中国楼市路在何方？　　

　　周末，火爆的南京楼市再爆重大新闻：由于部分新盘在销售中出现失控现象，部分楼盘的认购资格被炒到60万元一个，南京住房保障和房产局紧急约谈12家开发企业，要求他们落实最严格的监管制度，将发现的炒卖房号线索移交公安机关。

　　至此，继雄安新区之后，南京成为第一个公安介入楼市调控的城市。

　　下面是新华社的相关报道：

　　新华社南京4月22日电近期，南京河西等热点区域的部分“神盘”突然开盘放量销售，引来市民连夜排队认筹，部分认筹现场出现号贩子倒卖房号。南京市住房保障和房产局21日发布消息称，已约谈12家即将开盘的开发企业，要求他们落实最严格的监管制度，将发现的炒卖房号线索移交公安机关。

　　近期，为加大供应力度稳定市场，南京市推动42个楼盘、约90万平方米商品住宅陆续上市，其中，不乏正荣闰峯这类此前“一号难求”的热点区域热点楼盘。然而，加推并没有降低这些楼盘的热度，首付五成至八成、临时通知登记认筹等手段也没能遏制购房者的热情。19日下午，位于南京河西地区的正荣润峯突然宣布当日19时至21时开始认筹，1000多名购房者涌入售楼中心，现场有号贩子把房号炒到了60万元一个。

　　为确保销售规范有序，南京市房地产市场综合执法办公室21日专门约谈了即将开盘的12家开发企业，要求开发商在楼盘销售现场公布举报受理电话，严格落实购房实名制。同时，房管部门还表示将与公安部门联动，对发现的炒卖房号线索，立即移交公安机关，涉及犯罪的，依法追究刑事责任。

　　南京市房管部门表示，下一步将结合正在进行的房地产市场中介专项整治和“双随机、一公开”活动，采取明察暗访、公布举报电话等多种方式监管市场。（杨绍功）

　　南京一天约谈12家房企 发现炒卖房号立即移交公安机关

　　来源： 新华日报

　　本报讯 （记者 汪晓霞）21日，南京河西南楼盘正荣润峯涉嫌炒卖房号的消息在网上传得沸沸扬扬。当晚，南京市房地产市场综合执法办公室发布消息称，当天已约谈涉事房企，要求企业进行自查，若存在问题，立即整改。执法办将跟踪调查，一旦查实，将严肃查处。同日，该办公室还约谈当地另11家即将开盘的房企，并向其发放《行政执法建议书》。

　　当前炒卖房号行为屡禁难绝，与部分区域供需矛盾突出密切相关。南京市房地产市场综合执法办公室表示，南京近期将陆续上市42个楼盘、约90万平方米商品住宅。

　　南京市房地产市场综合执法办公室约谈上述12家房企时明确要求：凡取得预售许可的商品房项目，应按《商品房预售方案》中承诺的时间一次性全部公开准售房源；未取得商品房预售许可的项目，不得以认购、预订、排号、发放VIP号等方式向购房人收取或变相收取定金、预订款等性质的费用；落实最严格的监管制度，在楼盘销售现场公布举报受理电话，严格落实购房实名制，认购后（除配偶外）不得增加、减少、更改购房人姓名。

　　为进一步整肃市场交易秩序，南京房管部门将与公安部门联动，一旦发现炒卖房号线索，立即移交公安机关，涉及犯罪的，依法追究刑事责任。接下来，南京还将结合正在进行的房地产市场中介专项整治和“双随机、一公开”活动，对在售楼盘采取明察暗访、公布举报电话等多种方式监管市场，严厉打击违法违规行为，净化市场环境。同时，欢迎社会各方向该市房地产综合执法办公室举报相关线索，举报电话：025－84713318。