广州有史以来指定合作门槛最高的中新村旧改，确定花落保利地产。

　　今年7月底，广州增城中新村旧改公开招标合作企业，指定合作房企需身家不低于8000亿元，且2018年销售额不低于4000亿元。

　　今日，广州公共资源交易中心公布招标结果，由保利地产旗下保昕置业竞得中新村旧改。

　　南都记者了解到，中新村改造总用地面积92万平方米，房屋建筑面积105万平方米，采用全面改造模式，改造范围内集体建设用地转为国有建设用地，改造总成本约120亿元。

　　按照此前公告的合作门槛，全国只有碧桂园、万科、恒大、保利符合申请条件。

　　据了解，中新村片区村民744户，户籍人口1799人，将分为四期进行改造。

　　保利在成为该村合作企业后，需优先建设复建安置房，确保按时安排社员回迁，并按照《合作协议》妥善开展拆迁补偿安置工作。

　　作为全国房企“四大金刚”之一，保利地产兼具国企背景，在全国拥有大量土储和旧改。截止今年上半年，保利拥有待开发面积 7618 万平方米。与此同时，还拥有众多旧改项目，是名副其实的“三旧改造之王”。

　　据保利早期公开的资料，早在2015年，保利就已在广州跟进18个旧改及留用地项目，彼时正在操盘的有5个，已和8条村签订合作协议，在广州“三旧改造”市场中拥有合计超1万亩用地的协议改造面积，预计改造总建面超过1500万平方米。这几年，这个数字仍在不断增加中。

　　2014年，保利完成琶洲村旧改，该村已成为广州旧村改造的成功样本之一。目前正在积极推进，且已在建设安置房的旧改项目有冼村、小新塘村等。