国家统计局发布70个大中城市住宅销售价格月报，北京4月新建商品住宅销售价格指数环比上涨0.5%，同比上涨3.5%。

　　上海4月新建商品住宅销售价格指数环比上涨0.3%，同比上涨1.5%。

　　广州4月新建商品住宅销售价格指数环比上涨1.1%，同比上涨13.3%。

　　深圳4月新建商品住宅销售价格指数环比上涨0.4%，同比上涨0.7%。

　　统计局：2019年4月份一二三线城市商品住宅销售价格稳中略升

　　国家统计局今日发布了2019年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。

　　一、一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅均略有扩大；二线城市新建商品住宅销售价格涨幅扩大，二手住宅涨幅回落；三线城市新建商品住宅销售价格涨幅回落，二手住宅涨幅微扩

　　4月份，各地进一步落实好因城施策、一城一策、城市政府主体责任的长效调控机制，房地产市场基本延续平稳态势。4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.4个百分点。其中：北京、上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.3%、1.1%和0.4%。二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中：北京、上海和深圳分别上涨0.6%、0.5%和1.1%，广州下降0.4%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%，涨幅比上月扩大0.2个百分点；二手住宅销售价格上涨0.6%，涨幅回落0.6个百分点。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格上涨0.6%，涨幅扩大0.1个百分点。

　　二、一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均略有扩大；三线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅回落，二手住宅涨幅与上月相同

　　4月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.7%，涨幅比上月扩大0.5个百分点；二手住宅销售价格上涨0.8%，涨幅扩大0.3个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨12.3%和8.3%，涨幅均比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨11.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格上涨8.4%，涨幅与上月相同。

　　2019年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况

　　附注：

　　1、调查范围：各城市的市辖区，不包括县。

　　2、调查方法：新建商品住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用当地房地产管理部门的网签数据；二手住宅销售价格调查为非全面调查，采用重点调查和典型调查相结合的方法，按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式收集基础数据。

　　3、价格指数的计算方法详见中国统计信息网《住宅销售价格统计调查方案》。

　　4、个别城市因存在滞后网签和集中网签情况，故对其历史数据进行了修正。

　　5、表格中若含“—”，表示本月无成交记录。

　　相关报道>>>

　　70城市房价67个在涨！领涨的城市居然是它 下半年房价如何走？

　　房地产1-4月宏观数据点评：部分指标已至阶段性高位

　　房地产投资增速持续加快？统计局：比较平稳

　　楼市新风向！房地产开发投资回暖 8家房企逾百亿抢地！传递什么信号？

　　楼市再升温：销售面积接近去年同期 开发投资增速创4年新高