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发表于 2017-10-12 07:24:50 股吧网页版
限购与限售全面升级:年内地产调控措施出台近180次
来源:证券日报 编辑:东方财富网

房价指数 (数据来源:东方财富网)

房地产开发数据 (数据来源:东方财富网)

房地产销售数据 (数据来源:东方财富网)

  去年年底,中央经济工作会议确定了“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,之后全国各大城市都推出了一系列房地产调控措施。国家发改委副主任、国家统计局局长宁吉喆昨日表示,未来房地产调控政策会继续发挥效果,特别是将会逐步建立房地产调控的长效机制。

  从调控政策来看,中原地产发布的数据显示,2017年9月份楼市政策发布密集,单月合计多达45个城市(含央行等部门)发布了有关房地产内容政策52次。政策密集程度超过了2016年10月份。2017年以来截至昨日,有关房地产内容政策已经接近180次。

  中原地产首席分析师张大伟昨日在接受《证券日报》记者采访时表示,更清晰的长效机制在加快制定布局,从目前各地的房地产政策内容看,限购与限售全面升级。

  据悉,“9·20”以来,全国有超过多个城市发布升级版调控政策,包括:西安、重庆、南昌、南宁、长沙、贵阳、石家庄、武汉、桂林、无锡、东莞、宁波、海南、三亚等,其中有9个城市提及了一定程度的限售,也将全国限售城市扩大到了47个。

  张大伟表示,从城市看,房价上涨居前的城市都会继续进行调控,调控政策手术刀式全面升级“打地鼠”。2017年楼市调控政策与往年出现了根本变化,过去的调控更多是事后管理,而在2017年楼市调控更多的预期管理,在市场出现不稳定因素后提前发布政策。相比往年的调控措施相对效果更好。限售政策未来预计将快速向三线、四线蔓延,后续可能会超过50个城市执行限售。

  易居研究院智库中心研究总监严跃进昨日在接受《证券日报》记者采访时表示,当前热点城市的房价得到了有效地抑制,三线、四线城市的去库存效果也比较好,所以从这两个角度看,目前的管控是积极有效的,也充分体现了当前城市分类调控实际上正击中了各城市的楼市痛点。

  严跃进表示,长效机制的建立,应该坚持住房居住的属性,以这个为核心进行各类开展,同时长效机制也需要植入一些新的元素,包括互联网、大数据、信用管理等要素。对于当前的各类政策创新,建议采取强力推进、审慎推进、保留观察,这样才能够真正进入长效机制的制度池中。强力推进可以包括租赁市场发展政策等,审慎推进可以包括一些限制性的短期性的政策,则对一些刚试点的政策做相对谨慎对待。

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发表于 2017-10-12 08:57:17
发表于 2017-10-12 08:59:16
砥砺奋进的五年最大的成就没人敢说,应该是去库存,房价实现了史无前例的疯涨。
发表于 2017-10-12 09:10:38
房地产还调控????
发表于 2017-10-12 09:34:51
钱多未必乐便多,贪财累己招烦恼;世上有两件事不能等,一是孝顺,二是行善, 共勉。
发表于 2017-10-12 09:53:07
搞笑
发表于 2017-10-12 10:10:36
限购限售不如限持有
发表于 2017-10-12 10:12:52
你能住几套房子,每个家庭只能持有一套房子。
发表于 2017-10-12 10:18:48
中信银行601998是今年没涨的优质银行股。每股净资产约8元,每股收益约0.9元,股价才6元多点,严重低于净资产。大股东及机构持股高达98%,实际流通市值小于所有城商行。价值投资可大胆买进,中长线无任何风险可言,坚定持有必大发无疑。
发表于 2017-10-12 10:32:16
天天便
发表于 2017-10-12 10:36:17
中国的600个城市和1300多个县,细数一下调控的城市不过就50个左右,345线正在享受繁荣盛宴。
发表于 2017-10-12 10:43:32
屏息静等房地产税出台
发表于 2017-10-12 10:44:41
限售政策未来预计将快速向三线、四线蔓延,后续可能会超过50个城市执行限售。
发表于 2017-10-12 10:45:49
长效机制的建立,应该坚持住房居住的属性
发表于 2017-10-12 11:05:55
你能住几套房子,每个家庭只能持有一套房子
发表于 2017-10-12 11:15:10
180次利空不跌
发表于 2017-10-12 11:37:00
房价依旧
发表于 2017-10-12 11:59:02
提高利率。
发表于 2017-10-12 12:16:20
空调
发表于 2017-10-12 12:18:36
发表于 2017-10-12 12:16:20
空调
天真
发表于 2017-10-12 12:19:50
发表于 2017-10-12 10:45:49
长效机制的建立,应该坚持住房居住的属性
天真
发表于 2017-10-12 12:22:30
你还以为真的希望它下来!呵呵
发表于 2017-10-12 12:30:28
老乡我们是好人
发表于 2017-10-12 12:45:18
-------------我爱中国科学院---- ---------------------------
【1】中科信息是中国科学院直接控股的上市公司股票,聚集了全国最优秀的科技团队,两市独一无二。
【2】从小老师就这样教育我们:从小爱科学。中国科学院天然是科学的尖端。
【3】如果连中国科学院的股票都不能上涨,那么别的科技股票如何上涨?那些科技股的股价如何能够高高在上?
【4】美国股市股价最高的就是科技股,如亚马逊1000美元/股。我国也一样,除了茅台,其次是吉比特228元,富瀚微209元。
【5】中科信息流通股份2500万股(含社保250万股),许多机构跟咱们散户一样热爱中科院,买进中科信息后锁仓了。
【6】因为买进后锁仓的多,如我自己。只要市场上有200元以上的科技股存在,中科信息在200元以下是不会轻易卖出的。
——总结,你说中科信息的股票是散户拿的多呢,还是机构拿的多?当然是广大散户持有的份额多!
发表于 2017-10-12 13:05:51
物向来依稀为贵,越限售岂不越贵?
发表于 2017-10-12 13:18:25
朋友们,下午好!周期股,三季报公布之后不上涨反而下跌,很多个股已经破位,短期一定要避开!很多三季报出来利润大幅上涨的个股担心见光死,所以一定要很好的区分三季度主力重点炒作的个股,千万不要盲目进入,后果不堪设想!
发表于 2017-10-12 13:18:39
朋友们,下午好!周期股,三季报公布之后不上涨反而下跌,很多个股已经破位,短期一定要避开!很多三季报出来利润大幅上涨的个股担心见光死,所以一定要很好的区分三季度主力重点炒作的个股,千万不要盲目进入,后果不堪设想!
发表于 2017-10-12 13:44:19
太极拳180式!
发表于 2017-10-12 14:16:19
房地产还调控?
发表于 2017-10-12 14:34:27
大盘一波下挫,挑战5日线支撑,目前来看,多为震荡清洗获利筹码,但是中小创有杀跌的风险,注意资金安全性
发表于 2017-10-12 14:53:04
发表于 2017-10-12 10:12:52
你能住几套房子,每个家庭只能持有一套房子。
那样让多套房的人情何以堪
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来源:证券日报 编辑:东方财富网

房价指数 (数据来源:东方财富网)

房地产开发数据 (数据来源:东方财富网)

房地产销售数据 (数据来源:东方财富网)

  去年年底,中央经济工作会议确定了“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,之后全国各大城市都推出了一系列房地产调控措施。国家发改委副主任、国家统计局局长宁吉喆昨日表示,未来房地产调控政策会继续发挥效果,特别是将会逐步建立房地产调控的长效机制。

  从调控政策来看,中原地产发布的数据显示,2017年9月份楼市政策发布密集,单月合计多达45个城市(含央行等部门)发布了有关房地产内容政策52次。政策密集程度超过了2016年10月份。2017年以来截至昨日,有关房地产内容政策已经接近180次。

  中原地产首席分析师张大伟昨日在接受《证券日报》记者采访时表示,更清晰的长效机制在加快制定布局,从目前各地的房地产政策内容看,限购与限售全面升级。

  据悉,“9·20”以来,全国有超过多个城市发布升级版调控政策,包括:西安、重庆、南昌、南宁、长沙、贵阳、石家庄、武汉、桂林、无锡、东莞、宁波、海南、三亚等,其中有9个城市提及了一定程度的限售,也将全国限售城市扩大到了47个。

  张大伟表示,从城市看,房价上涨居前的城市都会继续进行调控,调控政策手术刀式全面升级“打地鼠”。2017年楼市调控政策与往年出现了根本变化,过去的调控更多是事后管理,而在2017年楼市调控更多的预期管理,在市场出现不稳定因素后提前发布政策。相比往年的调控措施相对效果更好。限售政策未来预计将快速向三线、四线蔓延,后续可能会超过50个城市执行限售。

  易居研究院智库中心研究总监严跃进昨日在接受《证券日报》记者采访时表示,当前热点城市的房价得到了有效地抑制,三线、四线城市的去库存效果也比较好,所以从这两个角度看,目前的管控是积极有效的,也充分体现了当前城市分类调控实际上正击中了各城市的楼市痛点。

  严跃进表示,长效机制的建立,应该坚持住房居住的属性,以这个为核心进行各类开展,同时长效机制也需要植入一些新的元素,包括互联网、大数据、信用管理等要素。对于当前的各类政策创新,建议采取强力推进、审慎推进、保留观察,这样才能够真正进入长效机制的制度池中。强力推进可以包括租赁市场发展政策等,审慎推进可以包括一些限制性的短期性的政策,则对一些刚试点的政策做相对谨慎对待。

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