国家统计局公布的70座大中城市住宅销售价格指数显示,10月份新建商品住宅价格环比上涨的城市有50座,9月为44座。10月份新建商品住宅价格同比上涨的城市有60座,9月为67座。北京10月份新建商品住宅价格同比下降0.2%,上海10月份二手住宅价格环比上涨0.3%。
10月份房价总体稳定
国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读10月份房价数据
国家统计局今日发布了2017年10月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。对此,国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。
一、热点城市新建商品住宅价格走势总体平稳
10月份,随着“因城施策”房地产市场调控政策不断深入,70个大中城市中15个热点城市房地产市场总体平稳。从环比看,9个城市新建商品住宅价格下降,降幅在0.1至0.3个百分点之间;天津、上海和成都分别上涨0.1%、0.3%和0.7%。从同比看,13个城市涨幅继续回落,回落幅度在0.1至3.7个百分点之间。
二、70个大中城市中一线城市新房价格环比下降,二手房价格持平;二三线城市二手房价格涨幅与上月相同或回落
初步测算,10月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别下降0.1%和持平。二线城市新建商品住宅价格环比上涨0.3%,涨幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅价格环比上涨0.2%,涨幅与上月相同。三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.3%,涨幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.1个百分点。
三、70个大中城市中一二三线城市房价同比涨幅继续回落
据测算,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续13个月回落,10月份比9月份分别回落0.5和0.7个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续11个月回落,10月份比9月份回落1.0个百分点;二手住宅价格同比涨幅连续9个月回落,10月份比9月份回落0.7个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续3个月回落,10月份比9月份分别回落0.7和0.3个百分点。
2017年10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况
表1:15个热点城市新建商品住宅价格变动对比表
城市 | 新建商品住宅价格同比指数 | 新建商品住宅价格环比指数 | ||
10月 | 9月 | 10月 | 9月 | |
北京 | 99.8 | 100.5 | 99.8 | 99.8 |
天津 | 100.6 | 101.8 | 100.1 | 100.0 |
上海 | 99.7 | 99.9 | 100.3 | 99.9 |
南京 | 98.9 | 101.4 | 99.9 | 100.0 |
无锡 | 99.7 | 104.9 | 99.7 | 99.8 |
杭州 | 99.1 | 102.2 | 100.0 | 99.7 |
合肥 | 99.4 | 101.0 | 100.0 | 99.9 |
福州 | 98.9 | 101.5 | 100.0 | 99.6 |
厦门 | 101.9 | 102.6 | 99.8 | 99.9 |
济南 | 101.5 | 105.1 | 99.8 | 99.4 |
郑州 | 99.5 | 103.2 | 99.9 | 99.9 |
武汉 | 101.7 | 104.8 | 99.9 | 99.9 |
广州 | 107.7 | 109.4 | 99.8 | 99.5 |
深圳 | 96.7 | 96.2 | 99.9 | 100.0 |
成都 | 98.7 | 97.2 | 100.7 | 100.0 |
表2:2017年10月70个大中城市新建住宅价格指数
城市 | 新建住宅价格指数 | 城市 | 新建住宅价格指数 | ||||
环比 | 同比 | 定基 | 环比 | 同比 | 定基 | ||
上月=100 | 上年同月=100 | 2015年=100 | 上月=100 | 上年同月=100 | 2015年=100 | ||
北京 | 99.8 | 99.8 | 131.8 | 唐山 | 99.9 | 106.1 | 106.9 |
天津 | 100.1 | 100.6 | 127.2 | 秦皇岛 | 100.5 | 106.8 | 110.6 |
石家庄 | 100.2 | 103.5 | 123.0 | 包头 | 100.3 | 103.8 | 102.3 |
太原 | 100.7 | 107.2 | 110.5 | 丹东 | 100.0 | 102.2 | 99.6 |
呼和浩特 | 100.9 | 104.8 | 105.2 | 锦州 | 100.1 | 101.5 | 97.2 |
沈阳 | 100.6 | 111.0 | 113.6 | 吉林 | 100.5 | 106.5 | 107.8 |
大连 | 100.7 | 107.1 | 108.4 | 牡丹江 | 100.5 | 104.4 | 102.3 |
长春 | 100.5 | 107.7 | 110.4 | 无锡 | 99.7 | 99.7 | 133.7 |
哈尔滨 | 101.7 | 109.9 | 112.1 | 扬州 | 100.5 | 112.0 | 119.8 |
上海 | 100.2 | 99.8 | 137.5 | 徐州 | 100.5 | 110.2 | 118.0 |
南京 | 99.9 | 99.0 | 144.1 | 温州 | 100.3 | 106.1 | 112.4 |
杭州 | 100.0 | 99.1 | 132.9 | 金华 | 100.5 | 110.3 | 117.5 |
宁波 | 100.2 | 105.0 | 119.8 | 蚌埠 | 99.4 | 111.1 | 117.5 |
合肥 | 100.0 | 99.4 | 148.2 | 安庆 | 100.3 | 106.8 | 112.1 |
福州 | 100.0 | 98.9 | 128.0 | 泉州 | 100.4 | 103.9 | 110.2 |
厦门 | 99.8 | 101.8 | 151.1 | 九江 | 100.2 | 109.8 | 119.7 |
南昌 | 100.2 | 105.6 | 122.9 | 赣州 | 99.7 | 104.6 | 116.5 |
济南 | 99.8 | 101.5 | 121.4 | 烟台 | 100.6 | 107.9 | 112.5 |
青岛 | 100.3 | 103.4 | 116.7 | 济宁 | 100.4 | 108.9 | 108.6 |
郑州 | 99.9 | 99.5 | 129.4 | 洛阳 | 100.3 | 110.7 | 112.4 |
武汉 | 99.9 | 101.6 | 128.1 | 平顶山 | 100.5 | 106.2 | 109.4 |
长沙 | 100.3 | 107.5 | 125.1 | 宜昌 | 99.8 | 108.8 | 112.5 |
广州 | 99.8 | 107.7 | 138.1 | 襄阳 | 99.8 | 106.9 | 107.2 |
深圳 | 99.9 | 96.7 | 145.6 | 岳阳 | 100.7 | 108.6 | 111.6 |
南宁 | 100.3 | 108.3 | 119.9 | 常德 | 100.5 | 108.5 | 110.1 |
海口 | 100.0 | 105.0 | 110.5 | 惠州 | 100.2 | 105.9 | 130.1 |
重庆 | 100.2 | 111.4 | 117.1 | 湛江 | 100.2 | 109.6 | 114.4 |
成都 | 100.6 | 98.7 | 105.4 | 韶关 | 100.1 | 111.4 | 115.9 |
贵阳 | 100.4 | 108.8 | 113.2 | 桂林 | 100.4 | 107.6 | 110.4 |
昆明 | 100.4 | 107.1 | 109.4 | 北海 | 100.7 | 114.4 | 117.4 |
西安 | 100.7 | 112.6 | 118.3 | 三亚 | 100.2 | 105.5 | 108.4 |
兰州 | 100.3 | 103.6 | 107.2 | 泸州 | 100.7 | 103.5 | 106.3 |
西宁 | 100.0 | 103.1 | 104.0 | 南充 | 100.9 | 108.2 | 108.4 |
银川 | 100.1 | 102.9 | 103.3 | 遵义 | 100.6 | 106.0 | 106.5 |
乌鲁木齐 | 100.5 | 103.7 | 101.6 | 大理 | 100.3 | 104.4 | 105.7 |
表3:2017年10月70个大中城市新建商品住宅价格指数
城市 | 新建商品住宅价格指数 | 城市 | 新建商品住宅价格指数 | ||||
环比 | 同比 | 定基 | 环比 | 同比 | 定基 | ||
上月=100 | 上年同月=100 | 2015年=100 | 上月=100 | 上年同月=100 | 2015年=100 | ||
北京 | 99.8 | 99.8 | 134.9 | 唐山 | 99.9 | 106.4 | 107.2 |
天津 | 100.1 | 100.6 | 128.6 | 秦皇岛 | 100.5 | 107.2 | 111.2 |
石家庄 | 100.2 | 103.5 | 123.5 | 包头 | 100.3 | 103.9 | 102.4 |
太原 | 100.7 | 107.4 | 110.8 | 丹东 | 100.0 | 102.2 | 99.6 |
呼和浩特 | 100.9 | 104.8 | 105.3 | 锦州 | 100.1 | 101.5 | 97.2 |
沈阳 | 100.6 | 111.0 | 113.6 | 吉林 | 100.5 | 106.6 | 107.8 |
大连 | 100.7 | 107.1 | 108.4 | 牡丹江 | 100.5 | 104.7 | 102.5 |
长春 | 100.5 | 107.8 | 110.6 | 无锡 | 99.7 | 99.7 | 133.9 |
哈尔滨 | 101.7 | 109.9 | 112.1 | 扬州 | 100.5 | 112.0 | 119.8 |
上海 | 100.3 | 99.7 | 145.4 | 徐州 | 100.5 | 110.8 | 119.0 |
南京 | 99.9 | 98.9 | 146.7 | 温州 | 100.3 | 106.2 | 112.6 |
杭州 | 100.0 | 99.1 | 133.1 | 金华 | 100.5 | 110.4 | 117.5 |
宁波 | 100.2 | 105.0 | 120.0 | 蚌埠 | 99.4 | 111.1 | 117.6 |
合肥 | 100.0 | 99.4 | 148.4 | 安庆 | 100.3 | 106.8 | 112.1 |
福州 | 100.0 | 98.9 | 128.2 | 泉州 | 100.4 | 104.0 | 110.4 |
厦门 | 99.8 | 101.9 | 151.6 | 九江 | 100.2 | 109.9 | 119.9 |
南昌 | 100.2 | 105.7 | 123.3 | 赣州 | 99.7 | 104.6 | 116.6 |
济南 | 99.8 | 101.5 | 121.4 | 烟台 | 100.6 | 107.9 | 112.5 |
青岛 | 100.3 | 103.5 | 117.0 | 济宁 | 100.4 | 109.0 | 108.7 |
郑州 | 99.9 | 99.5 | 129.8 | 洛阳 | 100.4 | 111.2 | 113.0 |
武汉 | 99.9 | 101.7 | 129.6 | 平顶山 | 100.5 | 106.3 | 109.6 |
长沙 | 100.3 | 107.6 | 125.8 | 宜昌 | 99.8 | 108.9 | 112.7 |
广州 | 99.8 | 107.7 | 138.4 | 襄阳 | 99.8 | 107.0 | 107.2 |
深圳 | 99.9 | 96.7 | 146.2 | 岳阳 | 100.8 | 109.2 | 112.4 |
南宁 | 100.3 | 109.1 | 122.1 | 常德 | 100.5 | 108.7 | 110.3 |
海口 | 100.0 | 105.1 | 110.5 | 惠州 | 100.2 | 105.9 | 130.1 |
重庆 | 100.2 | 111.5 | 117.2 | 湛江 | 100.2 | 109.6 | 114.4 |
成都 | 100.7 | 98.7 | 105.5 | 韶关 | 100.1 | 111.5 | 115.9 |
贵阳 | 100.4 | 109.0 | 113.4 | 桂林 | 100.4 | 107.6 | 110.4 |
昆明 | 100.4 | 107.1 | 109.5 | 北海 | 100.7 | 114.5 | 117.5 |
西安 | 100.7 | 113.7 | 120.0 | 三亚 | 100.2 | 105.5 | 108.4 |
兰州 | 100.3 | 103.7 | 107.5 | 泸州 | 100.7 | 103.6 | 106.5 |
西宁 | 100.0 | 103.3 | 104.3 | 南充 | 100.9 | 108.4 | 108.6 |
银川 | 100.1 | 102.9 | 103.4 | 遵义 | 100.7 | 106.3 | 106.8 |
乌鲁木齐 | 100.5 | 104.0 | 101.8 | 大理 | 100.3 | 104.4 | 105.8 |
表4:2017年10月70个大中城市二手住宅价格指数
城市 | 二手住宅价格指数 | 城市 | 郑重声明:用户在财富号/股吧/博客等社区发表的所有信息(包括但不限于文字、视频、音频、数据及图表)仅代表个人观点,与本网站立场无关,不对您构成任何投资建议,据此操作风险自担。请勿相信代客理财、免费荐股和炒股培训等宣传内容,远离非法证券活动。请勿添加发言用户的手机号码、公众号、微博、微信及QQ等信息,谨防上当受骗! |