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发表于 2019-08-17 10:26:54 股吧网页版
重磅解读!央行降低贷款利率出大招 今后贷款更容易了
来源:中新经纬 作者:董湘依

  从国常会部署推进降低贷款实际利率到央行发文推进,仅不到一天时间,可谓神速!

  8月17日,央行发布“2019第15号公告”,公告称,为深化利率市场化改革,提高利率传导效率,推动降低实体经济融资成本,中国人民银行决定改革完善贷款市场报价利率(LPR)形成机制。

  据介绍,原有的LPR多参考贷款基准利率进行报价,市场化程度不高,未能及时反映市场利率变动情况。改革后各报价行在公开市场操作利率的基础上加点报价,市场化、灵活性特征将更加明显。此外,完善LPR形成机制可以推动降低贷款实际利率。

  今年以来,我国货币政策总体上保持稳健,市场流动性合理充裕,有效应对了内外部多种因素冲击,促进了经济平稳健康发展。但社会也有声音认为目前贷款利率仍居高不下,从而给民营企业、中小微企业经营和居民贷款等带来不便。分析人士认为,此次央行完善LPR形成机制举措,是推进利率“两轨合一轨”工作的重要举措,其速度超出市场预期。而通过提高LPR市场化程度、加强引导贷款利率,可以积极有效地推动降低实体经济融资成本贷款利率。

  央行“多箭齐发”,完善LPR形成机制

  在昨日(16日)召开的国常会上,提出部署运用市场化改革办法推动实际利率水平明显降低和解决“融资难”问题,其中一项即为“改革完善贷款市场报价利率形成机制”,带动贷款实际利率水平进一步降低;此外,会议还提出要多种货币信贷政策工具联动配合,确保实现年内降低小微企业贷款综合融资成本1个百分点。

  对此,央行网站17日发布文件,完善贷款市场报价利率(LPR)形成机制,其中包括了多项举措:

  一是自2019年8月20日起,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心于每月20日(遇节假日顺延)9时30分公布贷款市场报价利率,公众可在全国银行间同业拆借中心和中国人民银行网站查询。

央行网站截图

央行网站截图

  二是贷款市场报价利率报价行应于每月20日(遇节假日顺延)9时前,按公开市场操作利率(主要指中期借贷便利利率)加点形成的方式,向全国银行间同业拆借中心报价。全国银行间同业拆借中心按去掉最高和最低报价后算术平均的方式计算得出贷款市场报价利率。

  三是为提高贷款市场报价利率的代表性,贷款市场报价利率报价行类型在原有的全国性银行基础上增加城市商业银行、农村商业银行、外资银行和民营银行,此次由10家扩大至18家,今后定期评估调整。

  四是将贷款市场报价利率由原有1年期一个期限品种扩大至1年期和5年期以上两个期限品种。银行的1年期和5年期以上贷款参照相应期限的贷款市场报价利率定价,1年期以内、1年至5年期贷款利率由银行自主选择参考的期限品种定价。

  央行表示,自即日起,各银行应在新发放的贷款中主要参考贷款市场报价利率定价,并在浮动利率贷款合同中采用贷款市场报价利率作为定价基准。存量贷款的利率仍按原合同约定执行。各银行不得通过协同行为以任何形式设定贷款利率定价的隐性下限。

  融资难?利率“两轨合一轨”亟待推进

  央行有关负责人指出,目前我国的贷款利率上、下限已经放开,但仍保留存贷款基准利率,存在贷款基准利率和市场利率并存的“利率双轨”问题。银行发放贷款时大多仍参照贷款基准利率定价,特别是个别银行通过协同行为以贷款基准利率的一定倍数(如0.9倍)设定隐性下限,对市场利率向实体经济传导形成了阻碍,是市场利率下行明显但实体经济感受不足的一个重要原因,这是当前利率市场化改革需要迫切解决的核心问题。

  “这次改革的主要措施是完善贷款市场报价利率(LPR)形成机制,提高LPR的市场化程度,发挥好LPR对贷款利率的引导作用,促进贷款利率‘两轨合一轨’,提高利率传导效率,推动降低实体经济融资成本。”上述负责人表示。

  中国人民大学重阳金融研究院副院长董希淼告诉中新经纬客户端,由于利率“两轨”的存在,一方面,政策利率难以在货币、债券、信贷等金融子市场间有效传导,影响利率传导效果,不利于货币政策目标实现;另一方面,金融产品定价难以及时准确反映市场利率水平,不利于资金从金融机构流向实体经济,影响金融资源配置效率。因此,必须积极稳妥地推进利率“两轨合一轨”工作。

  央行多措并举,降低贷款实际利率

  16日召开的国常会会议指出,今年以来有关各方积极努力,全社会综合融资利率水平总体稳中有降。要继续保持这一态势,特别是面对当前形势,要保持流动性合理充裕,坚持用改革办法,促进实际利率水平明显下降,并努力解决“融资难”问题。

  央行有关负责人表示,通过改革完善LPR形成机制,可以起到运用市场化改革办法推动降低贷款实际利率的效果。

  该负责人称,一是前期市场利率整体下行幅度较大,LPR形成机制完善后,将对市场利率的下降予以更多反映。二是新的LPR市场化程度更高,银行难以再协同设定贷款利率的隐性下限,打破隐性下限可促使贷款利率下行。监管部门和市场利率定价自律机制将对银行进行监督,企业可以举报银行协同设定贷款利率隐性下限的行为。三是明确要求各银行在新发放的贷款中主要参考LPR定价,并在浮动利率贷款合同中采用LPR作为定价基准。为确保平稳过渡,存量贷款仍按原合同约定执行。四是中国人民银行将把银行的LPR应用情况及贷款利率竞争行为纳入宏观审慎评估(MPA),督促各银行运用LPR定价。

  对于更多降低企业融资成本和贷款利率的举措,央行有关负责人介绍,央行还将会同有关部门,综合采取多种措施,切实降低企业综合融资成本。一是促进信贷利率和费用公开透明。严格规范金融机构收费,督促中介机构减费让利。二是强化正向激励和考核,加强对有订单、有信用企业的信贷支持,更好服务实体经济。三是加强多部门沟通协调,形成政策合力,多措并举推动降低企业融资相关环节和其他渠道成本。

  全球降息成风,展望国内货币政策走向

  8月上旬,央行发布了2019年二季度中国货币政策执行报告,报告对中国上半年货币政策执行情况进行了较为全面的盘点。从货币政策来看,报告指出,稳健的货币政策要松紧适度,保持流动性合理充裕,适时适度实施逆周期调节,引导广义货币M2和社会融资规模增速与名义GDP增速相匹配。

  自美联储降息以来,全球多个央行纷纷加入“降息阵营”,先后有28个国家或地区选择了不同程度的降息,也强化了国内对货币政策宽松化的预期。展望下半年国内货币政策走向,董希淼认为,我国货币政策仍然会坚持稳健的主基调不变,保持松紧适度,运用多种货币政策工具,加大预调微调频率,但不会出现“大水漫灌”的局面。而从防风险的角度看,也不支持货币政策进一步走向宽松。同时,存款准备金率仍然有一定的调降空间,但定向降准可能性更大。董希淼认为,至于调降存贷款基准利率,短期内可能性并不高。

  附:央行文件全文

  央行:改革完善贷款市场报价利率(LPR)形成机制

  中国人民银行公告〔2019〕第15号

  为深化利率市场化改革,提高利率传导效率,推动降低实体经济融资成本,中国人民银行决定改革完善贷款市场报价利率(LPR)形成机制,现就有关事宜公告如下:

  一、自2019年8月20日起,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心于每月20日(遇节假日顺延)9时30分公布贷款市场报价利率,公众可在全国银行间同业拆借中心和中国人民银行网站查询。

  二、贷款市场报价利率报价行应于每月20日(遇节假日顺延)9时前,按公开市场操作利率(主要指中期借贷便利利率)加点形成的方式,向全国银行间同业拆借中心报价。全国银行间同业拆借中心按去掉最高和最低报价后算术平均的方式计算得出贷款市场报价利率。

  三、为提高贷款市场报价利率的代表性,贷款市场报价利率报价行类型在原有的全国性银行基础上增加城市商业银行、农村商业银行、外资银行和民营银行,此次由10家扩大至18家,今后定期评估调整。

  四、将贷款市场报价利率由原有1年期一个期限品种扩大至1年期和5年期以上两个期限品种。银行的1年期和5年期以上贷款参照相应期限的贷款市场报价利率定价,1年期以内、1年至5年期贷款利率由银行自主选择参考的期限品种定价。

  五、自即日起,各银行应在新发放的贷款中主要参考贷款市场报价利率定价,并在浮动利率贷款合同中采用贷款市场报价利率作为定价基准。存量贷款的利率仍按原合同约定执行。各银行不得通过协同行为以任何形式设定贷款利率定价的隐性下限。

  六、中国人民银行将指导市场利率定价自律机制加强对贷款市场报价利率的监督管理,对报价行的报价质量进行考核,督促各银行运用贷款市场报价利率定价,严肃处理银行协同设定贷款利率隐性下限等扰乱市场秩序的违规行为。中国人民银行将银行的贷款市场报价利率应用情况及贷款利率竞争行为纳入宏观审慎评估(MPA)。

  中国人民银行有关负责人就完善贷款市场报价利率形成机制答记者问

  1、为什么要完善贷款市场报价利率(LPR)形成机制?

  答:经过多年来利率市场化改革持续推进,目前我国的贷款利率上、下限已经放开,但仍保留存贷款基准利率,存在贷款基准利率和市场利率并存的“利率双轨”问题。银行发放贷款时大多仍参照贷款基准利率定价,特别是个别银行通过协同行为以贷款基准利率的一定倍数(如0.9倍)设定隐性下限,对市场利率向实体经济传导形成了阻碍,是市场利率下行明显但实体经济感受不足的一个重要原因,这是当前利率市场化改革需要迫切解决的核心问题。这次改革的主要措施是完善贷款市场报价利率(LPR)形成机制,提高LPR的市场化程度,发挥好LPR对贷款利率的引导作用,促进贷款利率“两轨合一轨”,提高利率传导效率,推动降低实体经济融资成本。

  2、新的LPR是如何形成的?

  答:新的LPR由各报价行于每月20日(遇节假日顺延)9时前,以0.05个百分点为步长,向全国银行间同业拆借中心提交报价,全国银行间同业拆借中心按去掉最高和最低报价后算术平均,向0.05%的整数倍就近取整计算得出LPR,于当日9时30分公布,公众可在全国银行间同业拆借中心和中国人民银行网站查询。与原有的LPR形成机制相比,新的LPR主要有以下几点变化:

  一是报价方式改为按照公开市场操作利率加点形成。原有的LPR多参考贷款基准利率进行报价,市场化程度不高,未能及时反映市场利率变动情况。改革后各报价行在公开市场操作利率的基础上加点报价,市场化、灵活性特征将更加明显。其中,公开市场操作利率主要指中期借贷便利利率,中期借贷便利期限以1年期为主,反映了银行平均的边际资金成本,加点幅度则主要取决于各行自身资金成本、市场供求、风险溢价等因素。

  二是在原有的1年期一个期限品种基础上,增加5年期以上的期限品种,为银行发放住房抵押贷款等长期贷款的利率定价提供参考,也便于未来存量长期浮动利率贷款合同定价基准向LPR转换的平稳过渡。

  三是报价行范围代表性增强,在原有的10家全国性银行基础上增加城市商业银行、农村商业银行、外资银行和民营银行各2家,扩大到18家。新增加的报价行都是在同类型银行中贷款市场影响力较大、贷款定价能力较强、服务小微企业效果较好的中小银行,能够有效增强LPR的代表性。

  四是报价频率由原来的每日报价改为每月报价一次。这样可以提高报价行的重视程度,有利于提升LPR的报价质量。2019年8月19日原机制下的LPR停报一天,8月20日将首次发布新的LPR。

  3、完善LPR形成机制能否降低实际利率?

  答:通过改革完善LPR形成机制,可以起到运用市场化改革办法推动降低贷款实际利率的效果。一是前期市场利率整体下行幅度较大,LPR形成机制完善后,将对市场利率的下降予以更多反映。二是新的LPR市场化程度更高,银行难以再协同设定贷款利率的隐性下限,打破隐性下限可促使贷款利率下行。监管部门和市场利率定价自律机制将对银行进行监督,企业可以举报银行协同设定贷款利率隐性下限的行为。三是明确要求各银行在新发放的贷款中主要参考LPR定价,并在浮动利率贷款合同中采用LPR作为定价基准。为确保平稳过渡,存量贷款仍按原合同约定执行。四是中国人民银行将把银行的LPR应用情况及贷款利率竞争行为纳入宏观审慎评估(MPA),督促各银行运用LPR定价。

  同时,中国人民银行还将会同有关部门,综合采取多种措施,切实降低企业综合融资成本。一是促进信贷利率和费用公开透明。严格规范金融机构收费,督促中介机构减费让利。二是强化正向激励和考核,加强对有订单、有信用企业的信贷支持,更好服务实体经济。三是加强多部门沟通协调,形成政策合力,多措并举推动降低企业融资相关环节和其他渠道成本。

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发表于 2019-09-24 20:49:47
不失为打蛇打七寸的好办法,只是要提前处理好刚需户和游资炒房区别。慎重起见,已购房户暂时不考虑加息,全国范围内二套房和地产商贷款提高一至二成基准利率就差不多了。
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有钱人买的起房的 需要贷款吗?
发表于 2019-09-22 21:11:35
首套刚需房降利率,这个应该没话说吧?!!!
发表于 2019-09-20 23:24:52
一辈子工资不到200万,无息贷款200万给你买房,你还得起吗?
发表于 2019-09-16 13:32:21
利率高,说明紧俏,房价还会飙升,在不上车真没机会了
发表于 2019-09-15 14:48:23
负利率了,该投资投资,,该买资产买资产,该消费消费吧
发表于 2019-09-12 12:17:34
就是央行从金融机构回收有价金融证劵凭卷放出资金叫逆回购!央行放出有价金融证劵凭卷回笼资金叫正回购!
发表于 2019-09-11 07:13:57
贷款要不要房子抵押,要的话又回到老路了,得先有房才能贷。没房,租的,公司最主要的资产是大型机械设备,能给贷款吗?
发表于 2019-09-06 16:52:56
中小微民营,没有房产根本不给贷款
发表于 2019-09-01 23:56:49
大炮说明年有钱也难买房子了!!是什么意思呢?银行不贷款了!!!
发表于 2019-08-27 18:06:02
难,不贷也不行,贷款了下当生难过日子,怎么都难。
发表于 2019-08-26 12:19:56
现在都不叫利率,改称手续费
发表于 2019-08-26 10:22:32
贷款和信用贷款两码事 贷款没钱不用坐牢的 信用卡你试试 有抵押和信用的是两码事
发表于 2019-08-26 07:31:42
贷款的提高利率,存款的下调利率,公平合理。
发表于 2019-08-25 21:21:22
银行二套房可以正大光明的加息,也比那些乱七八糟的小额贷款利息低。国家是在保金融,以后即使降息,没还完的房贷按原来的合同利息还!
发表于 2019-08-25 15:12:07
利率不算高,首套商贷利率以前比这个高。
发表于 2019-08-25 14:32:10
股票不敢买,存款利率又很低,手里的钱不知该怎么好?
发表于 2019-08-19 16:45:02
降低成本
发表于 2019-08-19 15:15:44
阿慎19年必888 :
我空仓别收啊!周一再洗下盘,我进来你再拉
今天没上2900愧对江东父老,明天我继续拉
发表于 2019-08-19 11:15:56
挈吟 :
行 咱们看银行怎么暴跌 好吧
孩子,你还嫩了点
发表于 2019-08-18 21:41:28
商业银行有贷款发放的自主权。利率过低的话没有发放贷款的积极性和动力,普通中小企业没有关系的话,申请到的机会不大。
发表于 2019-08-18 20:15:29
贷款在容易也要银行有钱贷
发表于 2019-08-18 18:17:02
不管利好还是利空,只要上涨就是最大的利好。盼望涨过6124点!
发表于 2019-08-18 17:56:51
钱从楼市进股市了。楼市有风险,
发表于 2019-08-18 16:09:31
股友16jcCI :
不要骗自己,明天看银行股表现吧
行 咱们看银行怎么暴跌 好吧
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