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发表于 2020-04-10 21:52:25 股吧网页版
讲真 杭州人不见面就可以买房卖房了!
来源:浙江新闻客户端

  “我们在杭州买了一套商品房,但现在人在上海,平时工作比较忙,还要照顾家里2岁的孩子,又碰上疫情,能不出门就签好商品房买卖合同,真是太方便了!”吴女士一家,为杭州的买房卖房“云签约”连连点赞。

  为进一步推进商品房全流程网上销售工作,4月10日,杭州市住保房管局正式推出买房卖房“云签约”,买卖双方无需到签约现场,应用电子签名、人证识别等技术,通过手机便可进行网签合同“电子签名”,足不出户就可签订房屋交易网签合同。目前,“云签约”已在融创、大家、金茂等开发企业,我爱我家、链家等中介机构推行应用。

  除了人在上海的吴女士一家通过“云签约”完成了商品房交易,还有杭州的王先生夫妇。王先生通过房地产经纪公司要购买一套二手房,按照以往做法,买卖双方必须同时到场签署房屋买卖合同,但最近王太太刚动了手术,不能到场签署买卖合同,而“云签约”正巧解决了他们的难题。

  据介绍,房屋交易网签“云签约”是杭州市创新推出的“云买房”模式的重要一环。今年以来,受新冠肺炎疫情影响,杭州商品房传统的线下销售模式和二手房经纪服务均面临严峻挑战。为全面落实省、市有关疫情防控工作及有序复工复产的要求,打好疫情防控阻击战和经济保卫战,杭州市住保房管局立足数字赋能,积极探索“云看房”“云选房”等新模式。通过努力攻坚,涵盖VR看房、信息发布、报名登记、公证摇号、公证选房的商品房网上销售路径已经成功搭建,并顺利完成了多个商品房项目的网上销售工作。

  在“云看房”“云选房”的基础上,为解决购房者至房地产开发企业、经纪机构签约的“最后一公里”问题,杭州市住保房管局依托数字赋能,再推“云签约”服务——通过电子签名和身份识别技术,实现房屋买卖双方线上远程签约。

  为确保线上签约过程的安全、有效,“云签约”通过电子签名系统分布式部署,突破了将交易合同“全文本”传输至电子签供应商的传统模式,实现网签流程、合同原文均不出市住保房管局内部网络,确保安全。同时,所有的签署过程和实名认证过程,均作为电子证据实时备份至互联网法院、司法鉴定中心、公证处等司法区块链,严防篡改,并为后期可能产生的纠纷问题提供证据证明。

  值得一提的是,开启“云签约”后,房屋买卖合同网签将真正实现“移动办”,杭州也将成为全国首个应用电子签名进行网签备案的城市。

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