70个大中城市住宅销售价格月度报告出炉，北京7月新建商品住宅销售价格指数环比+0.2%(前值+0.0%)，同比0.2%(前值-0.1%)。上海7月新建商品住宅销售价格指数环比-0.1%(前值0.0%)，同比-0.2%(前值-0.2%)。广州7月新建商品住宅销售价格指数环比+0.6%(上月+1.9%)，同比+1.6%(上月+1.5%)。深圳7月新建商品住宅销售价格指数环比+0.5%(前值+0.3%)，同比-0.7%(前值-1.3%)。

　　北京7月二手住宅销售价格指数环比+0.4%(前值+0.1%)，同比-3.5%(前值-4.6%)。上海7月二手住宅销售价格指数环比-0.1%(前值-0.3%)，同比-2.2%(前值-2.5%)。广州7月二手住宅销售价格指数环比+0.3%(前值+0.3%)，同比+1.9%(前值+1.7%)。深圳7月二手住宅销售价格指数环比+0.6%(前值+0.3%)，同比+5.6%(前值+5.6%)。

　　统计局：7月份一二线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅回落

　　——国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读7月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

　　国家统计局今日发布了2018年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。对此， 国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。

　　一、一二线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅回落，三线城市略有扩大

　　7月份，各地继续坚持因城施策，调控措施陆续加码，努力促进供求平衡，进一步促进房地产市场健康发展。据初步测算，从环比看，4个一线城市新建商品住宅销售价格上涨0.2%，涨幅比上月回落0.4个百分点，其中上海价格下降，北京、广州和深圳价格分别上涨0.2%、0.6%和0.5%。31个二线城市新建商品住宅销售价格上涨1.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅销售价格上涨1.5%，涨幅比上月扩大0.8个百分点。一线、二线、三线城市二手住宅销售价格分别上涨0.2%、1.0%和1.1%。

　　从同比看，70个大中城市中，一线城市新建商品住宅销售价格上涨0.2%，上月为持平；二手住宅销售价格上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.4个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨7.3%和5.5%，涨幅比上月分别扩大1.0和0.9个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨6.7%和5.1%，涨幅比上月分别扩大0.7和0.8个百分点。

　　二、15个热点城市新建商品住宅销售价格有涨有跌

　　7月份，15个热点城市新建商品住宅销售价格环比下降的城市有2个，与上月相同，最大降幅为0.1%；持平的2个，减少1个；上涨的11个，增加1个，最高涨幅为3.0%。同比下降的城市有4个，比上月减少3个，最大降幅为1.9%；上涨的11个，增加3个，最高涨幅为6.9%。

　　2018年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况

　　附注：

　　1、自2018年1月起，国家统计局取消保障性住房销售价格统计指标，只编发新建商品住宅销售价格指数，不再编发新建住宅销售价格指数。

　　2、调查范围为70个大中城市的市辖区，不包括县。

　　3、调查方法：新建商品住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用当地房地产管理部门的网签数据；二手住宅销售价格调查为非全面调查，采用重点调查和典型调查相结合的方法，按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式收集基础数据。

　　4、价格指数的计算方法详见中国统计信息网《住宅销售价格统计调查方案》。

　　5、表格中若含“—”，表示本月无成交记录。

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