小刘跟着某个开发商工作了五年，由于身材相貌出众，一直在售楼部工作。

但是，小刘最近辞职了，问她为什么，她说：“一是这5年卖了几百套房，钱挣够了，二是售楼部里骗人的勾当实在太多，自己良心上过不去，所以就不干了。“

让她具体说说，小刘也就打开了话匣子，把最常忽悠购房者的三个套路说了出来，特地在此分享给大家。

1.我们楼盘旁边已规划建设小学

孩子上学一直是家长非常头痛的事，如果家的位置距离学校太远，那么仅是每天接送孩子，就足以让许多家长不胜其烦。

所以，精明的开发商正是看透了这一点，基本上我们去任何楼盘的售楼部，都会发现在他们的沙盘上，不约而同的标注着某某小学。

看到沙盘，许多购房者就会天真的以为，这个楼盘附近马上就要建小学了。而且售楼小姐也会告诉你：“是的，的确要建小学，并且是优质小学，还有配套公园。怎么样，还犹豫什么呢？“

但问题是，这一切都只是规划而已，有些开发商听风就是雨，甚至胡编乱造来欺骗购房者。而购房者发现自己上当受骗后，根本投诉无门，因为合同里根本就没写要配套小学。

2.我们的房子差不多要卖光了

其实，“差不多“这个词真的是博大精深，1000套房子卖掉了10套，也会说卖得差不多了，这是售楼部惯用的伎俩，它的用意是让购房者认为，自己再不买房的话，最后的房子也会被别人抢走。

小刘又说：“千万不要相信楼盘公布的房源表，开发商为了忽悠购房者买房，房源表一样造假，有些问题房子根本卖不出去，但人家就是显示已出售，你能拿开发商怎么样？只能自己注意，别上当。”

3.我们是优质楼盘

什么叫优质楼盘？在小刘看来，只有售楼小姐自己推销的楼盘才是优质楼盘，配套、交通、绿化等等问题都靠忽悠。

因为真正优质的楼盘根本不愁卖，早就被抢光了，连售楼部都不需要。凡是售楼部越豪华，售楼小姐越漂亮的，往往都是劣质楼盘，好的东西是不需要销售的，只有越卖不掉的，才越需要。

对于小刘分享的售楼套路，大家是怎么看待的呢？希望大家可以多写留言，分享彼此的购房经历，让透支了一辈子买房的贫民百姓们，少受些骗。