1月11日晚，华夏幸福基业股份有限公司(600340.SH)发布2017年1-12月经营情况简报。

　　数据显示，2017年，华夏幸福共实现销售额1521.43亿元，同比增长26.44%，保持了自2011年上市以来年度销售额持续增长的态势。

　　值得一提的是，此数据也超出了公司年度目标。此前，公司预计2017年销售额为1450亿元。

　　在业内人士看来，公司在京津冀以外的杭州区域和南京区域已跻身公司业绩增长级，产业新城PPP模式异地复制成效显著，并成为促使公司整体销售额稳步上升的重要因素。而随着华夏幸福后续进入的武汉、郑州等区域发展步伐的加快，将进一步彰显其打造产业新城优势。

　　异地复制步伐加快

　　业绩简报显示，2017年华夏幸福产业新城开发建设方面销售额超过千亿，达1417.77亿元，同比上涨57.31%，增速相比2016年继续提升。其中，园区结算收入额同比上涨66.86%。

　　不可否认，这一数据的持续增长，受益于其具备较强的产业新城打造能力和产业新城PPP模式异地复制步伐加快。

　　作为国内最早按照PPP模式整体开发产业新城的民营企业，华夏幸福从2002年就开始与固安县政府合作运用市场化机制建设运营产业新城。

　　经过15年的不断努力，固安的财政收入从1.1亿增长到2016年的80.9亿，增长了80倍，园区入驻企业超过580家，累计投资额近1400亿元，初步形成了新型显示、航空航天、生物医药等产业集群。固安从一个落后的贫困县转变为河北省排名第2的县(市)区，不仅经济发展了，还带动了就业、改善了民生。

　　除了固安之外，大厂、溧水、嘉善等都取得了日益明显的经济社会效果，得到了社会的认可和政府的欢迎。

　　据行业专家分析指出，华夏幸福产业新城PPP模式多年的良好运营效果充分证明：其对于推动产业发展、县域经济转型升级以及民生改善具有重要作用，具体表现为三个方面：

　　第一，利用产业服务和城市运营方面的经验和资源，补齐了县域发展中资金、人才、技术、能力等方面的短板，一定程度上解决了发展的不平衡不充分问题。

　　第二，通过PPP模式，创新体制机制，探索出社会资本参与城镇综合开发的新路子。

　　第三，坚持科技创新和资本创新双轮驱动，以促进科技成果转化为重点，以龙头项目为牵引，加速项目落地，推动产业集群，为区域转型升级提供了新动能。

　　同时，该模式优势明显。在产业培育上，突出了社会资本的长期运营尤其是产业发展服务，而非简单的施工建设；发挥了全过程的综合统筹优势，避免了单体项目的“小、散、乱”；发挥了社会资本的专业能力与效率优势，防止了作为单纯的融资手段；最大程度激发了民营社会资本参与的积极性，发挥其机制优势，而非单纯依赖国有资本。

　　据华夏幸福发布的2017年三季报显示，公司在京津冀以外较先进入的杭州(环)区域和南京(环)区域仅用时3年左右便已跻身公司业绩增长级，嘉善区域和来安区域分别作为两大区域的核心，标杆示范效应显著。

　　此外，在2017年上半年新增签约企业中，长三角区域的占比达到31%。在签约投资金额上，长三角区域的签约投资金额自2015 年下半年开始稳步提升，主要由于嘉善区域进入快速发展阶段。同期，嘉善园区新增入园企业27 家，仅次于固安区域新增签约企业数。

　　聚焦产业集群打造

　　从简报中不难看出，作为中国领先的产业新城运营商，华夏幸福在业务结构上区别于传统地产公司：产业新城开发建设运营成为公司立足之本。

　　可以看到，华夏幸福与地方政府确立的政府和社会资本(PPP)合作模式，以市场化为导向，以“政府主导、企业运作、合作共赢”为原则，把“伙伴关系、长期合作、利益共享、风险分担”等公私合作理念融入产业新城的协作开发和建设运营之中，双方各司其职、通力合作，实现了1+1>2的效果。

　　在专业人士看来，该模式坚持以产业发展服务为核心。产业发展是产业新城的内在灵魂、核心要素、动力源头。

　　据了解，华夏幸福以产为魂、以城为体，聚焦产业发展服务，组建了一支4600多人的产业研发团队，聚焦十大战略新兴行业，凭借功能强大的招商网络、遍布全球的孵化网络、全程服务的培育网络，以及丰富的产业资本投资驱动支持体系，在合作区域打造创新产业集群，有效促进产业转型升级。

　　比如，投资近300亿元、具有自主知识产权的第6代AMOLED新型显示项目2016年在固安开工，是代表世界先进产业水平的龙头企业，充分发挥带动效应，推动固安形成千亿级新型显示产业集群，更好发挥了固安作为国家科技成果转移转化示范区的作用，加速成为全球技术商业化中心。

　　值得一提的是，华夏幸福秉承产城融合的理念，以城带产、以产促城、产城融合，尤其是推动产业聚集、进一步打造了区域造血功能和可持续发展能力。

　　同时，完善了城市功能、打造了宜居宜业的美好城市，让人们有更强幸福感和获得感。固安、大厂、溧水、嘉善等项目取得的效果和各地政府的欢迎态度，就是一个很好的证明。

　　一直以来，华夏幸福将产业发展作为公司产业新城建设的核心重点，坚持“一个产业园就是一个产业集群”的理念，通过整合全球资源，围绕电子信息、高端装备、航空航天、生物医药等产业领域打造产业集群，建立具有公司特色的产业优势，提升公司竞争力。

　　2017年，华夏幸福分别与华为集团、美国 ATI 集团、航天振邦精密机械有限公司等行业领军企业开展深度战略合作。

　　据公开资料显示，公司未来将持续提升产业发展能力，围绕国家产业创新发展方向打造产业集群。致力于为所在区域提供可持续发展的全流程综合解决方案，打造“产业高度聚集、城市功能完善、生态环境优美”的产业新城。