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发表于 2019-11-06 02:38:18 股吧网页版
险资持25只地产股市值超千亿元 三季度减持万科A增持金融街
来源:证券日报 作者:苏向杲

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  今年三季度险资对地产股的持股又有新变化。据《证券日报》记者根据东方财富Chioce数据统计,三季度末,险资出现在25只地产股的前十大流通股股东名单,持股市值达1015亿元,较二季度末的1117亿元,出现9%的下滑。

  从布局来看,险资三季度新进了3只地产股,分别为京汉股份、金科股份、蓝光发展;增持了中航善达与金融街;减持了万科A、招商蛇口、荣盛发展、光明地产、北辰实业、万业企业等6只股票。

  谈及险资缘何配置地产股,一家总部位于北京的寿险公司权益投资相关负责人对《证券日报》记者表示,目前险资在二级市场持有的银行股市值最大,地产板块持股市值位列第二,无论是银行股还是地产股,险资均喜欢配置能带来稳定、持续回报的行业龙头股,这也是险资属性所决定的,头部地产股符合险资这一选股标准。

  险资三季度减持6只地产股

  总体来看,三季度末,险资进入前十大流通股股东名单的房地产股,由二季度末的23家增至25家。三季度险资新进及增持的房地产股数量不及减持的个股数量,持仓市值也较二季度末出现下降。

  具体来看,三季末险资持有房地产股市值排名前十的公司分别是金地集团、万科A、华夏幸福、保利地产、金融街、招商蛇口、华侨城A、首开股份、阳光城、新湖中宝,市值分别为242亿元、209亿元、203亿元、106亿元、80亿元、64亿元、43亿元、20亿元、10亿元、9亿元。

  从持仓变化来看,三季度,中国人寿相关产品账户新进了京汉股份949万股流通股,目前约占流通股的1.5%;前海人寿通过自有资金新进了金科股份1.05亿股流通股,约占流通股的2%;人保财险与人保寿险通过相关产品账户分别新进了蓝光发展2791万股、1809万股的流通股,占流通股比例分别为0.93%、0.6%。

  除新进之外,长城人寿三季度增持金融街9616万股,增持后,长城人寿持有金融街4.83%的流通股。此外,大家保险旗下的和谐健康及安邦人寿(即大家人寿)通过相关账户分别持有金融街15.9%、14.1%的流通股。此外,中华联合财险还通过传统保险账户增持了中航善达50万股流通股,增持后持有中航善达0.7%的流通股。

  从减持的个股来看,三季度安邦人寿通过相关账户减持了万科A 2.2%的流通股,目前持有万科A的流通股占比降至4.98%。前海人寿也通过相关账户减持了万科A 0.21%的流通股,减持后持有万科A 3.32%流通股。这两家险企三季度对万科A的流通股减持超过4亿股,减持的股份数量位列险资减持的地产股之首。

  三季度险资对房地产板块的减持与房地产市场持续降温不无关系。中国银河证券研报认为,在三季度房地产融资政策超预期收紧的环境下,房价趋于稳定、土地市场降温显著。当然,在调控效果较好的背景下,政策再度收紧的可能性不大,四季度或为政策真空期,整个板块或将迎来估值修复的机会。

  年内险资不断加码地产股

  除三季度调仓外,今年以来险资不断加码房地产。

  今年7月30日,平安人寿公告称,平安人寿委托平安资管香港与中化香港、中国金茂签署《配售及认购协议》,通过协议转让的方式,以每股4.8106港元,合计现金85.97亿港元(折合人民币75.6亿元)受让中国金茂股份,使中国平安对中国金茂的持股比例由0.02%上升至15.22%。

  这是年内中国平安第二次增持地产股。就在今年初,平安资管以42.03亿元受让华夏幸福股份,使中国平安对其持股从19.56%上升至25.25%。

  除平安外,今年以来,其他险资也频频入股房地产企业。保利地产三季报显示,原第二大股东泰康人寿今年二季度再次增持0.97%股权,增持后持股比例上升至6.27%。二季度,中国人寿也通过相关产品账户增持招商蛇口7.9%的流通股,增持后约持有14%的流通股。

  从业务协同的角度来看,险企资金雄厚,金融运作能力强,可以很好地补足房企的短板。苏宁金融研究院特约研究员江瀚向《证券日报》记者表示。

  此外,一些险企投资地产股也与其战略布局大健康有关,一家目前已在养老社区有布局的险企董事长对《证券日报》记者表示,养老地产的投资回报周期与保险资金投资周期十分匹配。投资养老地产可以实现保险客户服务链条的闭环,保险与养老社区还可以实现有效协同。

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发表于 2019-11-06 09:22:48
减持了万科A、招商蛇口、荣盛发展、光明地产、北辰实业、万业企业等6只股票。
发表于 2019-11-06 12:12:51
趣链科技上市央行工行建行等银行试用趣链科技前力无限!现在险资社保正在建仓600208新湖中宝!新湖中宝控股趣链科技49%股票,现在新湖中宝公司与大股东又在我们这二级市场回购股票就是要确保自己控股趣链科技股权(趣链科技即将到科创板上市了600208新湖中宝控股趣链科技后面绝不会翻倍大涨长线大牛行情!),你想想央行与工行建行农行等各大银行都用了趣链科技的区块链数字货币技术了!—————区块链数字货币前途无量!600208新湖中宝后面绝对超级特大行情的长线大牛股!!!!
发表于 2019-11-06 14:10:05
香港金管局宣布与人民银行展开区块链方面的合作34分钟前第一财经258评论智能语音
香港金管局宣布与人民银行展开区块链方面的合作
34分钟前第一财经
智能语音版
约3分钟
香港金管局消息,香港银行同业结算有限公司旗下附属公司与中国人民银行数字货币研究所下属机构今日签署《谅解备忘录》,以进行概念验证试验,旨在把“贸易联动”与中国人民银行贸易金融平台对接。概念验证预计于2020年第1季度展开。完成对接后,将会为两地企业提供更便利的贸易融资服务,也可加快本港银行拓展融资业务。
发表于 2019-11-06 15:07:39
可以买万科了
发表于 2019-11-06 16:30:36
发表于 2019-11-06 16:56:53
新湖中宝明天开盘后冲过5.13元的前高位就又应该是新一轮的涨停板浪潮开始了!!!
发表于 2019-11-06 17:27:26
今天下半场大盘大跌600208新湖中宝是逆势大涨!!!
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