• 搜股吧
  • 搜内容
  • 搜作者
  • 搜话题
热门:全通教育吧 方大炭素吧 中国联通吧
财经评论吧
发表于 2017-03-20 19:08:54 股吧网页版
广州公积金也认房认贷:无住房贷款结清 首付4成
来源:21世纪经济报道 编辑:东方财富网

  3月20日晚间,广州公积金中心发布了新政,规定无住房贷款结清,首付也要4成。虽然是3月20日发布的,但却是按照3月17日之前完成网签和购房的执行政策。

  公积金中心原文如下:

  各住房公积金缴存职工,各住房公积金贷款业务承办机构:

  为进一步完善我市个人住房公积金贷款差别化信贷政策,促进房地产市场平稳健康发展,根据《广州市人民政府办公厅关于进一步完善我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》(穗府办函〔2017〕50号),现将缴存职工申请个人住房公积金贷款(以下简称公积金贷款)的有关事项通知如下:

  一、家庭名下在本市无住房且无住房贷款(含商业性住房贷款和公积金贷款,下同)记录的,因购买普通商品房申请公积金贷款时继续执行购房首付款比例最低30%的规定,贷款利率为公积金贷款基准利率。

  二、家庭名下在本市无住房但有已结清住房贷款记录的,因购买普通商品房申请公积金贷款时购房首付款比例不低于40%,贷款利率为公积金贷款基准利率。

  三、家庭在本市拥有1套住房且无住房贷款记录的,或拥有1套住房且贷款已还清的,因购买普通商品房申请公积金贷款时购房首付款比例不低于50%,贷款利率为公积金贷款基准利率的1.1倍。

  四、家庭有1笔未结清住房贷款记录的,申请公积金贷款时购房首付款比例不低于70%,贷款利率为公积金贷款基准利率的1.1倍。

  五、家庭凡购买非普通住房申请公积金贷款的,购房首付款比例一律不低于70%,若家庭名下在本市无房且无未结清住房贷款记录的,贷款利率为公积金贷款基准利率,家庭在本市已有1套住房或有1笔未结清住房贷款记录的,贷款利率为公积金贷款基准利率的1.1倍。

  六、以上普通商品房是指建筑面积在144平方米以下(含)的商品房,非普通商品房是指建筑面积在144平方米以上的商品房。低密度商品房不予贷款。

  七、继续暂停发放家庭购买第三套及以上住房的公积金贷款。

  八、2017年3月17日及之前已完成购房合同网签的,按原政策执行;2017年3月17日及之前未完成购房合同网签,但已签订认购书或购房合同且能提供交付房款(含定金、首付款或部分房款)的银行入账凭证或完税证明原件的,按原政策执行。

  九、为严厉打击“首付贷”违规行为,确保首付资金的真实性和合规性,我中心对二手房首付资金实施专户监管。

  广州住房公积金管理中心

  2017年3月20日

发表于 2017-03-20 19:12:34
你就作吧
发表于 2017-03-20 19:13:21
开春不买房,一年又白忙
发表于 2017-03-20 19:13:33
发表于 2017-03-20 19:13:55
飙升
发表于 2017-03-20 19:14:31
厉害,房地产泡沫要破
福建福州网友
发表于 2017-03-20 19:14:58
厦门牛冠全国,就是不调控
四川成都网友
发表于 2017-03-20 19:15:10
看你怎么收拾
中国网友
发表于 2017-03-20 19:15:12
发表于 2017-03-20 19:13:21
开春不买房,一年又白忙
不作死不会死。
发表于 2017-03-20 19:15:27

在21
中国网友
发表于 2017-03-20 19:15:32
就是不能落价,套牢中国经济了
发表于 2017-03-20 19:15:49
放心只涨不跌不与股市一样
日本网友
发表于 2017-03-20 19:15:54
首套房大都是刚需买房,应该适当放松!
江苏泰州网友
发表于 2017-03-20 19:16:15
饥饿销售,套路
发表于 2017-03-20 19:16:38
限购是房屋涨价的根源,越限购越涨价,这就是稀缺概念。
发表于 2017-03-20 19:16:58
赞!
湖北神农架网友
发表于 2017-03-20 19:18:05
已阅
发表于 2017-03-20 19:19:06
把资金赶回股市,希望不是一阵风
发表于 2017-03-20 19:19:06
有钱的怎么限都无用,没钱的怎么放开也只能望楼兴叹
发表于 2017-03-20 19:19:06
感觉低密度住房最卖不出去哈哈
发表于 2017-03-20 19:20:10
一天天的,逼了逼了竟事
发表于 2017-03-20 19:21:22
只想问一声,广州的房价,公积金贷款限贷有意义吗?有房子总价的60%不超过限额吗?
广东广州网友
发表于 2017-03-20 19:21:33
发表于 2017-03-20 19:12:07
抱歉!内容已删除。
发表于 2017-03-20 19:21:48
周边地区一夜升价十几万,把钱赶回股市只是一箱情愿。
发表于 2017-03-20 19:21:50
这样整,都拿全款去买房了,房产泡沫增大,股市资金流出加大,
发表于 2017-03-20 19:24:23
点赞的兄弟一定中!
发表于 2017-03-20 19:26:35
地价天天新高,房价如何降?是否发展商亏本卖出?天天说调控房价!源头在于那?房价无法调控,最好出台规定在一二线城市购买第二套住房起需在A股二级市场购买同等金额的股票六个月。同意点赞并转发!
发表于 2017-03-20 19:27:52
想要控制楼市,直接拉股市就行了。何必整那么多虚的。。。。
发表于 2017-03-20 19:30:26
要7层才好!
发表于 2017-03-20 19:30:35
很好。这次打压力度比较实在。再加把力度吧,把房价打下去
发表于 2017-03-20 19:31:34
好!
作者:您目前是匿名发表   登录 | 5秒注册 作者:,欢迎留言 退出 | 发表新主题
提示:用户在社区发表的所有资料、言论等仅代表个人观点,与本网站立场无关,不对您构成任何投资建议。用户应基于自己的独立判断,自行决定证券投资并承担相应风险。《跟帖评论自律管理承诺书》
来源:21世纪经济报道 编辑:东方财富网

  3月20日晚间,广州公积金中心发布了新政,规定无住房贷款结清,首付也要4成。虽然是3月20日发布的,但却是按照3月17日之前完成网签和购房的执行政策。

  公积金中心原文如下:

  各住房公积金缴存职工,各住房公积金贷款业务承办机构:

  为进一步完善我市个人住房公积金贷款差别化信贷政策,促进房地产市场平稳健康发展,根据《广州市人民政府办公厅关于进一步完善我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》(穗府办函〔2017〕50号),现将缴存职工申请个人住房公积金贷款(以下简称公积金贷款)的有关事项通知如下:

  一、家庭名下在本市无住房且无住房贷款(含商业性住房贷款和公积金贷款,下同)记录的,因购买普通商品房申请公积金贷款时继续执行购房首付款比例最低30%的规定,贷款利率为公积金贷款基准利率。

  二、家庭名下在本市无住房但有已结清住房贷款记录的,因购买普通商品房申请公积金贷款时购房首付款比例不低于40%,贷款利率为公积金贷款基准利率。

  三、家庭在本市拥有1套住房且无住房贷款记录的,或拥有1套住房且贷款已还清的,因购买普通商品房申请公积金贷款时购房首付款比例不低于50%,贷款利率为公积金贷款基准利率的1.1倍。

  四、家庭有1笔未结清住房贷款记录的,申请公积金贷款时购房首付款比例不低于70%,贷款利率为公积金贷款基准利率的1.1倍。

  五、家庭凡购买非普通住房申请公积金贷款的,购房首付款比例一律不低于70%,若家庭名下在本市无房且无未结清住房贷款记录的,贷款利率为公积金贷款基准利率,家庭在本市已有1套住房或有1笔未结清住房贷款记录的,贷款利率为公积金贷款基准利率的1.1倍。

  六、以上普通商品房是指建筑面积在144平方米以下(含)的商品房,非普通商品房是指建筑面积在144平方米以上的商品房。低密度商品房不予贷款。

  七、继续暂停发放家庭购买第三套及以上住房的公积金贷款。

  八、2017年3月17日及之前已完成购房合同网签的,按原政策执行;2017年3月17日及之前未完成购房合同网签,但已签订认购书或购房合同且能提供交付房款(含定金、首付款或部分房款)的银行入账凭证或完税证明原件的,按原政策执行。

  九、为严厉打击“首付贷”违规行为,确保首付资金的真实性和合规性,我中心对二手房首付资金实施专户监管。

  广州住房公积金管理中心

  2017年3月20日