日前，据《国际金融报》记者了解，碧桂园集团上海区域与上海软秦投资管理有限公司签署《西虹桥科创园合作运营协议》（下称“协议”）。

一位接近碧桂园产城事业部的人士表示，此次协议的签署，其实也是该园区正式大规模展开园区招商。

据该人士了解，该西虹桥科创园的招商实则已经前置，预计正式开园运营时间不会太久。

这意味着碧桂园的产城融合又有了新进展。

对于2016年8月才正式发布产城融合战略的碧桂园来说，产城属于碧桂园的新业务。

两年后的今天，碧桂园已在珠三角、长三角、京津冀、环渤海等地落地超过10个产城项目。

科技产业园、科技创业园并不稀奇，碧桂园上海西虹桥科创园有何优势？

公开资料显示，西虹桥科创园是“工作+生活+休闲“的全业态空间，主要提供创新孵化、商务办公、科技服务等核心产业功能。

碧桂园集团上海区域副产城发展部总经理高筱蓉表示，“现在项目尚未正式投入运营，在正式运营之后，西虹桥科创园会与碧桂园其他的产城项目形成联动，构建成一个生态圈。比如本身属于初创期的企业在成长起来之后，后期可以到别的园区里进一步成长、对接其新阶段的资源。”

“但目前该生态圈仍在构建当中，我们现在的目标还是做一成一，而且要做一精一。”高筱蓉继续道。

此前，碧桂园集团副总裁兼产城融合中心总经理刘宁在接受《国际金融报》记者采访时表示，碧桂园每一个项目定位都是一城一特色，因地制宜。

“但在单个项目建立之初，便会与产业方产生合作，考虑企业未来的应用场景，因此能够与企业做到无缝对接。”刘宁如是告诉记者。

此外，据《国际金融报》记者了解，入驻企业会有相应的税收补贴，但补贴额度会根据企业自身的情况而定。

另一方面，《国际金融报》记者注意到，上海西虹桥科创园将构建创新孵化器等功能，但碧桂园的优势并不在产业孵化和运营上。

而对于记者的疑虑，高筱蓉表示完全不用担心。

“这是一个配合战的问题。有了项目之后，资源资金人才自然会开始向你靠拢。”高筱蓉表示。

   欢迎关注、投稿、爆料。