基础,文化旅游、健康养生为两翼,高科技产业为龙头的产业格局。

今年4月,恒大与中科院签署全面合作协议,恒大计划未来十年投入1000亿,共同拓展生命科学、航空航天、集成电路、新能源等重点领域。6月,恒大宣布入主美国新能源汽车公司Faraday Future,正式进军电动汽车市场,首款高端电动汽车FF91近日已完成首辆汽车的白车身组装,并启动整车组装,成功打响进军高科技的第一枪。

有业内人士表示,“前瞻性的战略思维,一直是恒大跨越式发展的核心,也是上半年业绩破纪录的关键,今年大力发展高科技,显然是在提前谋局新蓝海。”十九大以来,加快中国科技强国建设的方向越发清晰,这意味着又一个万亿蓝海渐行渐近,也为恒大的世界百强梦增添了更大的想象空间。

积极承担企业社会责任 

在为投资者带来丰厚回报的同时,恒大也在谋求在社会责任方面创造企业的价值。

积极纳税,成为恒大回报社会的第一步。统计数据显示,2009年上市以来,恒大累计纳税1827亿。仅2017年,恒大纳税420亿,超过当年370.5亿的净利润,相当于每个工作日纳税约1.7亿,同时还解决就业220多万人。

根据许家印年初公布的“新蓝图”发展目标,到2020年恒大将实现年利税1500亿,以此估算届时年纳税将达800亿左右,这意味着仅三年时间恒大纳税将实现翻番。

许家印对企业承担社会责任方面的要求,成为恒大投身公益慈善和脱贫攻坚的动力。

许家印曾在多个场合强调,企业一方面要做好自身的经营、管理和发展,多解决就业、多缴税、多创造社会财富;另一方面要饮水思源、回报社会,积极承担社会责任,投身慈善公益和脱贫攻坚。

据了解,恒大已累计捐款100多次达113亿。在脱贫攻坚方面,恒大自2015年12月开始帮扶贵州省毕节市,计划无偿投入110亿,目前已捐赠到位60亿,并派出2108名扶贫队员,已帮扶毕节30.67万人实现初步脱贫,到2020年还要帮扶72.46万人稳定脱贫。

能力越强,责任越大。在许家印的眼里,把企业做大做强、创造更好的经营业绩并非终点,如何更好地回报社会、改善民生,才是恒大的初心和目标。可以预见的是,随着盈利能力的不断提升,恒大将为脱贫攻坚和慈善公益贡献更大力量。

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“新恒大”亮相仅仅半年,就交出史上最好的中期业绩,进一步巩固了“利润王”的宝座。

 “新恒大”战略和多元化的发展模式,成为恒大保持高速发展的核心动力。更重要的是,在企业发展日趋良性的同时,恒大在企业社会责任方面的建树,也得以凸显。

地产行业“利润王” 

8月6日,中国恒大(3333.HK)发布正面盈利预告,净利与核心净利均创行业有史以来最高纪录。

2018年上半年税后净利润较去年同期的231亿增长125%以上;核心业务利润较去年同期的273亿增长100%以上。以此推算,其今年上半年税后净利润超520亿,核心业务利润超546亿,均创下行业历史之最,稳坐“利润王”宝座。与此同时,恒大净负债率由去年末的184%下降到130%以下,环比大降三成。

获得市场强烈追捧。在靓丽业绩的提振下,恒大股价开盘后持续走高,收报于25.25港元,最高涨幅27%,领涨内房股板块。花旗、瑞信、海通等国际投行也纷纷看好恒大并给予买入评级,最高达40.8港元。

今日中国恒大股价一路攀升

瑞信发表报告称,就中国恒大(03333.HK)沽空$2.53亿;比率15.190% 发今年上半年盈利预喜,增长主要由于集团降低成本费用及增加交楼面积等,该行估计,中国恒大上半年核心盈利可按年升40%。

瑞信指出,中国恒大现股价较每股资产净值折让48%,现价相当今年预测市盈率5.6倍,认为其估值吸引,兼且盈利增长、持续进行去杠杆表现令人满意,重申对中国恒大「跑赢大市」评评,及目标价32元。

瑞信估计,中国恒大上半年核心盈利可按年升40%

恒大取得的成绩,着实有些出乎投资者的意料。事实上,今年房地产整体环境并不乐观,随着调控持续深化,融资渠道一再收紧 ,即使是地产行业的另几个“巨头”,其取得的成绩也与恒大有天壤之别。碧桂园近日发布公告称,其利润增幅较去年同期不低于50%,预计约113亿,而万科一季度净利润约8.9亿元。如无意外,恒大将稳坐地产行业“利润王”的宝座。

此外,从2018年上市房企公布的利润增长率来看,增长50%以上的企业占到将近一半的比例。其中,只有11家房企的利润增幅超100%,论增速,恒大也是遥遥领先。

2018年上半年税后净利润较去年同期的231亿增长125%以上

值得注意的是,恒大的这一业绩甚至超过被公认为盈利能力极强的贵州茅台(600519.SH)。公告显示,该公司上半年净利润为169亿元,恒大的520亿元净利润超过茅台的3倍还多。

“新恒大”战略效果显现 

在整体经济环境趋紧的背景下,恒大还能保持旺盛的增长势头,实现盈利大增,市场普遍认为,“新恒大”战略的推动效果占据了明显的主导作用。

恒大地产集团董事局主席许家印

早在今年年初,恒大地产集团董事局主席许家印就勾勒了“新恒大”,强调要坚定不移地实施“规模+效益型”发展模式,坚定不移地实施低负债、低杠杆、低成本、高周转的“三低一高”经营模式。此次中期盈利大增,可见许家印年初制定的新战略已有了显著成效,并将成为恒大未来长期坚持的方向。

根据克而瑞研究此前发布的报告,恒大实现利润大增的原因主要有两个方面。其一,恒大通过配套先行、升级物业服务、完善售后等措施,不断提升产品附加值;同时,依托统一规划、统一招标、统一配送的标准化运营模式,恒大大幅降低了营销、管理、财务三大费用,实现强有力的成本控制,进一步释放利润空间。

产品品质以及性价比的提升,也让恒大有底气连续三年实施“无理由退房”,赢得了市场认可。数据显示,今年上半年,恒大实现销售 3041.8亿,同比大增 24.6%,多家投行预计恒大全年销售将突破6000亿。持续强劲的销售增长,为恒大利润持续走高提供有力保证。

值得注意的是,在利润大涨的同时,恒大债务情况也不断优化。净负债率从去年年末的184%大幅下降三成,较去年同期更是大幅下降近七成,到130%以下,成功兑现降负债承诺。

布局更趋多元化 

提前的转型和布局,实施企业的多元化发展,也成为恒大实现利润高速增长的动力,在地产行业的高质量增长,也为恒大进军高科技产业提供了有力支撑。

今年3月,恒大提出要积极探索高科技产业,逐渐形成以民生地产为基础,文化旅游、健康养生为两翼,高科技产业为龙头的产业格局。

今年4月,恒大与中科院签署全面合作协议,恒大计划未来十年投入1000亿,共同拓展生命科学、航空航天、集成电路、新能源等重点领域。6月,恒大宣布入主美国新能源汽车公司Faraday Future,正式进军电动汽车市场,首款高端电动汽车FF91近日已完成首辆汽车的白车身组装,并启动整车组装,成功打响进军高科技的第一枪。

有业内人士表示,“前瞻性的战略思维,一直是恒大跨越式发展的核心,也是上半年业绩破纪录的关键,今年大力发展高科技,显然是在提前谋局新蓝海。”十九大以来,加快中国科技强国建设的方向越发清晰,这意味着又一个万亿蓝海渐行渐近,也为恒大的世界百强梦增添了更大的想象空间。

积极承担企业社会责任 

在为投资者带来丰厚回报的同时,恒大也在谋求在社会责任方面创造企业的价值。

积极纳税,成为恒大回报社会的第一步。统计数据显示,2009年上市以来,恒大累计纳税1827亿。仅2017年,恒大纳税420亿,超过当年370.5亿的净利润,相当于每个工作日纳税约1.7亿,同时还解决就业220多万人。

根据许家印年初公布的“新蓝图”发展目标,到2020年恒大将实现年利税1500亿,以此估算届时年纳税将达800亿左右,这意味着仅三年时间恒大纳税将实现翻番。

许家印对企业承担社会责任方面的要求,成为恒大投身公益慈善和脱贫攻坚的动力。

许家印曾在多个场合强调,企业一方面要做好自身的经营、管理和发展,多解决就业、多缴税、多创造社会财富;另一方面要饮水思源、回报社会,积极承担社会责任,投身慈善公益和脱贫攻坚。

据了解,恒大已累计捐款100多次达113亿。在脱贫攻坚方面,恒大自2015年12月开始帮扶贵州省毕节市,计划无偿投入110亿,目前已捐赠到位60亿,并派出2108名扶贫队员,已帮扶毕节30.67万人实现初步脱贫,到2020年还要帮扶72.46万人稳定脱贫。

能力越强,责任越大。在许家印的眼里,把企业做大做强、创造更好的经营业绩并非终点,如何更好地回报社会、改善民生,才是恒大的初心和目标。可以预见的是,随着盈利能力的不断提升,恒大将为脱贫攻坚和慈善公益贡献更大力量。

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