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发表于 2019-05-19 09:45:42 股吧网页版
杭州顶级豪宅5000万拍卖 原房主曾靠炒股赚亿元!今4次成老赖
来源:财经天下周刊 作者:兰嘉心

  江南里被拍卖别墅的原主人,曾是浙江牛散大佬。

  二拍最后6分钟,曾是杭州女股神名下的顶级豪宅“江南里”终于找到了新主人。5月16日上午,杭州江南里一豪宅以起拍价5000万元成交。

  而在两个月前,4月15日,江南里该豪宅首次在阿里司法拍卖平台开拍,起拍价5600万元,引来5.3万余人围观,当时被称作“杭州单价最贵法拍房”。

  江南里位于杭州市拱宸桥西、京杭大运河内,是绿城集团开发的中式别墅,有“隐贵爱不释手的院子”的美称。2016年4月,江南里成交价约每平方米10万元。

  而江南里被拍别墅背后,是一段“杭州女股神”炒股沉浮史。

  每平米18万,买家是案外人

  拍卖资料显示,此次竞拍别墅为江南里5幢1号,地上面积为311平方米,庭院面积约为170平方米,含6个地下车位,有池塘、假山、凉亭等。以起拍价计算,每平方米高达18万元,堪比京沪。

  此外,与之相对比的是,西湖边上独门独院的名人故居建筑面积达419.57平方米,起拍价仅为3179万元,比这栋江南里别墅还便宜。

  而“江南里”共有76户人家,面积为260~390平方米,有40多个户型。2015年11月,江南里首次开盘。2016年4月,江南里成交均价近10万元,彼时,有绿城相关工作人员介绍,预计单价将冲击15万元。2017年,江南里交付。目前,真正入住的不足10户。

  4月15日,江南里这套豪宅首次在阿里司法拍卖平台开拍,起拍价5600万元。

  然而,由于无人报名参拍,江南里这套豪宅最终流拍。据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》:拍卖不动产应当在拍卖30日前公告;再次拍卖的起拍价降价幅度不得超过前次起拍价的20%。

  4月26日,江南里该套别墅的二拍挂价显示,起拍价为5000万元,比一拍少约11%,开拍时间为5月15日上午10时。5月15日9时54分22秒,仅仅有1名买家出价5000万元,江南里二拍终于迎来新主人。

  拍卖结束后,女股神在接受《钱江晚报》采访时称:“拍得还可以,毕竟总价太高了 ,现在一下子能拿出5000万元的大老板也不多。何况这样的房产风格,也要看个人喜好。”

  同时她表示,拍得者取得这套房产还要支付500多万元的税金,也就是说加上税收,总价差不多也要5600万元,算下来18万元的单价也是很厉害的了。

  杭州市拱墅区人民法院并未透露竞拍者身份。执行法官接受媒体采访时表示,竞拍者是案外人,他们不清楚他的情况,同时对案外人的隐私法院也要保护。

  原房主炒股赚1亿多成“女股神”

  江南里被拍卖别墅的原主人,曾是浙江牛散大佬。去年10月19日,在该套别墅首次被杭州经济技术开发区人民法院查封时,女主人部分经历被法院曝光。

  杭经开法院执行局局长吴跃明向媒体透露,经过法院查证,其实这套房子真正的房主名叫王一(化名),是业主姑娘的母亲,1963年出生,浙江人,是杭州金融圈里颇有名气的股市操盘手。

  法院了解称,早几年股市行情好的时候,王一借款投资,向不少人借了钱,有好几个借钱给她的人在杭州商界都是名气响当当的人物,单笔借款数额达到数千万元。

  据《中国基金报》此前调查报道,2015年牛市时,王女士通过汉鼎股份(现更名为“汉鼎宇佑”)一战成名。2014年底,王一的名字首次出现在汉鼎股份前十大流通股东中。2015年汉鼎股份中报显示,王一再次增持股份成为第四大股东。然而,汉鼎股份的三季报中,王一的名字不再出现。也就是说,仅仅2个月间,王女士精准逃脱。

  在王一买入卖出的不到一年时间,汉鼎股份最大涨幅近350%,为她赚取来1亿元回报。此外,2015年,她在“众泰汽车”中也快进快出。之后,她花费数千万元买下豪宅“武林壹号”送给儿子;花费3506万元买下豪宅“江南里”送给女儿。

  然而,好景不长,女股神花光了她的所有运气。

  据自媒体“浙股”援引知情人士报道,王一曾听信圈内朋友推荐,以自有资金加配资合计6亿元,在暴跌前大举买入“兴源环境”。2018年2月,兴源环境2个跌停后停牌,王一数亿元资金被套,即将面临被平仓的风险。2018年4月,王一紧急借款5500万元,以江南里别墅做抵押,希望“调头”3个月以做平仓。2018年7月,兴源环境连续一字跌停,王一的自有资金和补仓资金被惨烈强平。

  根据汉鼎股份2015年中报所显示的第四股东的身份,AI财经社搜索企查查发现,自2018年9月,王一曾5次被列为“执行人”;曾在2018年9月14日至2019年2月,4次被列为“失信被执行人”,被限制乘坐飞机、入住星级酒店等高消费。

  其中,裁判文书网显示,2018年9月,王一所在的投资管理公司因民间借贷纠纷被告,被法院判令赔付借款本金3500万元,利息145.8万元。

  据了解,自2017年以来,除江南里外,王一还将武林壹号、湖墅路某80多平方米高层公寓三层的3处房产陆续抵押给银行。2018年底,武林壹号以3990万元被拍卖。

  如今,王一共关联23家公司。企查查显示,她在6家投资类企业担任法定代表人;在8家公司任职,涉及投资、影视、贸易等公司,控股2家企业。截至5月17日,王一的关联风险超过300条。

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发表于 2019-05-19 10:01:03
看来炒股是傻瓜,买房是高手。血淋淋的惨痛教训告诫小股民一条真谛。
发表于 2019-05-19 10:41:17
什么叫见好就收,愿赌服输,贪婪只会自灭。
发表于 2019-05-19 09:50:35
哈哈,5.3余人是多少人呀?
发表于 2019-05-19 09:59:52
只要时间线拉得足够长,大佬也是赔钱的
发表于 2019-05-19 10:16:19
曾经拥有也算是人生赢家!
发表于 2019-05-19 09:50:35
哈哈,5.3余人是多少人呀?
发表于 2019-05-19 09:54:33
一年就翻倍
发表于 2019-05-19 09:57:28
一波配资把你打死。呵呵
发表于 2019-05-19 09:59:52
只要时间线拉得足够长,大佬也是赔钱的
发表于 2019-05-19 10:00:54
这也扯上汉鼎,说明汉鼎行还是不行了?
发表于 2019-05-19 10:01:03
看来炒股是傻瓜,买房是高手。血淋淋的惨痛教训告诫小股民一条真谛。
发表于 2019-05-19 10:03:06
成功啊,小大姐
发表于 2019-05-19 10:03:11
这中神话会在中国股市出现吗?这个是不是没有三魂
发表于 2019-05-19 10:10:42
利害了
发表于 2019-05-19 10:10:53
出来混总是要还的
发表于 2019-05-19 10:10:59
出来混,迟早都要还的。
发表于 2019-05-19 10:11:53
出来混迟早都是要还的
发表于 2019-05-19 10:12:53
出来混总要还的,估计挣这么多也得有消息,也会有内幕信息,不过老天是公平的,什么东西不可能都给一个人享用,所以平凡也有平凡的快乐,做人一定不要过于贪婪,同事也要多帮助人才好
发表于 2019-05-19 10:13:45
4月15日是两个月前么?竞拍还引来5.3人围观!这样的水平真让人哭笑不得
发表于 2019-05-19 10:16:19
曾经拥有也算是人生赢家!
发表于 2019-05-19 10:16:48
输钱皆因赢钱起
发表于 2019-05-19 10:17:32
然后就被套住了,本来想既然赚了就想为人民服务一下,为上市企业融资服务一下,没想到全部给跌回去了,中国股市太善良了。
发表于 2019-05-19 10:18:35
10万?在深圳也就只能买一般性的高层住宅。
发表于 2019-05-19 10:28:07
关键是不要配资 配资不但让赔光本金 还欠别人钱 还是高利贷
发表于 2019-05-19 10:29:34
自由的鹰49959 :
这也扯上汉鼎,说明汉鼎行还是不行了?
不是扯上啊!是人家本来开始就买这股了,那你说怎么写?
发表于 2019-05-19 10:30:33
欢迎邀请王一再战兴源,从哪里跌倒就从哪里爬起!
发表于 2019-05-19 10:30:58
大气必定有大落,再起才是大运
发表于 2019-05-19 10:41:17
什么叫见好就收,愿赌服输,贪婪只会自灭。
发表于 2019-05-19 10:46:56
出来混见好就收,否则迟早要还的!可惜!
发表于 2019-05-19 10:49:04
事实证明所有的分析结合A股的特点不涨都是装逼因为你说的再对操作再合理无非都只是跌多跌少而已
发表于 2019-05-19 10:49:22
炒股赚10元就拿5元回银行存着就不那么伤身了!
发表于 2019-05-19 10:53:18
众多公司巨亏,一套房子都能赚几千万,厉害了。
发表于 2019-05-19 10:59:29
厉害厉害
发表于 2019-05-19 11:09:56
哈哈,曾经辉煌过,可以吹吹牛了。说不定过几年又起来了。你觉得她的炒股技术咋样???股市,总是起起落落的
发表于 2019-05-19 11:20:18
贪得无厌,如果见好就收,不再配资,现在还活得好好的,牛市赚点钱就以为是股神了,懂得退出剩下利润在玩才是真股神
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