昨晚和死党周一起出来,死党周是中原地产中心资源部总监,然后就开启了一波漫长的
股市与房市的拱趴
这2年厦门房市普遍100-200%的涨幅
于是死党周的房子自然也飙升了100%多,现在是做4万望5万等出货
我弱弱的问了,你家房子租金这几年涨了多少,得到答复200元。
大致情况和我自己几套房子的情况一样,这些年,纸面的财富房产涨的确实多
问题租金也就涨了5%-10%,想想10几年前的蔬菜价格和现在的价格对比
感觉基本没涨,就房价异军突起
本质上,货币超发引起的房子价格飙升,实际上也都有老百姓不安的情绪
作为厦门土著,感觉身边和自己一样手握3-4套房子的很多,而我们的房子出租为主
厦门本身的区位优势明显,政策优势也足,但是总感觉厦门政策优势的边际效应在递减
厦门的吸引力也在下降,一定程度也表现在租金没什么涨,房价一直涨
说真的,未来如果还有房地产税的话,那你持有的物业,除了出租外还有税负
那么,我更愿意持有大蓝筹,坐等分红,毕竟我套现方便
好吧,就当扯淡了~