中国房价，在政府的主动调控下适当回调很正常（不回调才有问题）！国内总是有些知名的砖家，房价稍有回调，就往拐点、崩盘两词上套，大呼其呼！是不了解国情？还是利益趋使？现在的中国和日本当年的房地产情况大不一样：
1、现中国的人口城市化率仅为53%（发达国家75-80%），尚有几亿农村人口要迁入城镇，需要建房居住。
2、中国不是完全的市场经济，资本市场未完全开放，人民币未国际化，市场仍以政府主导为主，调控手段N多！
3、我国有几十万亿元的国民储蓄存款(储蓄率全球最高)，有4万亿美元外汇储备，有20万亿元银行存款准备金在央行手中…。
4、中国个人房贷首付比例严格执行30-60%，房产评估价还打7折，比发达国家的0-10%首付贷高得多。
5、中国现行体制决定政府的调控力、执行力非常强，制定的发展目标一般都能实现！这是众多国外经济学家预测中国经济一次次失算的主因！
6、多年来，国内纸币贬值、土地财政、人口迁移等几大因素在推房价！
一句话：房价回调是正常，崩盘是谬论！