2019年开年，对于中国房企来说，可谓喜忧参半。

在2018年房地产销售创历史新高后，进入2019年，房地产销售增速明显下降，1月不少房企销售金额出现20%以上的同比下滑。同时，不少房企寄希望于春节返乡置业提振销售，然而，今年返乡置业明显退烧，这与三四线城市需求已经出现透支有着密切的关系。

销售放缓将带来资金回笼压力，使得资金紧张，不过，在进入2019年，由于担忧经济增速放缓，全球主要经济体货币政策出现放松态势，这为房企融资提供了良好的外部环境。房企也在开年这段时间密集进行融资，发行各类债券。新年以来，评级为垃圾级的中资房地产公司蜂拥发行美元债。数据显示，1月1日以来，投机级开发商共发美元债84亿美元，创1996年有统计以来的同期之最。

（来源：狗蛋的财富号 2019-02-14 13:06） [点击查看原文]