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发表于 2017-10-12 20:02:50 股吧网页版
严打住宅用地炒作囤积 国土部对71个城市开展检查
来源:中国新闻网 编辑:东方财富网

  中国国土资源部12日发布的消息称,9月下旬,国土资源部部署开展住宅用地出让合同执行情况检查,检查范围包括70个大中城市和热点城市苏州市。

  国土资源部称,住宅用地是保障住有所居的,不能拿来炒作囤积。省级国土资源主管部门可以将2016年以来房价、地价上涨较快的其他城市纳入检查范围。检查内容是2013年1月1日以来住宅用地出让合同执行情况,重点是按时开工、竣工情况和出让价款缴纳情况。

  国土资源部明确了三个检查工作环节,包括城市开展自查,省级国土资源主管部门指导、现场抽查核实和督导,以及国土资源部调研、督导。按照国土资源部工作部署,各省级国土资源主管部门将于今年11月30日前完成检查、提交报告。

  国土资源部称,此次检查目的是促进已供应住宅用地尽快形成住房有效供给。通过检查督促加快住宅用地开发建设,有助于改善住房供求关系,稳定市场预期,促进房地产市场平稳健康发展。

  针对国有土地出让后的囤积、闲置问题,国土资源部2012年公布修订后的《闲置土地处置办法》。办法规定,若土地出让后闲置1年,收取相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费;满2年未动工开发的,可以无偿收回土地使用权。

  规范执行、加强市场监管、肃清市场乱象被视为本轮调控中中国官方频繁使用的方式之一。中国住房和城乡建设部也连续多次通报违规房企名单。北京、河北、湖北等多地也陆续对房地产开发和中介市场开展专项整治,查处了一大批房地产开发企业和中介机构。

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  去年年底,中央经济工作会议确定了“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,之后全国各大城市都推出了一系列房地产调控措施。国家发改委副主任、国家统计局局长宁吉喆昨日表示,未来房地产调控政策会继续发挥效果,特别是将会逐步建立房地产调控的长效机制。

  从调控政策来看,中原地产发布的数据显示,2017年9月份楼市政策发布密集,单月合计多达45个城市(含央行等部门)发布了有关房地产内容政策52次。政策密集程度超过了2016年10月份。2017年以来截至昨日,有关房地产内容政策已经接近180次。

  中原地产首席分析师张大伟昨日在接受《证券日报》记者采访时表示,更清晰的长效机制在加快制定布局,从目前各地的房地产政策内容看,限购与限售全面升级。

  据悉,“9·20”以来,全国有超过多个城市发布升级版调控政策,包括:西安、重庆、南昌、南宁、长沙、贵阳、石家庄、武汉、桂林、无锡、东莞、宁波、海南、三亚等,其中有9个城市提及了一定程度的限售,也将全国限售城市扩大到了47个。

  张大伟表示,从城市看,房价上涨居前的城市都会继续进行调控,调控政策手术刀式全面升级“打地鼠”。2017年楼市调控政策与往年出现了根本变化,过去的调控更多是事后管理,而在2017年楼市调控更多的预期管理,在市场出现不稳定因素后提前发布政策。相比往年的调控措施相对效果更好。限售政策未来预计将快速向三线、四线蔓延,后续可能会超过50个城市执行限售。

  易居研究院智库中心研究总监严跃进昨日在接受《证券日报》记者采访时表示,当前热点城市的房价得到了有效地抑制,三线、四线城市的去库存效果也比较好,所以从这两个角度看,目前的管控是积极有效的,也充分体现了当前城市分类调控实际上正击中了各城市的楼市痛点。

  严跃进表示,长效机制的建立,应该坚持住房居住的属性,以这个为核心进行各类开展,同时长效机制也需要植入一些新的元素,包括互联网、大数据、信用管理等要素。对于当前的各类政策创新,建议采取强力推进、审慎推进、保留观察,这样才能够真正进入长效机制的制度池中。强力推进可以包括租赁市场发展政策等,审慎推进可以包括一些限制性的短期性的政策,则对一些刚试点的政策做相对谨慎对待。(证券日报)

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发表于 2017-10-12 20:08:00
卖买自由,只要不违法就应该走市场行为
发表于 2017-10-12 20:22:51
利好大强的开发商
发表于 2017-10-12 20:32:45
走低,下探至
发表于 2017-10-12 20:39:49
呵呵
发表于 2017-10-12 20:42:33
呵呵呵
发表于 2017-10-12 20:45:15
一台挖掘机...
发表于 2017-10-12 20:45:27
炒房客不择手段把房价抬高已不单单是剥削现象!从不同层面观察炒房客在筹划大阴谋!抓住空挡就猛抬高一下让政府错手不急!有无政治问题还看结局
发表于 2017-10-12 20:49:59
求变化的重要元素,效
发表于 2017-10-12 20:51:29
呵呵呵呵
发表于 2017-10-12 20:56:31
淡化“住房”,生活才能过的实在、潇洒……
30年前,即1987年的住房谁要呢?
50年前,即1967年的住房谁要呢?
该清醒了,时代在进步,科技在发展,旧房、老房是“半百年的文物”,届时既没人要、也不值钱!
发表于 2017-10-12 20:59:14
发表于 2017-10-12 20:45:27
炒房客不择手段把房价抬高已不单单是剥削现象!从不同层面观察炒房客在筹划大阴谋!抓住空挡就猛抬高一下让政府错手不急!有无政治问题还看结局
一语中的!
发表于 2017-10-12 20:59:28
具体城市名单公布一下咯
发表于 2017-10-12 21:02:15
  避免常见错误的原则有:
1、不要在大涨后追高买进,不要在大跌后低位杀跌,在犹豫不决时遵循50%原则;
2、不要在利好公布后买进,不要在利空公布后卖出,不要买进有明显缺陷的股票;
3、选择品种重要,选择时机更加重要,买进靠信心、持股靠耐心、卖股靠决心;
4、小资金的大众行为永远是错的。
发表于 2017-10-12 21:03:22
次高比最高还高。
发表于 2017-10-12 21:04:47
我们这里房价已经暴跌了
发表于 2017-10-12 21:10:03
0日均线在
发表于 2017-10-12 21:25:32
收储是不是囤积?
发表于 2017-10-12 21:37:33
显示做空的力
发表于 2017-10-12 21:39:13
看看电影~~先遣连!吧
发表于 2017-10-12 21:39:57
看看电影~~先遣连!吧!看了就知道啥都不是事了
发表于 2017-10-12 21:40:23
看看电影~~先遣连!吧!看了就知道啥都不是事了。人活着就好了
发表于 2017-10-12 21:45:06
发表于 2017-10-12 20:45:27
炒房客不择手段把房价抬高已不单单是剥削现象!从不同层面观察炒房客在筹划大阴谋!抓住空挡就猛抬高一下让政府错手不急!有无政治问题还看结局
量变质变规律
发表于 2017-10-12 21:45:26
走势,早盘四大股指受昨日
发表于 2017-10-12 21:56:18
谁信?
发表于 2017-10-12 22:05:50
发表于 2017-10-12 21:04:47
我们这里房价已经暴跌了
鄂尔多斯吗?要不然没有暴跌吧?
发表于 2017-10-12 22:21:58
天下秀话调整180次 次次创新高 是想越高越好吧
发表于 2017-10-12 22:25:14
N年前的旧闻。
发表于 2017-10-12 22:33:58
厦门怎么就跌不了呢,注册了公司一年亏了,开食杂店半年亏了,上班1月3000不够房租,真想不明白
发表于 2017-10-12 22:51:04
于主力资金利用监管利空对市场进
发表于 2017-10-12 22:57:32
高值三日,低值百日
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来源:中国新闻网 编辑:东方财富网

  中国国土资源部12日发布的消息称,9月下旬,国土资源部部署开展住宅用地出让合同执行情况检查,检查范围包括70个大中城市和热点城市苏州市。

  国土资源部称,住宅用地是保障住有所居的,不能拿来炒作囤积。省级国土资源主管部门可以将2016年以来房价、地价上涨较快的其他城市纳入检查范围。检查内容是2013年1月1日以来住宅用地出让合同执行情况,重点是按时开工、竣工情况和出让价款缴纳情况。

  国土资源部明确了三个检查工作环节,包括城市开展自查,省级国土资源主管部门指导、现场抽查核实和督导,以及国土资源部调研、督导。按照国土资源部工作部署,各省级国土资源主管部门将于今年11月30日前完成检查、提交报告。

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  据悉,“9·20”以来,全国有超过多个城市发布升级版调控政策,包括:西安、重庆、南昌、南宁、长沙、贵阳、石家庄、武汉、桂林、无锡、东莞、宁波、海南、三亚等,其中有9个城市提及了一定程度的限售,也将全国限售城市扩大到了47个。

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  严跃进表示,长效机制的建立,应该坚持住房居住的属性,以这个为核心进行各类开展,同时长效机制也需要植入一些新的元素,包括互联网、大数据、信用管理等要素。对于当前的各类政策创新,建议采取强力推进、审慎推进、保留观察,这样才能够真正进入长效机制的制度池中。强力推进可以包括租赁市场发展政策等,审慎推进可以包括一些限制性的短期性的政策,则对一些刚试点的政策做相对谨慎对待。(证券日报)

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