本轮房价上涨进入尾声,接下来是……
罗神抓妖记007
2018-08-16 21:18:23
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本轮房价上涨进入尾声,接下来是……

 人生三大错觉:股票要涨,房价要跌,她还爱你!

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一;房价跌了就围,涨了呢?房市的拐点将至?

  据哈佛大学做过的一项调查,人的一生会出现7次能改变命运走向的机会,每次机会大约相隔7年,这些机会往往在25岁之后开始出现,在75岁结束。

  第一次机会,会因为年轻而抓不到,最后一次机会因为年迈而无需把握。这样,人生就剩下5次机会,其中还会因为不小心或者各种遗憾错过2次,因此,只有3次机会。

  而这几年,最改变人一生的机会,恐怕就是抓住2015-2018这一轮的房价暴涨了,当然我们的股市在2013-2015年一轮暴涨也是能改变人生的机会。

  多少人借着这一轮房产股市投资机遇完成了人生财富的原始积累?

  罗神抓妖记我相信;

 2019年,我们的人生又面临着一次大的战略性机会,其中股市的大机会是比较确定的,但如果房价能下跌30-50%以上也是人生一次上车的好机会。

 而现在,有一些城市的房市的房价也出现拐点,机会在向我们靠近!!!

  而刚刚,济南,刚买的房就跌两成多,业主不干了。。

 房价才从22000跌至17000,就不淡定了?

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 世间没有只涨不跌的买卖,都是成年人了。

 才跌这么点就这样,买房后难道只能涨不能跌,没买的就一定要比你们这些先买的房子价格高是吗?

 2018-2019年我们会看到更多降价的故事!

  历史总是惊人的相似,却不是简单的重复!

  很多的人都忘了深圳2008年的房价打五折,从10000多块下跌到5000多块的事了。

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  昨天一个比较火的故事是:房租原地猛涨200%,中介只用了10天!北漂已被榨干!

 想想很多大城市的人收入的20-40%以上都用于房租上,未来你还能干什么?

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  楼市本轮往后基本都是坏消息,房价全面的拐点近了;

  楼市永远涨的神话,正在渐行渐远。而当潮水退去时,谁在裸泳将一目了然!

1:房企迎来偿债高峰 有息负债余额约19.2万亿 

  据恒大研究院发布的报告显示,截至2018年6月底,除民间融资和类金融机构贷款,房企有息负债余额约19.2万亿。数据表明,未来4年是兑付高峰。2018下半年到2021年是集中兑付期,规模分别为2.9万亿、6.1万亿、5.9万亿和3.4万亿,2022年及以后总计仅0.9万亿。

 2:法制日报:自媒体成房地产炒作重灾区,与房地产行业有关的一些自媒体在推高房价方面可谓“功不可没”,专家建议打造监管合力遏制自媒体炒房。

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3;明年6月底前实施“互联网+不动产登记”

 房地产税快了,倒计时了,到时候你有多少根毛都很清楚。

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4:深圳十部门联合打击炒房。公安部门都出去,要抓一批人要做戏给大家看了,重庆也出动了。

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5;截止2018年8月,本轮房地产市场上涨周期已经长达39个月,继续刷新了中国房地产历史上涨周期最长历史,2018年房地产全年销售额将继续刷新历史记录。

6:7月库存数据已经跌至50个月最低。从整体看,全国性的去库存周期已经完成。

7:全国调控的路上!

 “稳房价”、“不让水流向房地产”,坚决不让房价上涨,住建部声明调控不力的城市坚决问责,紧接着,深圳、重庆等多地立马表态升级调控。

 多方面都说明本轮房价上涨已经到了尾声了,现在的高价就如2007年的6124点附近和2015年的5178点附近。

  当然,本轮房价大调整30-50%后,接下来就是下一轮上涨,一线城市的房价下一个周期会有一些小区上涨至100万一平方的,所以钱正在贬值,不值钱。

 本轮金融危机后,必须会再疯狂的再印钱。

  罗神抓妖记估计房价2018年10月房价有希望全面见顶,11月中旬的数据会有所反应!(当然已有一些城市已下跌30-50%)

二:市场更可怕的是

  近一周,全球资本市场被土耳其危机吓倒,但多的人似乎完全没有意识到,他们更应该恐惧的还在后面。

  腾讯控股今日晚间发布的2018财年中报显示,营收、利润及相关增速等重要数据均不及市场预期,腾讯意外公布13年来首次盈利下滑,第二季度净利润同比下降2%,至179亿元人民币。

  半年来,腾讯市值蒸发超万亿港元,并不断地遭到南下资金的抛售。半年时间内,市值从4.4万亿降至3.4万亿,蒸发达1.06万亿港元,下跌了20%以上。

  而香港股市已创了一年的新低,技术上进入了熊市。

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  科技股几乎也成为十年大牛市美股上涨唯一的动力。

  上月中旬,美银美林在报告中称,今年上半年,标普500指数累计上涨2.65%,但是如果将FAANG 五巨头剔除,那么标普500指数上半年的表现则为下跌0.73%。

  试想一个,后面若是确定科技股本轮的顶部,那就意味着全球的十年大牛市进入全面崩盘的比惨熊市时刻!

 三:聊聊A股,市场在等跌破2638点以下!

  整体上基本如我之前的预期走势;

  估计很多的人看了我的文章又避免了新一轮的屠杀,我记得在2017年11月3450点左右说到中旬会变盘,和在2018年1月底说到3600点左右极可能是B浪的高点,后向下杀跌1000多点以上;

  我想至少让你少亏700-900点左右了!

  现在要抄底么,历史告诉我们抄底往往都是抄在半山腰 想象是美好的,现实比较血色和残酷!

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 如果昨天抄底或打板300104 乐视网,两天就能亏11%以上,至明年也许会亏光。

别在熊市中输光了所有的筹码。

 不服!炒股大赛冠军应该属于满仓买逆回购或货币基金

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熊市中的研究员如何渡过一天的?

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 罗神抓妖记维持原来的观点不变,以看戏为主,让市场来告诉我们答案;后面会有更精彩的戏看。

 看看身边的或很多散户都被深深的套死,而你一点事都没有,也是一件幸福的事!

  幸福是来自于比较之中,看到比你更悲惨的人,你就会觉得幸福。

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 罗神抓妖记我想对很多的朋友说;

  (我预计还有10个月左右的战略时间给你去搞钱来搞信用来迎接这一个人生战略性机会)

  如果在未来10个月你能把握这战略性人生的机会,你就有机会改变你阶层!!

 反弹是逃命的机会,熊市中任何的反弹是勾引你的仙人跳!

珍爱生命,远离熊市!

小不忍则乱大谋!好采罗神抓妖记我早已做好了有足够的耐心和时间去静待后面的惨烈的大屠杀!

  罗神抓妖记预计在第三度9月会开始下一轮应会杀跌破2638点(8月中下旬后就会向下开始新一轮的杀跌).

 你会再一次明白;任何的反弹都是勾引你的仙人跳!

小不忍则乱大谋!好采罗神抓妖记我早已做好了有足够的耐心和时间去静待后面的惨烈的大屠杀!

  罗神抓妖记预计在第三度9月会开始下一轮应会杀跌破2638点(8月中下旬后就会向下开始新一轮的杀跌).

 你会再一次明白;任何的反弹都是勾引你的仙人跳!

 罗神抓妖记后记(多回味一下也是宝,别到输光了才明白下面的话):

 耐得住寂寞,才能守得住繁华。

   人的生存法则很简单,就是忍人所不忍,能人所不能。忍是一条线,能是一条线,两者的间距就是生存机会。

   如果你能忍人所不忍,能人所不能,你就就比别人多了一些生存机会。市场的生存竞争非常残酷,

    胜负往往就在毫厘之间,两败俱伤你比他多一口气,你就是赢家。

   对于股市,十年的大牛市后基本是难有大肉吃了(市场在筑非常复杂的大顶),我们要做的是忍耐,现金为王!静待下跌的到来!

  希望你2018-2019年多多锻炼,每天保持好的心情,多把时间放在家人中,耐心静待最后一残酷一跌后我们一起2400点以下(以下)为国护盘(罗神抓妖记预计大底上证在2250点左右,极限会有2100点左右,创业板在1200点以下,相关可看:可能不信,2250点才是A股本轮大底!).

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