中商情报网讯：据东莞统计局数据，2017年9月，东莞新建商品住宅网上签约销售5314套，环比上涨13.2%，同比下跌37.9%。销售面积59.63万平方米。环比上涨9.4%，同比下跌41.7%。销售均价为16761元/平方米，环比上涨1.2%，同比上涨6.0%。

数据来源：东莞统计局 中商产业研究院整理

去年10月东莞出台限购政策，此后，东莞新房成家量应声而降。2017年东莞升级楼市调控政策，打限购+限价+限售组合拳，每次楼此调控后，东莞新房成交量均有所下降。但是东莞新房成交均价依旧小幅上涨。

从成交量来看，9月成交套数超100套的镇有17个，环比上月多5个。其中成交套数最多的是石碣镇，成交1027套，环比大涨170.98%，也是唯一一个成交破千套的镇。其次是东城，成交574套，环比小涨4.36%。然后是虎门镇成交425套。上月销售冠军麻涌镇仅成交217套，环比大跌72.94%。

从成交面积来看，成交面积超5万平方米的仅有2个镇，其中石碣镇成交面积最大，为11.39万平方米，占比19.1%。其次是东城，成交面积为5.55万平方米，占比9.3%。成交面积前十的区县分别为：石碣镇、东城、厚街镇、虎门镇、寮步镇、横沥镇、樟木头镇、桥头镇、麻涌镇、大岭山镇。

从成交均价来看，成交均价破2万的镇有9个，环比上月多3个，他们分别为：长安镇、松山湖、石排镇、凤岗镇、塘厦镇、厚街镇、南城、黄江镇、莞城、大岭山镇。目前企石镇依旧是唯一一个房价低于1万的镇，9月成交均价为9083元/平方米，环比下跌3.5%。

2017年9月东莞新建商品住宅网签销售情况

数据来源：东莞统计局 中商产业研究院整理