• 最近访问:
发表于 2019-04-15 17:55:31 股吧网页版
1平米只要350!这座东北城市火了:房价低到“难以想象” 招聘警察送车又送房!
来源:中国基金报

  今天,一则黑龙江某四线城市的房价跌到“令人发指”的消息,在微博狂刷屏了。

  东北四线城市房价跌到难以置信 320平的房子只要15万

  4月14日,有微博网友发文称“东北某四线城市房价已经跌到令人难以置信的程度了,太夸张了,不敢相信。”

  文中的配图显示,黑龙江鹤岗的房子已经拉开了白菜价的序幕,3月鹤岗的均价是1240元/m2,其中九州兴建小区周围300元/m2,320平的复式高层只要15万。

  诸葛找房数据显示,2019年3月,北京市东城区二手住宅为94741元/平方米。按照55平米总价19000元的价格,鹤岗的五套房总价也仅仅能够抵上北京的一平米售价。

  在安居客二手房平台上鹤岗市多个小区的二手房房价确实处于1-2千元区间内,甚至有二手房70平米仅售4.8万元。

  但相较于二手房价格而言,新开楼盘的价格则要高了很多,据查询发现,在售的四个鹤岗市新盘中有三家单价超过万元,而另一家却才3千出头,差距之大令人咂舌。

  当地中介:情况属实

  据每日经济新闻,网络上出现的情况基本属实。比如说,根据某二手房网站显示,鹤岗市的一个“东山沿河北小区”,一套位于7楼的46平毛坯房(一室一厅)总价只有1.5万,折合一平方米326元。还低于网络上流传的一平方米348元的价格。

  而鹤岗市的另一个“九洲松鹤小区”,一套位于6楼的50平毛坯房(一室一厅)总价也只有1.9万,折合一平方米380元。也和网上流传的最低价差别不大。

  记者与二手房网站上提供的中介电话联系后获悉,在鹤岗,总价两万的房源非常多,还有许多房源的总价低于两万。

  不过,接受记者采访的中介也指出,这些低价房源都是当地的棚改房,性质与一般商品房有明显区别。比如说,普通商品房能马上办下“房本”,这些房源却并不能马上把“房本”办下来,需要等几年。

  当地中介还表示,“鹤岗周边的城市房价还没有那么低。房价处于低位的主要原因是棚户区改造的小区增多,人越来越少,房子越来越多,价格自然而然就降了。”他还表示“当地人的月工资也就在2000左右,很多当地人都是买棚户区改造的小区的房子,因为价格便宜,这个价格也不能再低了,再低就赶上白送了。”

  房天下平台显示。新房方面,鹤岗市在售的5个楼盘,最低销售价格为3200元/平米,最高为4300元/平米。二手房共有126套房源销售,其中总价最低房屋售价为3.8万元,63平米两居室,每平米单价仅603元。

  根据吉屋网数据,近三年来,鹤岗市房价总体呈现走低态势,目前,新房价格不到3300元/平米,二手房价格不到2400元/平米。

  这是个怎样的城市?

  资料显示,鹤岗是黑龙江省辖地级市,位于黑龙江省东北部,北隔黑龙江与俄罗斯相望,东南临松花江与佳木斯接壤,西屏小兴安岭与伊春为邻,处在黑龙江、松花江、小兴安岭“两江一岭”围成的“金三角”区域;总面积14684平方千米,下辖2个县和6个区。2017年总人口100.9万人。

  最近,鹤岗还因为要给警察“送房送车”出了名。

  稍早之前,3月5日,黑龙江鹤岗市公安局通过其官方微信号发布《鹤岗市公安局关于2019年度招警优惠政策》提到,多类符合条件的公安院校毕业生可以享受到“一车一房”优惠:即价值在10万元以内的汽车,以及建筑面积在50-90平方米,房源位于市区内的住房。选房顺序按照按照公安联考分数或公务员考试成绩从高到低排列。

  此外,统招本科及以上学历,并取得一定资格的人员,也可享受“一车一房”待遇。

  鹤岗市公安局还提到一项条件,即在鹤岗市公安局最低服务7年。

  人口外流严重

  官方资料显示,鹤岗市常住人口101万,其中市区人口61.7万。

  第一财经旗下“新一线城市研究所”去年4月曾发布《2018中国最新1-5线城市排名出炉》,鹤岗市位于5线城市行列。

  在1月初,鹤岗市市长王秋实做政府工作报告时提及,初步统计,2018年鹤岗市地区生产总值同比增长5%;城镇常住居民人均可支配收入增长6.5%,农村常住居民人均可支配收入增长7%。

  据黑龙江省国民经济和社会发展统计公报显示,据人口抽样调查推算,2018年,黑龙江省人口自然增长率为-0.69‰。年末常住总人口为3773.1万人,比上年减少15.6万人。

  据鹤岗市去年5月发布的《2017年鹤岗市国民经济和社会发展统计公报》显示,2017年,鹤岗市实现地区生产总值282.9亿元;城镇常住居民人均可支配收入21370元,农村常住居民人均可支配收入13967元。

  而同年,国家统计局数据称,全国城镇居民人均可支配收入36396元,农村居民人均可支配收入13432元。全年全国居民人均可支配收入中位数22408元。

  严跃进表示,鹤岗、双鸭山、七台河等城市的逻辑都差不多,即过去是煤炭和工业相对发达的城市,但这几年因为煤炭整顿等,往往这个时候城市产业发展也受到影响,很多人口也逐渐外流。

  诸葛找房数据研究中心分析师段雨桐表示,“黑龙江近几年的经济形势不太乐观,人口也是一直在流出,房地产市场较为冷淡。鹤岗这种比较小的城市房地产市场更是不容乐观。”

  网友评论

发表于 2019-04-15 18:07:14
这才是老百姓买得起的房子,应该全国普及和统一,都应该这个价
发表于 2019-04-15 18:07:20
1.5元每股的长生永远没人要,900多茅台抢破头
发表于 2019-04-15 17:59:49
报名到黑龙江定居
发表于 2019-04-15 18:01:16
大深山里更便宜
发表于 2019-04-15 18:02:59
这些给人口流出的城市敲响了警钟,一个小县城房价过万一点不合理
发表于 2019-04-15 17:59:49
报名到黑龙江定居
发表于 2019-04-15 18:00:52
迁移去吧!
发表于 2019-04-15 18:01:16
大深山里更便宜
发表于 2019-04-15 18:01:26
看评论有人说东北人买房都在三亚?搞笑了,你这说法东北并不穷啊!都是有钱人。
发表于 2019-04-15 18:02:59
这些给人口流出的城市敲响了警钟,一个小县城房价过万一点不合理
发表于 2019-04-15 18:03:05
哎,那边冬天太冷了。
发表于 2019-04-15 18:04:44
真的假的我没钱也去买套
发表于 2019-04-15 18:05:04
鹤岗在哪里,我想买房
发表于 2019-04-15 18:05:13
当我是三岁小孩
发表于 2019-04-15 18:05:57
木积房
发表于 2019-04-15 18:06:29
问题这个地方适合居住吗?
发表于 2019-04-15 18:07:14
这才是老百姓买得起的房子,应该全国普及和统一,都应该这个价
发表于 2019-04-15 18:07:20
1.5元每股的长生永远没人要,900多茅台抢破头
发表于 2019-04-15 18:07:28
上海一个小区就能把整个鹤岗市区买下来
发表于 2019-04-15 18:07:52
股友pebXlZ :
看评论有人说东北人买房都在三亚?搞笑了,你这说法东北并不穷啊!都是有钱人。
你傻吧。东北人在三亚买房,在别的省区买的时候放假还没这么高呢,你以为房价涨起来他们去接盘吗,搞笑
发表于 2019-04-15 18:08:06
没有年轻人口,新生儿越来越少,断层了!
发表于 2019-04-15 18:08:19
没有年轻人口,新生儿越来越少,断层了!
发表于 2019-04-15 18:08:27
白菜有这么贵吗,这是龙虾,一只几百。
发表于 2019-04-15 18:09:19
非常正常,房价与经济同步,
发表于 2019-04-15 18:09:59
一个县城还想卖多少钱,有什么大惊小怪的,这房子就像股票一样,茅台是茅台的价,ST是ST的价,有炒上去的垃圾股,也有打回原形的那一天,要是买房子挑便宜的买,那你一定会有好多房子砸手里。
发表于 2019-04-15 18:10:08
记得2015年,我去美国旅游,到了美国水牛城,水牛城经济比较差,,当时我去看了一下房子,房子基本是免费送,当然不是不要钱哈,意思是豆腐价,,
发表于 2019-04-15 18:10:22
说穿了,高房价是需要有人口来支撑才能延续……
发表于 2019-04-15 18:10:34
扶我起来,我要去鹤岗买套房
发表于 2019-04-15 18:11:10
幸福城啊
发表于 2019-04-15 18:11:18
那成本每平方是多少钱?
发表于 2019-04-15 18:12:02
好地方
发表于 2019-04-15 18:12:02
便宜没好货,好货不便宜,原始森林里不要钱,去了你吃什么?
发表于 2019-04-15 18:12:11
不要名字了1 :
这些给人口流出的城市敲响了警钟,一个小县城房价过万一点不合理
过两万的还很多
发表于 2019-04-15 18:12:47
鹤岗模式应全国推广!
发表于 2019-04-15 18:13:06
是的,我就是鹤岗市人,这些年在大杨树那的房子就3万一套
作者:您目前是匿名发表   登录 | 5秒注册 作者:,欢迎留言 退出发表新主题
提示:用户在社区发表的所有资料、言论等仅代表个人观点,与本网站立场无关,不对您构成任何投资建议。用户应基于自己的独立判断,自行决定证券投资并承担相应风险。《跟帖评论自律管理承诺书》

扫一扫下载APP

扫一扫下载APP
信息网络传播视听节目许可证:0908328号 经营证券期货业务许可证编号:913101046312860336 违法和不良信息举报:021-34289898 举报邮箱:jubao@eastmoney.com
沪ICP证:沪B2-20070217 网站备案号:沪ICP备05006054号-11 沪公网安备 31010402000120号 版权所有:东方财富网 意见与建议:021-54509966/021-24099099