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发表于 2020-02-18 13:16:13 股吧网页版
冠君产业信托(02778)2019年可分派收入增长2.3%至16.48亿港元 每基金单位分派0.2666港元
来源:智通财经网

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  冠君产业信托(02778)公告2019年度全年业绩,租金收益总额27.78亿港元,同比增长3.8%,物业收益净额24.81亿港元,同比增长3.1%,可分派收入16.48亿港元,同比增长2.3%,每基金单位分派0.2666港元。


  该信托2019年的业绩再次展现旗下物业组合互补长短的优势。写字楼物业组合的续租租金录得升幅,弥补了朗豪坊商场意料之外的疲弱表现。花园道三号和朗豪坊办公楼的租金收益分别增加8.7%和7.2%,而朗豪坊商场则下跌4.9%,拉低了整体业绩。物业经营净开支增加9.4%至2.98亿港元(2018年:2.72亿港元),主要因为政府地租和差饷及租金佣金双双上升。


  于2019年12月31日,该信托旗下物业估值为812亿港元,较2018年12月31日的831亿港元减少2.4%。估值减少主要因为租值估算下跌。每基金单位资产净值减至2019年12月31日的11.04港元(2018年:11.42港元)。资产负债比率由2018年12月31日的17.6%微升至2019年12月31日的18.0%,继续处于合理水平。

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