买不起房就租房，太天真了，房租也大幅上涨了

从2016年起，楼市开始了火箭模式，大部分城市的房价都涨了几乎一倍。这让很多刚毕业的年轻人绝望了，以前家里出个首付还能买房，现在是首付都凑不齐了。这也催生了一批的佛系青年，既然买不起房，那就租房呗，大不了不谈恋爱不结婚吧。

但是现在，房租也上涨了。根据一些租房平台的数据，北京和深圳的房租在7月份大幅上涨，北京环比上涨了3%。很多人说是黑中介在炒房租，还有人认为是一些企业在炒作。所以有人呼吁必须严厉打击这种行为。其实中介和企业的这种行为，占整体租房市场不超过20%，这种涨价的背后更多是一种自发的行为。

房价上涨之后，房租必然会跟着上涨，这几乎是每次一次中国楼市暴涨之后都会出现的事情。当然，每次房租上涨的幅度也都小于房价上涨的速度，所以房价房租比越来越高，说明楼市的泡沫程度也越来越高。上游的涨价，或多或少都会传递到下游来的，这是必然。

本来按照市场的原则，房租的上涨会推升通胀水平，然后加息，加息后房价开始下跌。这是一个循环的过程。不过现在房租上涨可能会让一线城市逼走更多年轻人，毕竟北京的人口已经开始在流出了。至于会不会加息，这个就不是笔者能够预测的事情了。

反正房租的上涨已经让零售业大受打击了，现在传递到租房客的身上，对一个城市的吸引力也将造成打击。人口流入减少之后，房价或许也会下降吧。