快意电梯(002774)2月13日晚间公告五大募投项目均生变，公司拟终止实施“电梯核心零部件生产线建设项目”，该项目的剩余9000余万元募集资金将用于支付购置青皇工业区新地块价款及相关税费，结余部分永久补充流动资金。同时“北方生产制造中心建设项目”募集资金的投资规模也将由2.25亿元调整至5040万元，调出的1.78亿元用于新项目“青皇工业区快意电梯、扶梯及核心零部件生产线项目(一期)”的建设。

　　2017年，快意电梯发行新股募集资金5.1亿元，扣除发行费用后实际募集资金净额为4.62亿元，分别用于“北方生产制造中心建设项目”、“电梯核心零部件生产线建设项目”等5个项目的建设。

　　其中，“电梯核心零部件生产线建设项目”位于东莞市清溪镇，原定建设期为一年。该项目建设初衷为强化公司核心零部件生产能力，与公司自主研发电梯产品形成配套。不过受我国电梯市场规模增速趋缓等因素影响，原本承诺投资9630.96万元的该项目，截至2019年11月末仅投入475.08万元，实施进度较为缓慢。

　　快意电梯在2月13日晚间的公告中称，计划终止“电梯核心零部件生产线建设项目”，剩余募集资金用于支付购置青皇工业区新地块价款及相关税费，结余部分永久补充流动资金。

　　公告显示，快意电梯通过招拍挂方式取得东莞市清溪镇青皇工业区的新地块用于新厂区建设，整体投资为5.25亿元，将分期进行建设。

　　公告显示，该地块位于东莞市，地处粤港澳大湾区核心位置，公司将在此地块上实施新募投项目“青皇工业区快意电梯、扶梯及核心零部件生产线项目(一期)”。而一期项目的资金来源，正是另一个即将压缩的募投项目——“北方生产制造中心建设项目”。

　　2017年披露的招股说明书显示，位于河南省鹤壁市的“北方生产制造中心建设项目”实施后，将与东莞总部形成南北双核心发展的布局，有利于公司拓展北方市场及俄罗斯等国外市场，降低运输成本，增强公司竞争力。

　　不过截至2019年11月30日，这个承诺投入2.12亿元募投资金的项目，仅使用370.83万元，投资进度较慢。快意电梯解释称，近年来受下游房地产市场影响，我国电梯市场规模增速趋缓，公司北方地区市场开拓情况不及预期，北方市场业务规模短期内难以支撑原“北方生产制造中心建设项目”全部投产后大幅提升的产能。也正是因此，公司计划缩减“北方生产制造中心建设项目”的投资规模，投资金额由2.25亿元调整至5040万元，调出的1.78亿元用于新项目“青皇工业区快意电梯、扶梯及核心零部件生产线项目(一期)”的建设。

　　公告显示，新上马项目建设期2年，项目达产后年均营业收入3.15亿元，年均净利润1667.97万元，投资回收期为7.90年。快递点提成，新厂区建成后将与现有厂区协同生产，进一步提高扶梯产品的生产效率和产品质量，以高品质的产品、及时响应的后市场服务增强华南等国内核心市场的拓展能力，特别是核心区域扶梯市场的拓展能力。

　　值得关注的是，快意电梯另外三个募投项目——电梯生产扩建改造项目、企业技术中心建设项目、营销服务网络升级项目可使用状态的时间由2020年延期至2022年。