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财经评论吧
发表于 2018-08-09 22:10:55 股吧网页版
回归9折!工行、农行同日调整上海首套房利率折扣
来源:21世纪经济报道 编辑:东方财富网


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  8月9日,21世纪经济报道获悉,中国工商银行和中国农业银行同日调整上海首套房利率折扣,从95折降至9折,为首次购房者释放利好,而二套房利率维持基准利率上浮10%不变。

  据21世纪经济报道了解,工行上海分行4月26日之前执行的是首套房利率九折,即利率为4.41%;4月26日之后进行调整,此日之后出预售证的新楼盘和签约的二手房一律执行首套房95折,即利率为4.655%;8月9日上午,工行再度变更首套房利率政策,重回9折。在同日,同样作此变动的还有农行上海分行。

  “缺单子,”一位工行上分的房贷经理对21世纪经济报道如此描述近几个月来的感受,“手里头的几个小中介这两个月都给客户推荐了建行,客户一定要9折,而建行一直执行的是首套房9折。”

  除了建行之外,中行的首套房利率近几个月也维持9折未曾上调。

  上海是全国一线城市中唯一存在首套房利率折扣的城市,堪称硕果仅存。此外,在融360监测的35个城市中,首套房贷款平均利率中7月最低值为上海5.16%,最高值为武汉6.35%,全国首套房平均利率为5.67%。

  7月,在融360监测的30家银行中,上海首套房方面,首套房贷款最低利率折扣仍为9折,目前共5家银行分(支)行可以申请9-9.5折优惠;10家银行执行基准利率;1家银行执行基准上浮5%;8家银行执行基准上浮10%;2家银行执行基准上浮15%;另有4家银行执行基准上浮20%。二套房方面,平均利率为5.57%,19家银行执行基准上浮10%。

发表于 2018-08-09 22:18:55
不是全国唯一的一线城市,而是全国唯一的城市!我四线城首套都要5.88%
发表于 2018-08-09 22:19:26
地产股明天暴涨
发表于 2018-08-09 22:19:55
有点意思
发表于 2018-08-09 22:21:48
上海为什么这么突出
发表于 2018-08-09 22:31:51
咱这上浮10都没发放,大城市优惠啊
发表于 2018-08-09 22:34:36
一套房上千万的,利息再低也买不起。
发表于 2018-08-09 22:39:09
开始装怪了
发表于 2018-08-09 22:41:42
接盘侠不宜得啊,新韭菜快来
发表于 2018-08-09 22:41:49
梅州五华一个小县城,贫困山区,利率没打折,银行还上浮25-35
发表于 2018-08-09 22:48:00
数字游戏而已,大城市的房价都是动辄上千万一套,有能力首付50%也要借500万可收利息,其它城市几十万一套的价格,利率再高又如何?银行收益天差地别
发表于 2018-08-09 22:50:47
还有9折?坑谁呢?
发表于 2018-08-09 23:03:21
除改善外,二套住房不能再提供贷款
发表于 2018-08-09 23:11:13
嘉宸Baby : 上海为什么这么突出
不是上海突出,是千万级别的有几个人能买,典型的有价无市,20年的老公房要500万一套,谁接盘笑话!
发表于 2018-08-09 23:19:27
冰哥股票操盘 : 地产股明天暴涨
发表于 2018-08-09 23:22:17
实体经济又来了
发表于 2018-08-09 23:27:46
继续炒,别停
发表于 2018-08-09 23:29:11
中国股市何时翻身 : 不是上海突出,是千万级别的有几个人能买,典型的有价无市,20年的老公房要500万一套,谁接盘笑话!
情况就是这样
发表于 2018-08-09 23:29:54
银行作死。高价就是风险。没成交怎么托市都没用。
发表于 2018-08-09 23:30:48
第一,房贷利率远低于日常贷款;第二,为何有闲钱银行不投资实业?第三,实业很差投资风险大还不如房贷。由此可得:实业不景气,银行有钱没地投资,经济堪忧。
发表于 2018-08-09 23:31:17
草菇叫兽 : 不是全国唯一的一线城市,而是全国唯一的城市!我四线城首套都要5.88%
说明风险非常大,上浮20%
发表于 2018-08-09 23:33:11
这是什么信号?
发表于 2018-08-09 23:35:34
zhq毛毛 : 数字游戏而已,大城市的房价都是动辄上千万一套,有能力首付50%也要借500万可收利息,其它城市几十万一套的价格,利率再高又如何?银行收益天差地别
你听谁说的,上海也有3万多一平的房子。看什么地段了。。。。
发表于 2018-08-09 23:35:57
草菇叫兽 : 不是全国唯一的一线城市,而是全国唯一的城市!我四线城首套都要5.88%
越是大城市,有些东西反而比小城市便宜。
发表于 2018-08-09 23:43:15
000979一元地产股
发表于 2018-08-09 23:45:33
利好地产股,特别是城投控股,上海的
发表于 2018-08-09 23:48:30
什么意思?楼市……
发表于 2018-08-09 23:52:10
银行无房贷.利润哪里来放给企业的都是坏帐.明白了吗
发表于 2018-08-09 23:54:58
房子开始不好卖了
发表于 2018-08-10 00:02:08
准备迎接下一个楼市泡泡
发表于 2018-08-10 00:05:09
和我
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来源:21世纪经济报道 编辑:东方财富网


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  8月9日,21世纪经济报道获悉,中国工商银行和中国农业银行同日调整上海首套房利率折扣,从95折降至9折,为首次购房者释放利好,而二套房利率维持基准利率上浮10%不变。

  据21世纪经济报道了解,工行上海分行4月26日之前执行的是首套房利率九折,即利率为4.41%;4月26日之后进行调整,此日之后出预售证的新楼盘和签约的二手房一律执行首套房95折,即利率为4.655%;8月9日上午,工行再度变更首套房利率政策,重回9折。在同日,同样作此变动的还有农行上海分行。

  “缺单子,”一位工行上分的房贷经理对21世纪经济报道如此描述近几个月来的感受,“手里头的几个小中介这两个月都给客户推荐了建行,客户一定要9折,而建行一直执行的是首套房9折。”

  除了建行之外,中行的首套房利率近几个月也维持9折未曾上调。

  上海是全国一线城市中唯一存在首套房利率折扣的城市,堪称硕果仅存。此外,在融360监测的35个城市中,首套房贷款平均利率中7月最低值为上海5.16%,最高值为武汉6.35%,全国首套房平均利率为5.67%。

  7月,在融360监测的30家银行中,上海首套房方面,首套房贷款最低利率折扣仍为9折,目前共5家银行分(支)行可以申请9-9.5折优惠;10家银行执行基准利率;1家银行执行基准上浮5%;8家银行执行基准上浮10%;2家银行执行基准上浮15%;另有4家银行执行基准上浮20%。二套房方面,平均利率为5.57%,19家银行执行基准上浮10%。

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