有的读者也许还记得，9月中旬，“山东乳山海景房低至1800元，投资者亏本35%”的新闻登上热搜。本报也对此进行过报道，发现在当地，最低总价5万就能买一套海景房。新闻回顾：(山东乳山总价五万就能买套海景房？今年来这些城市房价也跌了) 随后，网上有不少报料称，正是因为被忽悠参加了免费看团房，才一时冲动买了房，继而被套牢。

　　没想到近日山东乳山对此事进行了官方回应。南都记者看到，11月20日，乳山市人民政府新闻办公室官方微博发布了一条消息称，已成立联合调查组进行调查，未来将完善银滩房地产市场监管机制，运用大数据对房产销售产业链进行全过程监管，探索实行购房冷静期机制。一系列措施，均剑指乳山银滩“白菜价”海景房背后的乱象。

　　“黑中介”扰乱二手房市场价？

　　乳山市人民政府新闻办公室官方微博—乳山发布在通报中称，针对近期媒体报道和网上反映的银滩房地产“乱象”等问题，乳山市委市政府高度重视，成立联合调查组进行调查。对发现的房地产中介虚假夸大宣传导致购房矛盾纠纷频发的情况，部署开展二手房中介机构集中治理行动，组织住建、市场监管、综合执法等部门对银滩所有中介机构进行拉网式排查，下气力整治“虚假宣传和售后包租”行为，健全房产中介市场信用体系，对“红黑榜”中的失信主体进行惩戒，直至清出市场。

　　通报结尾称，下步还将持续完善银滩房地产市场监管机制，运用大数据对房产销售产业链进行全过程监管，探索实行购房冷静期机制，从制度上规避退房退款难的问题。

　　截至今天，有公报报道显示，当地已有交易平台允许3天无理由退房。

(此前南都记者在安居客看到，总价5万就能买一套海景房)

　　10月，全国100个城市中有39个二手房价环比下跌

　　中指院的数据显示，2020年10月，全国100个城市二手住宅平均价格为15403元/平方米，环比上涨0.28%，同比上涨2.39%。

　　从涨跌个数看，二手住宅价格环比上涨的城市个数为58个，较上月增加2个。其中，东莞、深圳领涨，涨幅均在1.0%以上；环比下跌的城市个数为39个，较上月减少3个。其中，北海环比下跌1.52%、菏泽环比下跌1.17%，跌幅较为明显。

　　同比来看，10月，二手住宅价格上涨的城市个数为63个，深圳、东莞、宁波3个城市涨幅均超过10.0%；37个城市二手住宅价格同比下跌。其中，张家口跌幅最大，为8.15%，其次为北海，跌幅达到5.78%；肇庆、保定等22个城市跌幅在1.0%-5.0%之间；天津、廊坊等13个城市跌幅均在1.0%以内。