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发表于 2017-10-12 18:23:41 股吧网页版
云南昆明宣布限售:呈贡区新购住房满2年方可交易
来源:昆明市人民政府网站 编辑:东方财富网

  10月12日,云南省昆明市人民政府办公厅发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》。在昆明市呈贡区新购买的新建商品住房,需取得不动产权属证书满2年方可上市交易。同时,昆明将调整贷款受理条件,将缴存职工足额缴存住房公积金6个月且开户满6个月以上可以申请贷款调整为缴存职工足额缴存住房公积金12个月且开户满12个月以上可以申请贷款。

  昆明市人民政府办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知

  各县(市)、区人民政府、市政府各委办局,各国家级、省级开发(度假)园区管委会:

  为贯彻落实国家和省、市关于促进房地产市场平稳健康发展的有关政策,坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,结合我市实际,现将有关事项通知如下:

  一、在昆明市呈贡区新购买的新建商品住房,需取得不动产权属证书满2年方可上市交易。

  二、调整贷款受理条件,将缴存职工足额缴存住房公积金6个月且开户满6个月以上可以申请贷款调整为缴存职工足额缴存住房公积金12个月且开户满12个月以上可以申请贷款。

  三、严格执行中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于个人住房贷款的相关规定。

  四、商品房经营者在取得预售许可证和销售现房时,对新建商品房销售价格应按照《云南省商品房销管明码标价实施细则》的要求,实行明码标价。严格执行商品房销售明码标价“一套一标”的规定,商品房经营者应当对每套商品房进行明码标价。销修商品房配套车位(库、房)的,应同时标明车位(库、房)的价格。自觉接受各级价格主管部门对执行明码标价和收费公示规定的监督检查。

  五、按照住房城乡建设部、国土资源部《关于加强近期住房及用地供应管理和调控有关工作的通知》(住房(2017)80号)要求,落实供地计划,加强土地征收力度,加大普通商品住宅用地供应,加快闲置土地清理处置,积极盘活存量土地;各县(市)区人民政府加快辖区内的城市规划编制,并上报审批,促进项目开发建设,形成市场有效供给。

  六、对特定区域范围内住宅用地和商住混合用地,采取“限房价、竟地价”方式出让。进一步加大限价商品房市场供应。

  七、对城中村改造和经规委会审议通过的用地面积较大的房地产开发项目,房地产开发企业可申请一次规划、分期供地、分批办证、分片开发、分期核实。

  八、本通知自印发之日起施行。

  昆明市人民政府办公厅

  2017年10月11月

发表于 2017-10-12 18:28:08
呵呵
发表于 2017-10-12 18:43:05
现在房价多少啊 也来时髦啊
发表于 2017-10-12 18:47:59
又要涨了
发表于 2017-10-12 18:52:40
就那个鬼城,我就在昆明,叫我买我都不买
发表于 2017-10-12 18:53:16
吓死个人 能跌才怪
发表于 2017-10-12 18:55:01
此限制于新房无影响,新房随意买,利好地产股!
发表于 2017-10-12 19:04:12
发表于 2017-10-12 18:57:40
抱歉!内容已删除。
第八条很牛
发表于 2017-10-12 19:10:46
发表于 2017-10-12 19:20:05
更看好节后。
发表于 2017-10-12 19:28:01
鬼城先上,大家动起来
发表于 2017-10-12 19:45:54
发表于 2017-10-12 18:52:40
就那个鬼城,我就在昆明,叫我买我都不买
昆明啥产业也没有,就会到处建房子。这地方的人也懒,早上了八点多了店铺都不开门。又懒又蠢的地方!
发表于 2017-10-12 19:53:32
发表于 2017-10-12 18:52:40
就那个鬼城,我就在昆明,叫我买我都不买
人人呢!鬼城多城多炒房人
发表于 2017-10-12 20:03:38
呈贡有个大学城,2008年大约4000元一平米;该区域大环境还是不错的,主要产业是种花;缺点是晒脱皮,紫外线特强
发表于 2017-10-12 20:12:19
发表于 2017-10-12 20:03:38
呈贡有个大学城,2008年大约4000元一平米;该区域大环境还是不错的,主要产业是种花;缺点是晒脱皮,紫外线特强
还有个马卡山
发表于 2017-10-12 20:27:13
一般买了房子一两年后证才办的下来,办下来了再等两年才能交易,炒饭的这下会三思而行了
发表于 2017-10-12 21:01:36
抵制购买高价“住房”,量力而行租房居住,生活才能过的实在、潇洒……
30年前,即1987年的住房谁要呢?
50年前,即1967年的住房谁要呢?
该清醒了,时代在进步,科技在发展,旧房、老房是“半百年的文物”,届时既没人要、也不值钱!
发表于 2017-10-12 21:03:55
  避免常见错误的原则有:
1、不要在大涨后追高买进,不要在大跌后低位杀跌,在犹豫不决时遵循50%原则;
2、不要在利好公布后买进,不要在利空公布后卖出,不要买进有明显缺陷的股票;
3、选择品种重要,选择时机更加重要,买进靠信心、持股靠耐心、卖股靠决心;
4、小资金的大众行为永远是错的。
发表于 2017-10-12 21:03:58
最有效办法是提高售房的交易税,按总额20%比例向出售方收税。
发表于 2017-10-12 21:04:08
昆明没有成都好,买了后悔莫及
发表于 2017-10-12 21:40:02
限购都是为涨价做准备
发表于 2017-10-12 21:51:21
发表于 2017-10-12 18:52:40
就那个鬼城,我就在昆明,叫我买我都不买
但房价涨的幅度之大,是你不能否认的!
发表于 2017-10-12 21:52:48
发表于 2017-10-12 19:45:54
昆明啥产业也没有,就会到处建房子。这地方的人也懒,早上了八点多了店铺都不开门。又懒又蠢的地方!
旅游业 你傻
发表于 2017-10-12 21:54:17
发表于 2017-10-12 19:45:54
昆明啥产业也没有,就会到处建房子。这地方的人也懒,早上了八点多了店铺都不开门。又懒又蠢的地方!
比北京晚两小时的时差让狗吃了?懒这点我承认,但更多地方靠拆迁富裕起来的,不也是这副德行?! 还有,昆明外地人口的比例你去查查!世纪城这边春节就是鬼城,平时那交通拥挤的!
发表于 2017-10-12 22:07:57
发表于 2017-10-12 21:04:08
昆明没有成都好,买了后悔莫及
成都没有北京好,买了追悔莫及。
发表于 2017-10-12 22:12:23
呵呵
发表于 2017-10-12 22:45:40
周三直播推荐(煌上煌002695)尾盘涨停
周四直播推荐(九安医疗002432)午盘涨停
发表于 2017-10-12 22:46:37
现在最大的机会在于市场那个否极泰来的机会,就是说情绪的二次波动,热度从6%的高点一路砸到了绿盘,情绪极度疯狂到恐慌,等释放完成了情绪再次回暖了,那个机会就是捡钱机会
发表于 2017-10-13 00:22:58
发表于 2017-10-12 21:52:48
旅游业 你傻
我就是去云南旅游被当地土著宰好几刀!
发表于 2017-10-13 00:31:51
晚上好
发表于 2017-10-13 01:44:23
2年太短 5年才可交易 杜绝炒客赚走本地人的钱
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来源:昆明市人民政府网站 编辑:东方财富网

  10月12日,云南省昆明市人民政府办公厅发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》。在昆明市呈贡区新购买的新建商品住房,需取得不动产权属证书满2年方可上市交易。同时,昆明将调整贷款受理条件,将缴存职工足额缴存住房公积金6个月且开户满6个月以上可以申请贷款调整为缴存职工足额缴存住房公积金12个月且开户满12个月以上可以申请贷款。

  昆明市人民政府办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知

  各县(市)、区人民政府、市政府各委办局,各国家级、省级开发(度假)园区管委会:

  为贯彻落实国家和省、市关于促进房地产市场平稳健康发展的有关政策,坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,结合我市实际,现将有关事项通知如下:

  一、在昆明市呈贡区新购买的新建商品住房,需取得不动产权属证书满2年方可上市交易。

  二、调整贷款受理条件,将缴存职工足额缴存住房公积金6个月且开户满6个月以上可以申请贷款调整为缴存职工足额缴存住房公积金12个月且开户满12个月以上可以申请贷款。

  三、严格执行中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于个人住房贷款的相关规定。

  四、商品房经营者在取得预售许可证和销售现房时,对新建商品房销售价格应按照《云南省商品房销管明码标价实施细则》的要求,实行明码标价。严格执行商品房销售明码标价“一套一标”的规定,商品房经营者应当对每套商品房进行明码标价。销修商品房配套车位(库、房)的,应同时标明车位(库、房)的价格。自觉接受各级价格主管部门对执行明码标价和收费公示规定的监督检查。

  五、按照住房城乡建设部、国土资源部《关于加强近期住房及用地供应管理和调控有关工作的通知》(住房(2017)80号)要求,落实供地计划,加强土地征收力度,加大普通商品住宅用地供应,加快闲置土地清理处置,积极盘活存量土地;各县(市)区人民政府加快辖区内的城市规划编制,并上报审批,促进项目开发建设,形成市场有效供给。

  六、对特定区域范围内住宅用地和商住混合用地,采取“限房价、竟地价”方式出让。进一步加大限价商品房市场供应。

  七、对城中村改造和经规委会审议通过的用地面积较大的房地产开发项目,房地产开发企业可申请一次规划、分期供地、分批办证、分片开发、分期核实。

  八、本通知自印发之日起施行。

  昆明市人民政府办公厅

  2017年10月11月