中商情报网讯 日前,上海市统计局公布了2017年8月住宿餐饮业经营数据,1-8月上海市实现社会消费品零售总额7668.06亿元,比去年同期增长7.5%。住宿和餐饮业实现零售额669.01亿元,增长7.5%。上海市酒店业近年来发展整体有所提高,根据中商产业研究院《2017-2022年上海酒店行业前景分析及投资研究报告》中数据显示:2016年全年国内酒店客房平均出租率为58.36%,与2015年相比下降了0.29%。2016年我国酒店平均房价为368.45元,同比下降了2.63元。以下对上海市2017年1-7月平均房价以及出租率做了简要分析。
平均房价上,上海市星级酒店8月平均房价为674.33元/间天,与去年同期相比增长3.42%。整体来看上海市的平均房价相对去年来说是有所提高的,除了1月份平均房价657.58元是同比下降了1.24%以外,2-8月同比增长率都保持增长,其中6月增速最快,4月平均房价最高为757.34元。但是进入2017下半年,7-8月星级酒店与上月相比有大幅下降。
数据来源:中商产业研究院大数据库
2017年8月上海市星级酒店平均出租率为72.23%,与去年同期相比下降0.04%。整体看来,2017年上海市星级酒店出租率发展趋势良好,除了1-2月出租率在60%以下,3-8月出租率全部维持在70%以上,比较稳定。
数据来源:中商产业研究院大数据库
按星级来分,2017年8月上海市五星级酒店出租率为72.85%,同比下降1.45个百分点,平均房价为902.37元/间天,与去年同期相比增长了3.39%。四星级酒店平均出租率为72.92%,同比下降了0.97个百分点,房价为515.82元,与去年相比有所增长。三星级酒店平均出租率为68.77%,同比增长了5.2个百分点,平均房价为358.8元,同比增加了1.2%。二星级酒店出租率与去年相比增长了1.87%,房价为299.9元,同比上涨7.86%。一星级酒店平均房价为141.34元,同比增长7.17%。