中商情报网讯 日前，上海市统计局公布了2017年8月住宿餐饮业经营数据，1-8月上海市实现社会消费品零售总额7668.06亿元，比去年同期增长7.5%。住宿和餐饮业实现零售额669.01亿元，增长7.5%。上海市酒店业近年来发展整体有所提高，根据中商产业研究院《2017-2022年上海酒店行业前景分析及投资研究报告》中数据显示：2016年全年国内酒店客房平均出租率为58.36%，与2015年相比下降了0.29%。2016年我国酒店平均房价为368.45元，同比下降了2.63元。以下对上海市2017年1-7月平均房价以及出租率做了简要分析。

平均房价上，上海市星级酒店8月平均房价为674.33元/间天，与去年同期相比增长3.42%。整体来看上海市的平均房价相对去年来说是有所提高的，除了1月份平均房价657.58元是同比下降了1.24%以外，2-8月同比增长率都保持增长，其中6月增速最快，4月平均房价最高为757.34元。但是进入2017下半年，7-8月星级酒店与上月相比有大幅下降。

数据来源：中商产业研究院大数据库

2017年8月上海市星级酒店平均出租率为72.23%，与去年同期相比下降0.04%。整体看来，2017年上海市星级酒店出租率发展趋势良好，除了1-2月出租率在60%以下，3-8月出租率全部维持在70%以上，比较稳定。

数据来源：中商产业研究院大数据库

按星级来分，2017年8月上海市五星级酒店出租率为72.85%，同比下降1.45个百分点，平均房价为902.37元/间天，与去年同期相比增长了3.39%。四星级酒店平均出租率为72.92%，同比下降了0.97个百分点，房价为515.82元，与去年相比有所增长。三星级酒店平均出租率为68.77%，同比增长了5.2个百分点，平均房价为358.8元，同比增加了1.2%。二星级酒店出租率与去年相比增长了1.87%，房价为299.9元，同比上涨7.86%。一星级酒店平均房价为141.34元，同比增长7.17%。