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发表于 2018-06-13 01:59:03 股吧网页版
百城房价连续9个月破1.2万元 环京4城房价跌幅超20%
来源:证券日报 编辑:东方财富网

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  百城住宅成交均价已经连续9个月突破1.2万元/平方米,其中,三、四线城市住宅成交均价已经连续9个月超过1万元/平方米。

  据易居研究院监测数据显示,2018年5月份,100个城市新建商品住宅成交均价为12514元/平方米,环比增长0.7%,同比增长11.3%。受5月份成交量相对较好、部分中高端楼盘入市等因素影响,当前房价有所抬头,相比4月份12422元/平方米上涨了92元/平方米。

  易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,在2010年至2016年上半年,100城房价走势相对还是平缓的,但2016年下半年开始房价明显拉升,到2017年底终结了过快上涨的态势。

  具体来看,100个城市新建商品住宅成交均价中,一线城市、二线城市、三、四线城市分别为41659元/平方米、13197元/平方米和10350元/平方米。对此类价格进行区间划分,其中一线城市4万元/平方米以上均价水平持续了14个月,二线城市1.2万元/平方米以上均价水平持续了11个月,三、四线城市1万元/平方米以上均价水平则持续了9个月。总体上看,三类城市同比增幅曲线均有持续收窄的态势。

  横向对比看,一线城市同比增幅最高点出现在2016年9月份,这恰是“930新政”出台的时候,随后此类城市房价同比增幅曲线开始收窄。受一线城市房价降温的影响,到了2017年下半年,二线城市、三、四线城市也呈现了降温的态势,即同比增幅曲线从高位开始下行。

  在上述100个城市中,2018年5月份,房价最高的城市为深圳,达到55874元/平方米,而房价最低的城市则为荆门,为4412元/平方米。从城市分类中可以看出,燕郊成为三、四线城市中房价最高的城市,达到了20966元/平方米的水平。另外,统计显示,目前房价突破2万元/平方米的城市共有11个,包括深圳、上海、北京、燕郊和珠海等。

  而在房价同比下跌排行中,香河、大厂、燕郊和廊坊等环京城市房价下跌最明显,跌幅分别达到了26%、24%、21%和20%。

  严跃进称,5月份100城房价同比增幅继续收窄,充分体现了“房住不炒”的政策效应。尤其是部分城市群中的中小城市,房价已经出现了明显降温。不过,有些城市房价上涨的新苗头也比较明显,即房价潜在上涨的动力依然强劲。同时,部分高端楼盘也拿到了预售证进而入市,这都会带来房价的反弹。

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发表于 2018-06-13 06:38:20
真的吗?跌啦?
发表于 2018-06-13 06:38:23
房间只有涨没有跌,因为在印人民币,市场上的钱多的不得了,天天打电话问你要不要贷款
发表于 2018-06-13 06:41:26
人人心中有杆称
发表于 2018-06-13 06:50:18
真的?我马上去抄底
发表于 2018-06-13 07:01:23
襄阳降8%
发表于 2018-06-13 07:01:30
真的吗?
发表于 2018-06-13 07:02:07
文不对题
发表于 2018-06-13 07:08:50
没发现跌
发表于 2018-06-13 07:28:47
新余房价已经跌了
发表于 2018-06-13 07:32:14
涨一万跌2000
发表于 2018-06-13 07:34:14
刚需买不起也付不起首付,都是炒房客白活,哈哈,马上要关门打狗喽!
发表于 2018-06-13 07:37:34
小的疯子 :
新余房价已经跌了
5线都算不上。一二线城区跌才是真的跌!
发表于 2018-06-13 07:38:34
gh1789 :
襄阳降8%
降了吗
发表于 2018-06-13 07:39:10
环京那不是北京,是河北!
发表于 2018-06-13 07:39:53
我们这一年东城区的房子涨了一倍
发表于 2018-06-13 07:48:55
大涨小跌
发表于 2018-06-13 07:55:56
真的跌了吗
发表于 2018-06-13 08:04:27
把炒房的赶到三四线小城市了吗?难怪我们县城房价疯涨!
发表于 2018-06-13 08:06:22
没有包括天津房价吧
发表于 2018-06-13 08:07:39
我说句实话,房价跌了大家都倒霉
发表于 2018-06-13 08:21:11
Alic1 :
我说句实话,房价跌了大家都倒霉
不会的
发表于 2018-06-13 08:32:42
有些城市房价上涨的新苗头也比较明显,即房价潜在上涨的动力依然强劲
发表于 2018-06-13 08:35:13
有价无市,看看最近在公园,人多的商场门口,到处都有拉买房子的,中介最近打电话卖房子的也很多,有价无市。
发表于 2018-06-13 08:35:35
香河什么时候成城市了
发表于 2018-06-13 08:44:29
房企都上市最好,退市后傻散每人接套房子,皆大欢喜!
发表于 2018-06-13 08:47:06
跌了好啊!赶紧多买见套
发表于 2018-06-13 08:48:12
股海戏狼 :
真的吗?跌啦?
可能 昨天涨一万 今天落2000那不两成吗
发表于 2018-06-13 08:50:17
Alic1 :
我说句实话,房价跌了大家都倒霉
很多人,做建材的倒霉!也不算倒霉吧,大多数人这几年已经赚的够多了。
发表于 2018-06-13 08:51:05
小的疯子 :
新余房价已经跌了
老乡啊,新余的房价也是笑话,前几年拼命建拼命涨,人都去外地了没人买,经济发展不起来,降价都没多少买,开发商都急死了,开发商还是跪求炒房团去吧
发表于 2018-06-13 09:02:56
表示买不起,随便涨
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