1月13日下午，在全国数百家媒体的聚光灯下，世茂集团与福晟集团品牌联合发布会在福州举行，正式宣布双方缔结战略合作伙伴关系。

　　针对此前各种传闻，世茂集团董事局副主席、总裁许世坛强调，世茂与福晟是全方位战略合作，不存在谁收购谁，这个平台以后输出的都是世茂福晟这个品牌，强调1+1大于2。

　　许世坛说，未来双方将在全国范围内进行房地产开发、建筑施工、物业经营等领域内的战略合作。

　　福晟集团董事长潘伟明也表示，福晟集团将地产建筑、产业链等交由世茂集团操盘经营，两大集团的合作必将达到共赢的局面。

　　许世坛强调：“不存在谁收购谁”

　　收并购已经成为了近几年规模房企的新赛道。显然，这是一次价值超千亿的战略深度合作。

　　回顾2015年年底，为了冲刺未来五年实现千亿销售额的目标，潘伟明设立了多达300人的“飞虎队”通过并购扩充土储。

　　此后的2016、2017两年，福晟集团全国的收并购项目多达107个，总货值高达8100亿元。到2017年底，福晟凭借1786.9万平米的新增土地，在全国地产百强中排在全国第7名。

　　2018年，福晟集团销售额621亿元位列房企45名，在主要闽系房企中排名第七。春节后，福晟集团召开25周年庆典，潘伟明宣布千亿战略。

　　时至2019年12月，多家媒体报道称，福晟集团正在将旗下的地产板块整体进行出售，潜在的买家包括世茂、东方资产管理有限公司。

　　此次发布会，对此前沸沸扬扬的“收购”传闻进行了澄清。世茂集团董事局副主席、总裁许世坛强调，“世茂与福晟是全方位战略合作，不存在谁收购谁”，这个平台以后输出的都是“世茂福晟”这个品牌。

　　福晟3000亿旧改由新平台操盘

　　“世茂在整个大福州是销售第一名，但在福州的市中心，福晟销售第一。我想，第一第二的合作能更强大”。在许世坛看来，“福晟有1000亿多亿可售资源，还有3000多亿货值的旧改，这一块是世茂的短板，我们希望通过这个平台弥补这个短板。”

　　南都大数据统计2019年销售额达2000亿-3000亿(不含)的规模房企，有6家首次突破2000亿规模，其中最突出的就是世茂，超越华润、龙湖，挤进房企前10。

　　从增长速度来看，2019年世茂同比增速在TOP20房企中位前列。

　　世茂从2017年开始加大对粤港澳大湾区、京津冀、雄安新区等国家宏观政策重点关注区域的布局，通过收购泰禾集团、粤泰股份、万通地产、明发集团等20多个项目，实现规模扩张。

　　许世坛在年初就曾表示，2019年世茂房地产销售目标是2100亿元，其中40%的销售回款将用来拿地，也就是说将拿出840亿元用来购地。

　　此次的战略发布会上，世茂集团董事局副主席、总裁许世坛强调：2019年跻身行业十强，亮眼成绩单的背后，不仅有世茂‘勤练内功’的效能转化，更有与志同道合战略伙伴的携手并进，分享新常态下的‘地产合作生态圈’的发展红利。

　　福晟集团董事长潘伟明也表示，“对于福晟集团来说，今天是里程碑的一天”。 “昨天我参加了深圳前海的旧改，当地村民代表来了200多人，见到我都很开心，认为两大集团合作，旧改更放心”。

　　据其介绍，福晟集团在粤港澳大湾区拥有建筑面积达1000万㎡的旧改项目，集团将把广州南沙和荔湾、东莞、深圳等地的旧改项目交由新平台操盘。

　　“双方的优势资源和能力具有很好的互补性，此次携手，将有利于双方更好发挥整体协同效应和规模效应，有力提升市场竞争力。”

　　合作项目使用联合品牌

　　世茂集团执行董事、世茂海峡发展公司董事长兼总裁吕翼在发布会上进行主题演讲。他详细介绍了世茂集团及福晟集团品牌，以及双方如何进行战略合作。

　　未来，世茂集团与福晟集团双方将合作进行房地产开发，项目遍布全国多省市。福晟集团在深圳、惠州、镇江、扬州、郑州等地拥有的丰富旧改项目及城市更新项目，双方针对旧城改造项目，成立城市更新平台。

　　同时明确，在双方合作范围内的项目，在推广时将同时使用各方联合品牌，案名前均标注“世茂”及“福晟”品牌名。

　　此外，福晟生活服务集团是福晟集团下属的、独立运营的市场化物业集团，品牌价值超18亿元，管理区域包括福建、广东、上海、天津、江苏、湖南、河南等10省18市。

　　双方将进一步发挥品牌、人才、规模、技术、管理、资金、资质、机制等方面优势，共同分享其在上下游产业中所积累的强大优势资源及红利。

　　有意思的是，此次新闻发布会上，还有来自中国工商银行、中国建设银行、中国银行、交通银行、中国邮政储蓄银行、中国光大银行、中国民生银行、上海浦发银行、华夏银行、招商银行、福建海峡银行、广发银行、恒丰银行、中信银行、泉州银行等15家银行总行或省分行的领导，以及东方资产、信达资产、招商证券、中泰证券、东兴证券、厦门信托等金融机构，可以看出，这次大联姻，金融机构是“媒人”。