我们可能经常听到这样一句话，“买房要趁早，否则以后买房可能会更难”，这句话到底有何深意呢？不少人猜测这和不断趋严趋紧的楼市政策有关，2017开年以来全国楼市陷入一片严防死守当中，各地纷纷出台限购限贷以及提高首套房贷款利率等政策，这对于还没有买房尤其是要贷款买房的人来说是很大的阻碍。

虽说如今转眼来到了2018年，但楼市调控力度未必会有所松弛，国家为了维护各地区房地产市场稳定健康的发展，势必会紧抓楼市调控这根弦不会轻易松手，近期各大银行没有贷款额度的消息也频频传出，这意味着今年想买房可能并不会很容易。

限制消费者购房的因素

1、购房资格提高

为了抑制消费者投资需求，各地可能会相应提高针对个人购房资格的审查，比如会对大家的社保、婚姻状况或是居住证提出一些要求，如果不符合规定那么极有可能失去购房资格，但当你好不容易满足了这些要求时，你会惊讶的发现房子的价格又上涨了，想要买房就更难了。

2、银行额度不足，买房贷款难办理

银行针对购房贷款推出了多项政策，不光贷款优惠取消、首套房贷款利率上浮，同时不少国有银行还收紧了贷款额度，这让不少想要购房的消费者感到压力山大。同时受美元加息的影响，人民币加息的压力也与日俱增，这种形势必然造成银行贷款利率提高，对于想要买房的人来说，不仅贷款更难了，即使能贷到钱需要支付的利息也会越来越多。

3、全款购房者对贷款买房者构成威胁

如今银行房贷政策收紧，同时也对地产开发商造成了不小的影响，加大了房地产开发商对于现金流的需求，为了尽快回笼资金开发商肯定更倾向于全款购房者，有些开发商甚至不允许购房者使用公积金贷款购房，对此有关部门出台了相关政策要求开发商不能差别对待，不过相关人士称如今全款购房的人数众多，未来全款购房有可能成为标配，这对贷款买房者来说十分不利。

4、房产税出台，税费可能缴纳更多

众所周知，税收一直是财政部门较为重要的一项收入，房产税则是国家以房屋为征收对象，向产权人征收的财产税，包括过户所需的契税、增值税、个人所得税等等，此政策一旦出台那意味着买房需要缴纳更多的税费，介时购房成本将大幅增加，那时大家想买房可能更加困难。

所以说买房还是要趁早，一定要把握住购房时机，如果你一直处于观望中而不付诸实际行动，买房会越来越难，房子可能永远都不会属于你。如果你想置业但却苦于没有资金可以向拓天担保寻求帮助，公司致力于为中小企业和个人提供信用担保，帮助大家更快拿到贷款。