房地产业内流传着一句话，“全国楼市政策看北京”。北京是房地产调控的“风向标”这话一点不错，从今年楼市调控来看，北京无疑是房地产市场调控最为凶狠的地方，据不完全统计2017全年北京累计出台楼市政策30+次，从限购、限贷、限价再到限商、限售，北京早早就已经进入真正意义上的“五限时代”。事实上，大炮的这个观点也不算是新观点，其实这话他在2年前也说过。当时他说的语气要更加剑拔弩张，他直言不讳道：“在现有的政策条件下，收房产税就叫‘抢劫’。

我觉得‘抢劫’一般在人大是通过不了的，你们也别想。”但是大家对于房地产的关注却是实打实的真爱，这是因为房子是生活的必需品，房价的高低不仅关乎能否买得起，还关系着生活居住质量的高低，更关键的是这是家庭财富的象征。因此，至少未来5-10年，房地产在大家心目中的重要地位是没有任何一个行业可以取代的。也就是说，房地产国民经济的支柱产业这个标签暂时是撕不掉的。

2017年底，全国各大会议都释放出了2018年房地产将继续今年的调控不松，而且住建部长王蒙徽更是首次把“满足首套刚需和支持改善需求”写进报告，这无异于向全中国宣布，明年的房地产市场将属于刚需和改善刚需们，因此业内很多专家们也都分析称2018年或会在调控手段上给这两类人以支持。而且岁末之际，国家更是为帮助刚需买房重拳整顿了公积金买房市场，很多刚需都满怀期待，希望能在政策的支撑下能尽早上车。

但炒房客们却并不买账！尤其是最近房地产市场释放的几个大消息来看，他们觉得房地产属于炒房投资的高光时刻又要到来了，房价继续大涨指日可待，买房躺着赚钱的美好时光已经不可阻挡了！事实的确如此，笔者在一些投资群里，最近经常能看到一些投资客们自发鼓励，有资深投资客提醒伺机而动，很多人已经摩拳擦掌准备再继续大炒特炒了。