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发表于 2019-06-12 20:42:17 股吧网页版
昆明西山8宗地块成交 金地商置24亿买下189亩土地
来源:观点地产网

  6月12日,昆明西山区马街片区和安宁县街共8宗土地入市出让,土地面积共380亩,最终全部成交,总成交金额约26.5亿,金地商置、中石油、云南启翰房地产开发有限公司等均有落子。

  观点地产新媒体了解到,其中有5宗位于西山区马街街道办事处张峰社区,为西山区编号KCXS2018-3-D1、D3、A1、A2、A3,地块交易总价起价24.4亿元,起始楼面价3297-44898元/。土地总面积128,099.62(约192亩),地块容积率0.5-4.9,最大可建面积约56.8万平方米。

  据悉,金地商置旗下的两家公司竞得其中的4宗地。其旗下的云南旭昇房地产开发有限公司竞得A1、A2地块,而云南乾辉房地产开发有限公司竞得D1、D3地块。4宗土地面积约189亩,成交金额约24.05亿,土地单价约1077-1496.7万元/亩,住宅地块楼面价约3297.8-4869元/平米。

  而马街片区的A3地块由中国石油天然气股份有限公司云南销售分公司以3634万元拿下,该地块为商业零售用地,面积约2.4亩。

  另外3宗位于安宁市县街街道,地块编号为ANCB-2019X001-A1、A2、A3,位于县街安八路,昆明冶金高等专科学校旁,总土地面积约188亩,容积率1.5-4,最大可建面积约39.8万方。

  这3宗地最终由云南启翰房地产开发有限公司全部揽获,成交总金额约2亿元,土地单价约59-122万元/亩,楼面价约221-610元/平米。

  值得关注的是,安宁市县街街道这3宗地块须规划布局双创示范区,项目建成3年内引进硕士研究生学历以上高端人才500人。并确保100名以上安宁市域职业院校学生在本项目内创业就业,项目建成运营后要围绕安宁市盐磷化工、钢铁、绿色装配式建筑、新材料、汽车、新能源制造等相关产业,确保引进初创期科技研发企业不少于2家。新引进成长期科技研发企业不少于1家,促成不少于1家优质企业在安宁市内注册投资办实业,并引入一家世界五百强企业落地安宁。

  另悉,安宁兴育投资开发有限公司还将视情况入股ANCB-2019X001号地块,土地取得方为本地块开发成立的项目公司,参与本地块投资开发、建设和运营,拟占股比10%。

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