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发表于 2020-11-22 11:10:13 股吧网页版
增城东江巨无霸地块挂牌出让
来源:信息时报

  日前,广州挂牌出让,增城东江大道东侧地块,该地块为当之无愧的巨无霸宅地。


  据悉,早在5月底,该地块的B区(新塘东洲村19地块)、C区(新塘东洲村20地块)曾单独挂牌出让,后因无人报价而双双流拍。此次,与另外两宗地块重组挂牌,占地面积扩容至16万,计容面积达48.77万,起拍总价达54.57亿元,起拍楼面价11210 元/。


  其距离东部枢纽新塘站3公里,距离地铁13号线白江站2公里,周边有穗莞深城际轨道、广深高速、广园快速、荔新公路及新塘大道穿过,交通便捷。不过,地块周边即是东洲工业园,周边皆为城中村或工业园,居住环境相对杂乱。生活配套方面,地块周边有新塘万达广场、广州东部布匹辅料城、顺欣花园、新塘医院、新塘客运站等生活配套设施完善,已经形成良好的居住氛围。


  根据克而瑞统计显示,目前,地块周边有东方名都花园二期、尚东阳光、惠百氏广场、水电广场等一手项目,报价在2.3-2.5万元/左右,二手售价则在1.7-1.8万元/不等。值得一提的是,地块附近的新塘立交巨无霸项目动工在即,规划居住人口1.76万人,有24班幼儿园、30班小学、文化活动站、社区卫生服务站等公共服务设施,是一个大型的居住项目。

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