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发表于 2017-09-14 15:22:42 股吧网页版
万科A距离历史新高仅一步之遥 机构给予目标价35.85元
来源:证券时报网 编辑:东方财富网

K图 000002_2

  午后,万科A表现抢眼,盘中最高价涨至28.06元,距离历史新高仅一步之遥。截至收盘,报27.56元,涨6.99%。

  据了解,万科8月实现销售面积273.9万平,比去年同期上升68.97%,环比上升9.96%;实现销售金额370.4亿元,比去年同期上升85.11%,环比上升4.16%。1-8月公司累计完成销售面积2391.6万平,同比增长34.46%;完成销售金额3497.8亿,同比增长47.26%。7月属全年传统销售淡季时间,公司优秀管控能力保障销售超越市场。此外,同比增速高与去年基数较低存在一定关系。8月销售均价为1.46万元/平,与2017年1月1.36万元/平销售价格相比有所上升。公司目前销售趋势良好,海通证券预计公司全年有望冲击5000亿以上销售规模。海通证券给予公司2017年15XPE估值,对应股价35.85元,维持“买入”评级。

  公司多元化业务积极推进。长租公寓方面,公司泊寓业务已覆盖21个一线及二线城市,累计获取房间数超过7万间,累计开业超过2万间,开业6个月以上项目的平均出租率约87%。兴业证券认为目前是租赁政策红利期,公司是我国长租公寓市场最重要的参与者之一,将持续受益于政策春风。物流地产方面,上半年公司新获取项目9个,截至目前累计获取32个项目,总建筑面积256万平方米,另已签约锁定项目总计35个,总建筑面积为250万平方米。获取项目中已建成运营项目共11个,其中稳定运营项目共9个,稳定运营项目平均出租率达到98%。公司上半年还参与了全球物流地产龙头普洛斯私有化,此次交易完成将极大完善公司在物流地产领域的布局。此外,公司继续积极探索冰雪度假、养老、教育、产业办公等业务,冰雪业务目前已运营吉林松花湖、北大壶、北京石京龙三个滑雪场。

  至于房地产行业方面,广发证券表示,上半年龙头房企表现较好,市占率提升、盈利水平高、土地和信贷等资源也向其倾斜。但调控背景下回款率下降,市场化拿地成本仍高但限价,从而长期利润率仍不乐观,板块PE估值难以持续提升。不过,在低库存背景下,存货流动性折价缩减将带来NAV估值修复,板块存在结构性行情。开发类房企关注广宇发展/阳光城/蓝光发展,长期关注嘉宝集团/东百集团。

  民生证券认为,在监管不断趋严的大背景下,龙头房企在融资能力、拿地机会、开发销售能力上的优势日益凸显,行业集中度加速提升。建议投资者持续关注龙头房企行业集中度提升的投资机会,建议关注招商蛇口、万科A、金地集团。此外建议关注规模扩张意愿强,且加杠杆空间较大的滨江集团。

发表于 2017-09-14 15:22:52
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发表于 2017-09-14 15:29:04
发表于 2017-09-14 16:32:53
现在绿地已经不属于龙头房企了吗?
发表于 2017-09-14 16:33:38
如果茅台值六千亿,那万科至少值一万亿
发表于 2017-09-14 16:44:47
地铁和员外联手要减持!
发表于 2017-09-14 16:52:33
站上29真有可能冲上35.85,否则根本不可能。
发表于 2017-09-14 17:59:42
破股万科居然差点涨停,而真正龙头华联华发却.....
金九银十是地产销售旺季,再加上地产股分红好,估值低,因此今天大涨在情理之中!破股万科居然差点涨停,而真正龙头$华联控股sz000036、$华发股份sz600325却只是象征性上涨一点,不合情理!
华联半年报0.92元,高增长143%,万科半年报0.66元,增长35.7%;华发16年分红8元万科仅分红7.2元。万科股价却是它们的两倍半和四倍!
发表于 2017-09-14 18:07:17
收盘:
今天唯一的两个热点,一个乙醇汽油,作为新题材,因为位置比较低,所以遭到资金的追捧。但大盘还有继续调整的需求,这种已经表现两天的品种随时可能会见顶
还有一个是基因测序,也是龙头随时可能见顶。
两者后期的持续性都堪忧,明天的市场可能将会进入到更加低迷的情景
发表于 2017-09-14 18:24:23
机构傻逼
发表于 2017-09-14 19:50:46
新能源纯电动汽车智能控制器系統系列龙头的英搏尔(300681)暴发潜力巨大必创新高更强更猛买入锁仓股价必破15O元以上可能性大______________________________
发表于 2017-09-14 20:26:00
发表于 2017-09-14 17:59:42
破股万科居然差点涨停,而真正龙头华联华发却.....
金九银十是地产销售旺季,再加上地产股分红好,估值低,因此今天大涨在情理之中!破股万科居然差点涨停,而真正龙头$华联控股sz000036、$华发股份sz600325却只是象征性上涨一点,不合情理!
华联半年报0.92元,高增长143%,万科半年报0.66元,增长35.7%;华发16年分红8元万科仅分红7.2元。万科股价却是它们的两倍半和四倍!
华发是龙头?你喝多了吧。中国地产公司顺着排50能到华发都有鬼。
发表于 2017-09-14 21:32:57
发表于 2017-09-14 20:26:00
华发是龙头?你喝多了吧。中国地产公司顺着排50能到华发都有鬼。
傻叉
发表于 2017-09-15 02:27:00
姚员外甩机构360天!
发表于 2017-09-15 10:51:02
万科市值超过3200亿了,600606世界500强绿地控股市值不到1000亿,流通盘才二百多亿。张无良无德无能!大家继续举报张无良!
发表于 2017-09-15 11:03:32
你的一步之遥我不能理解,万科历史最高是40.78元,这一步之遥有点大步了吧!
发表于 2017-09-15 11:13:14
机构傻逼
发表于 2017-09-15 11:25:34
欢迎基金买600325
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来源:证券时报网 编辑:东方财富网

K图 000002_2

  午后,万科A表现抢眼,盘中最高价涨至28.06元,距离历史新高仅一步之遥。截至收盘,报27.56元,涨6.99%。

  据了解,万科8月实现销售面积273.9万平,比去年同期上升68.97%,环比上升9.96%;实现销售金额370.4亿元,比去年同期上升85.11%,环比上升4.16%。1-8月公司累计完成销售面积2391.6万平,同比增长34.46%;完成销售金额3497.8亿,同比增长47.26%。7月属全年传统销售淡季时间,公司优秀管控能力保障销售超越市场。此外,同比增速高与去年基数较低存在一定关系。8月销售均价为1.46万元/平,与2017年1月1.36万元/平销售价格相比有所上升。公司目前销售趋势良好,海通证券预计公司全年有望冲击5000亿以上销售规模。海通证券给予公司2017年15XPE估值,对应股价35.85元,维持“买入”评级。

  公司多元化业务积极推进。长租公寓方面,公司泊寓业务已覆盖21个一线及二线城市,累计获取房间数超过7万间,累计开业超过2万间,开业6个月以上项目的平均出租率约87%。兴业证券认为目前是租赁政策红利期,公司是我国长租公寓市场最重要的参与者之一,将持续受益于政策春风。物流地产方面,上半年公司新获取项目9个,截至目前累计获取32个项目,总建筑面积256万平方米,另已签约锁定项目总计35个,总建筑面积为250万平方米。获取项目中已建成运营项目共11个,其中稳定运营项目共9个,稳定运营项目平均出租率达到98%。公司上半年还参与了全球物流地产龙头普洛斯私有化,此次交易完成将极大完善公司在物流地产领域的布局。此外,公司继续积极探索冰雪度假、养老、教育、产业办公等业务,冰雪业务目前已运营吉林松花湖、北大壶、北京石京龙三个滑雪场。

  至于房地产行业方面,广发证券表示,上半年龙头房企表现较好,市占率提升、盈利水平高、土地和信贷等资源也向其倾斜。但调控背景下回款率下降,市场化拿地成本仍高但限价,从而长期利润率仍不乐观,板块PE估值难以持续提升。不过,在低库存背景下,存货流动性折价缩减将带来NAV估值修复,板块存在结构性行情。开发类房企关注广宇发展/阳光城/蓝光发展,长期关注嘉宝集团/东百集团。

  民生证券认为,在监管不断趋严的大背景下,龙头房企在融资能力、拿地机会、开发销售能力上的优势日益凸显,行业集中度加速提升。建议投资者持续关注龙头房企行业集中度提升的投资机会,建议关注招商蛇口、万科A、金地集团。此外建议关注规模扩张意愿强,且加杠杆空间较大的滨江集团。