近日，我爱我家控股集团(以下简称我爱我家)以出资方式完成对美住网51%的股权收购。此举是继6月24日我爱我家VR看房方案“一键装修”功能上线之后，我爱我家在互联网家装领域的又一布局。

　　南都记者梳理发现，除了我爱我家，链家、安居客等地产中介也在试水互联网装修服务。而在互联网家装领域，已经出现了齐家网和土巴兔这样的行业巨头。

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，中介机构涉足互联网装修平台，一方面有助于打通二手房市场的相关产业链，对于促进房屋交易、增加服务内容和增强客户黏性等都有积极作用。但同时，也需要判断与自身业务的匹配度，以及对二手房销售的促进程度。而随着地产中介介入，行业或迎来新一轮洗牌。

　　据媒体报道，互联网家装行业曾经历一轮洗牌，2015年互联网家装行业的融资次数从上一年的41笔蹿升至123笔，随后有100多家互联网家装公司宣布倒闭。

　　我爱我家将美住网揽入旗下

　　据我爱我家官方消息，近日，我爱我家完成对美住网51%的股权收购。天眼查数据显示，美住网大股东已转换为我爱我家，51%的股权份额认缴金额为510万，谢勇已成为其董事长。

　　公开资料显示，美住网是一家以二手房精装修为主的互联网服务平台。目前美住网实行独家房源联卖销售服务，在北京、天津、石家庄、深圳、东莞、吉林等7个城市布局5000家门店，拥有20万组客户。

　　对于该项并购，美住网CEO张君留表示，美住网可为房地产经纪公司品牌赋能，创造新的商业机会和利润增长点，与我爱我家房地产经纪业务存在较强协同性。

　　6月24日，我爱我家“VR看房方案”升级的“一键换装”功能于App端上线，为用户提供房屋“换装”服务。我爱我家称，公司未来将有潜力在线上搭建装修服务场景，进一步满足客户购房之后的装修需求。

　　我爱我家并非唯一一家瞄准家装市场的公司。58同城、安居客计划推出“一键智能装修”服务，该服务基于海量数据、AI算法、深度学习等智能科技，通过全景渲染技术，可实现线上即时装修图预览。此外，贝壳找房也开始在VR装修上进行相关尝试。

　　多家公司亏损退出

　　产业清晖智库创始人宋清辉表示，互联网家装本身是一门赚钱的生意，行业竞争者众多，地产中介想要占领市场并不容易。

　　根据华创证券研究报告，互联网家装大致可以分为三类：以齐家1.0、土巴兔、天猫家装为代表的平台类互联网家装企业；以齐家2.0、我爱我家、有住为代表的垂直类互联网家装企业和以酷家乐、爱福窝为代表的家装设计软件厂商。

　　根据比达咨询数据，2018年互联网家装市场，齐家网和土巴兔占据领先地位。其中，齐家网的交易额占到整个市场的41.3%，土巴兔占比达24.6%。

　　互联网家装市场整体情况数据来源于比达咨询

　　南都记者梳理发现，齐家网于2018年7月12日正式在港交所敲钟上市，成为“互联网家装”第一股。在齐家网平台上，主要的装修公司分为第三方家装公司、齐家网自营公司和特许经营公司三大类，其中齐家网主要品牌分为“博若森”、“居美”、“典尚”三个品牌，“博若森”、“居美”为两大自营装修品牌，其中“博若森”专注于个人消费者，“居美”专注为房地产开发商或者服务式公寓等提供装修服务，“典尚”为特许经营品牌，分布于三四线城市，专注于小型住宅客户。

　　根据齐家网近日发布的2019年中报，上半年齐家网经营业务总收入为3.665亿元，同比增长33.0%；平台业务收入达2.246亿，同比增长57.1%。经调整后归属于本公司权益持有人的净利润3520万元，同比增长16.5%。截至2019年6月30日，齐家网平台上的装修公司达11042家，同比增长36.6%。2019年上半年，平均每月独立访客为5510万，同比增长19.0%，推荐用户数和推荐次数同比增幅分别达到45.5%和59.7%。截至2019年6月30日，采用齐家保服务的建筑现场数目为13870个，同比增长91.5%。

　　土巴兔的主要模式是：为装修公司提供流量入口，为消费者提供资金托管、专业质检、工程管理等服务。消费者在平台根据需求选择合适的装修公司后，装修公司与消费者联系，流程与传统实体家装公司大体一致。

　　土巴兔也曾谋划上市，不过最终上市遇阻。根据招股书，2015-2017三年间，土巴兔的亏损不断扩大，三年累计亏损24.2亿元；2018年上半年，土巴兔继续亏损6.36亿元，资产负债率达到356.62%，累计亏损超过40亿。

　　土巴兔的亏损并非孤例。事实上，自2018年开始，互联网家装行业即进入洗牌，目前已有宅师傅、美装、家装360、一号家居网、苹果装饰、优居客等互联网家装公司破产倒闭。

　　行业渗透率依然较低

　　对于互联网家装行业前景，有业内人士接受南都记者采访时表示，虽然家装行业正处于深度调整期，但依然存在机会。

　　根据华创证券研报，家装行业于2008年开始触网，2008年-2014年期间行业仍长期依赖于线下实体服务，2014年互联网家装行业开始爆发。2012年-2017年，我国室内设计及建筑服务行业收入从15157亿元增长到23035亿元，复合年均增长率达到8.7%；互联网室内设计及建筑服务行业收入从364亿元增长到1267亿元，复合年均增长率高达28.3%；互联网家装渗透率从2.4%增长到5.5%，年平均增速为0.6%。

　　“2014年之后，互联网家装概念兴起，诸多互联网家装平台获得融资，家装行业受到线上引流支持得到进一步增长。预计到2022年，互联网家装渗透率将达到38.1%。”华创证券研报称。

　　而艾媒咨询数据显示，互联网家装市场广阔。2018年中国互联网家装市场规模已达到3441.9亿元。预计2019年我国互联网家装市场规模将达到4338.2亿元，2020年将超过5000亿元，到2021年将达到1.56万亿元。

　　互联网家装行业前景广阔

　　有分析指出，相比互联网其他领域人口红利见顶的情况，互联网家装行业因渗透率低，仍有很大发展空间。

　　前述分析还指出，产业互联网正为家装产业带来新的战略机会，大量装修公司亟需改变相对传统的经营业态，强化服务能力，以应对急剧变化的市场环境。

　　目前，已经有一些家装公司加大产业互联网布局。如齐家网在中报中表示，作为家装产业链接用户、材料商、软件服务商等众多角色的平台，齐家网进一步利用信息技术，不断提高装修公司的标准化和在线化水平，未来将进一步发力产业互联网，对家装产业链和价值链进行重塑和改造，以进一步提升产业效率。

　　互联网家装行业观察人士孟永辉认为，家装行业漫长的产业链、复杂的工序让一线的家装公司缺少产业化的能力。新零售时代来临，特别是产业互联网时代来临，将会出现越来越多家装产业化公司。