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发表于 2018-08-10 02:54:34 股吧网页版
首单民企长租公寓储架式权益类REITs挂牌
来源:中华工商时报 编辑:东方财富网

  9日,我国首单民企长租公寓储架式权益类REITs(房地产投资信托基金)首期在上海证券交易所挂牌发行。

  记者自上交所获悉,这款名为“高和晨曦-中信证券-领昱系列资产支持专项计划”的基金注册规模为30亿元,获准在2年内分期完成发行。首期产品规模为2.5亿元,为3+2年期,投资人为中信银行、招商银行和建信养老保险。

  旭辉领寓CEO张爱华介绍,该专项计划的创新在于实行“储架发行”机制,即“一次核准、多次发行”,不依赖强主体兜底。“对于公寓运营商来讲,储架式发行不需要每个去申请。只要制定了一套标准模式,以首期资产为标准,未来资产按照该模式不断入池即可。目前项目二期发行已在筹备之中。”

  中信证券资产证券化业务线执行总经理俞强认为,与之前发行的单一类REITs项目不同,在储架式项目中,长租公寓资产可以更加高效地与资本市场对接,有利于长租公寓运营企业盘活存量资产、快速稳定获得融资、实现滚动发展。(郑钧天何曦悦)

  

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  9日,我国首单民企长租公寓储架式权益类REITs(房地产投资信托基金)首期在上海证券交易所挂牌发行。

  记者自上交所获悉,这款名为“高和晨曦-中信证券-领昱系列资产支持专项计划”的基金注册规模为30亿元,获准在2年内分期完成发行。首期产品规模为2.5亿元,为3+2年期,投资人为中信银行、招商银行和建信养老保险。

  旭辉领寓CEO张爱华介绍,该专项计划的创新在于实行“储架发行”机制,即“一次核准、多次发行”,不依赖强主体兜底。“对于公寓运营商来讲,储架式发行不需要每个去申请。只要制定了一套标准模式,以首期资产为标准,未来资产按照该模式不断入池即可。目前项目二期发行已在筹备之中。”

  中信证券资产证券化业务线执行总经理俞强认为,与之前发行的单一类REITs项目不同,在储架式项目中,长租公寓资产可以更加高效地与资本市场对接,有利于长租公寓运营企业盘活存量资产、快速稳定获得融资、实现滚动发展。(郑钧天何曦悦)

  


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