现行投资方向的三驾马车
股友511C75N973
2013-10-17 14:30:20
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投资、消费和出口是拉动经济增长的“三驾马车”。投资需求是指整个社会在一定时期(如一年)内对投资品的需求。消费需求是指整个社会在一定时期内对消费品的需求。从构成上看,社会消费需求包括公共消费需求和个人消费需求两部分,从地域上分,社会消费需求包括城市消费需求和农村消费需求。出口即国外需求,是指海关统计的出口总值。
但是我个人觉得投资也有“三驾马车”,股市、楼市、国际投行。股票是指企业或个人用积累起来的货币购买股票,借以获得收益的行为。股票投资的收益是由“收入收益”和“资本利得”两部分构成的。收入收益是指股票投资者以股东身份,按照持股的份额,在公司盈利分配中得到的股息和红利的收益。资本利得是指投资者在股票价格的变化中所得到的收益,即将股票低价买进,高价卖出所得到的差价收益。
就中国股市而言诞生于九十年代,活跃是二十一世纪初期,但是08年世界经济虽然对于国内来说影响不大,但是对于中国股市是个致命性的打击,对于诞生较晚发展过快的中国股市08年经济危机彻底的打乱了这个市场,早先年间靠股市发财的人不计其数,但是近五年来说,中国股民无不埋怨上证是个无底洞,目前正在缓慢复苏中,股市是一个国家一般投资的第一选择方向,但是中国股市目前属于不稳定期,不是优良的投资方向。
聊完中国股市我们不得不聊聊中国楼市,也就是房地产,房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性,在经济学上又被称为不动产。可以有三种存在形态:即土地、建筑物、房地合一。在房地产拍卖中,其拍卖标的也可以有三种存在形态,即土地(或土地使用权)、建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。随着个人财产所有权的发展,房地产已经成为商业交易的主要组成部分。
在中国像我们这一代无不感叹买房贵,买房难,房地产上涨的时期高峰主要在05.06年的时候,那几年房价是一天一个价,温州炒房团买下了国内几个大城市的百分之六十的房子,北上广深这些地方百分之二十的人拥有百分之八十的房子,大部分的房子都在用来出租和放空,但是房价却上涨五倍之多,房价暴涨的背后离不开政府敛财的影子,直到现在大部分人已经买不起房了,国家才出台政策来稳定房价,不得不说这中间给房地产投资带了巨大的利润,目前来说房价已经接近稳定,虽然还是有涨幅,但是未来二十年的涨幅都不可能有之前十年那么大的弧度,而且房地产投资需要大资金,不适合一般民众投资。
第三架马车,国际投行,国际投行的范围相对就比较广泛了,有黄金白银,外汇,原油等,国际盘主要做的是物资,或者国际通用货币的投资,国际平台的货物币买卖主要靠价格波动来盈利,国际盘主要通过杠杆倍数将资金的利用率放大,通过几十倍几百倍的将几万,几十万的资金放大到几十万几百万的运用,这是一个全世界都在参与的投资平台。
国际投资国内比较流行的是白银投资(华夏有色),国际10年限制了黄金投资,外汇原油这些的投资主要集中在港台地方,就目前而已白银盘面在内地发展火热,未来三年的投资发展方向应该都主要集中在白银投资这一块,黄金白银做为储藏货币,又有其商品价值,尤其是在全球经济危机过渡中,黄金白银的火爆将会继续升温。
投资的三驾马车,股市繁荣了往前十五年,楼市疯狂了往前五年,如果日益和国际接轨的中国国际投资的门槛将越来越低,越来越多的人参与,未来发展走势扑朔迷离,能不能把握在于个勇气。
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