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发表于 2015-02-01 08:51:34 股吧网页版
新年首月百城房价告别8连跌 一线城市全线上涨

  作为2015楼市开年首月,房地产市场走势及房价变动情况备受关注。据中国指数研究院最新发布的百城房价指数显示,1月份全国100个城市(新建)住宅平均价格为10564元/平方米,环比在经历连续8个月下跌后,本月止跌,微涨0.21%。

  44个城市房价环比上涨 比上月增加14个

  数据显示,从房价涨跌城市个数看,44个城市环比上涨,56个城市环比下跌。与上月相比,本月价格环比上涨的城市数量增加14个,其中涨幅在1%以上的城市有9个,较上月增加6个;本月价格环比下跌的城市数量较上月减少14个,其中跌幅在1%(含1%)以上的有16个,较上月减少11个。

  根据百城价格指数对北京、上海等十大城市新建住宅的全样本调查数据显示,2015年1月十大城市住宅均价为18990元/平方米,环比上涨0.59%。具体来看,十大城市中6个城市环比上涨,较上月增加1个,依次为北京、上海、重庆(主城区)、深圳、杭州、广州。其中,北京住宅均价环比上涨1.15%,涨幅居十大城市首位。

  百城房价同比下跌3.09% 跌幅比上月扩大

  同比来看,全国100个城市住宅均价与2014年1月相比下跌3.09%,跌幅较上月扩大0.4个百分点。按中位数计算,全国100个城市(新建)住宅价格中位数为6987元/平方米,环比上涨0.72%,同比下跌2.85%。

  同时,十大城市住宅价格同比下跌1.23%,跌幅较上月扩大0.62个百分点。1月,十大城市中3个城市同比上涨,与上月持平,其中上海上涨1.92%,涨幅居十大城市首位。

  另外,根据对北京等十大城市主城区二手住宅的活跃样本的调查,2015年1月,十大城市主城区二手住宅样本平均价格为26169元/平方米,环比下跌0.53%,同比下跌2.41%。

  分析:未来楼市将进一步回暖 价格平稳回升

  中国指数研究院分析认为,整体来看,随着楼市预期不断转好,百城住宅价格在新年首月止跌,本月上涨城市数量明显增多,其中一线城市全部环比上涨;政府方面,李克强总理首次就房地产市场表态,积极肯定了行业中长期发展的重要性,市场信心有所增强;成交方面,在“微刺激”手段的推动下,主要城市需求平稳释放;供应方面,因春节临近主要城市推盘量有所减少;企业策略方面,企业年初的业绩压力较为缓和,部分楼盘优惠力度减弱。

  分析称,受需求释放、供应减少影响,短期内主要城市库存压力稍有缓解。展望未来,政策环境和货币环境趋于宽松,市场信心增强,楼市将进一步回暖,价格平稳回升。从不同城市来看,一线城市和部分二线城市在利好政策叠加作用下价格趋于企稳;但多数三四线城市短期需求饱和,过剩风险突出,去化压力较大,未来房价仍存下行压力。

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发表于 2015-02-01 09:30:41
垂死挣扎一下而已,不要买大跌在后面。
发表于 2015-02-01 09:33:28
就算真的涨了也是回光返照
上海网友
发表于 2015-02-01 09:36:24
看看人民币的大跌 就知道房价要大跌啦
上海网友
发表于 2015-02-01 09:29:43
虚假信息,误导消费。
上海网友
发表于 2015-02-01 09:15:09
将来还是跌的。
上海网友
发表于 2015-02-01 09:15:09
将来还是跌的。
上海网友
发表于 2015-02-01 09:16:50
羊年跌的。
发表于 2015-02-01 09:18:43
感谢政府!
上海网友
发表于 2015-02-01 09:24:35
同比下跌还比上升,总体还是在跌,趋势没有变。
上海网友
发表于 2015-02-01 09:29:43
虚假信息,误导消费。
发表于 2015-02-01 09:30:41
垂死挣扎一下而已,不要买大跌在后面。
发表于 2015-02-01 09:32:36
垂死挣扎 ,立马破产。
发表于 2015-02-01 09:33:28
就算真的涨了也是回光返照
发表于 2015-02-01 09:35:18
二月扯蛋文章第一篇。
发表于 2015-02-01 09:36:19
小编你以为这是好事吗?如果一线城市的房价上涨,证明管理层是失败的,证明会有更大的风险!
上海网友
发表于 2015-02-01 09:36:23
不忽悠行不?刚才还说北京房价开始下跌,没几分钟就开始涨了,您那发声的是嘴么?
上海网友
发表于 2015-02-01 09:36:24
看看人民币的大跌 就知道房价要大跌啦
发表于 2015-02-01 09:40:36
泡沫早破早安全,又涨会让今后更难收拾的!
上海网友
发表于 2015-02-01 09:42:35
放屁不要达草稿,现在买房子是被连推带拥,连哄带骗,一张张企求的眼光,总对我们说,真富在舅四,快买啊,不买就涨了.俺有那么傻吗?看到满地的鬼屋,除了垃圾就是狗屎.哎房价这么贵,买不起啊.
发表于 2015-02-01 09:43:27
中国经济将陷入无底深渊

波罗的海干散货指数跌3.8%,报608点。1985年波罗的海干散货指数开始上线,从此从一个视角纵览全球经济风云,成为全球经济最具前瞻性的指标。从这个指数我们看出,中国经济所谓2008年是大底是完全错误的,因为2008年该指数只是跌破663点,而现在已经跌到608点,回到了1987年,还将大跌,这充分显示,中国经济面临的只是一个深渊,深不见底。
所有的指标都在显示,中国这场泡沫是人类历史上从未有过的大泡沫,破灭后是惨绝人寰的悲剧。中国全民都将面对这样的悲剧。这哪里是在搞建设,分明是滥发货币,盖些毫无用处用以囤积的烂房子烂商城。这种泡沫大跃进,居然被称为奇迹?不过有...
上海网友
发表于 2015-02-01 09:52:55
人民币大跌 楼价能涨 等跌
上海网友
发表于 2015-02-01 09:53:37
各种数据创新低,收入能增加吗?继续涨吧,ZF终于看到希望了
上海网友
发表于 2015-02-01 09:58:35
鸦片还是有用的。
上海网友
发表于 2015-02-01 09:59:16
撑不住了,赶快崩盘吧,哈哈哈哈
上海网友
发表于 2015-02-01 10:03:59
不错不错房价又开始涨了
发表于 2015-02-01 10:05:01
饮鸩止渴!!!!
上海网友
发表于 2015-02-01 10:06:00
星期一房地产股有戏!
上海网友
发表于 2015-02-01 10:09:20
房产股,星期一大涨了。
发表于 2015-02-01 10:12:03
涨太少了,涨多点早死点,5年内坚决不买房,一定等到30年的经济大调整来后再买,看谁笑到最后
上海网友
发表于 2015-02-01 10:12:10
政商勾结配合的天衣无缝,中共炒房全球绝顶。
发表于 2015-02-01 10:14:01
万里鬼城,必然暴跌
上海网友
发表于 2015-02-01 10:14:38
去年12家上市房企预亏 房地产利润下降成共识
2015年02月01日 06:35
来源:证券日报 新浪 QZone 人人网 微信 0评论0人参与2014年以来,房地产市场持续下行,不少房企为缓解沉重的资金压力,不得不采取“以价换量”的销售策略,部分中小房企还要在拿地、销售等方面面临来自大房企的激烈竞争,再加上融资成本居高不下,房企利润不断遭到侵蚀。
《每日经济新闻》记者注意到,目前公布了2014年业绩预告的47家上市房企中,12家业绩亏损,10家业绩预减。对不少房企而言,告别“黄金十年”之后,将不得不面对全行业利润下滑的窘境,而且未来盈利预期有可能继续走低。
近1/4房企业绩首亏
截至1月28...
上海网友
发表于 2015-02-01 10:19:14
老子不管你是涨还是跌,就是不买,到一千每平,大量收购。
发表于 2015-02-01 10:20:22
亚厦股份(002375)3D打印建筑震惊全球,工业4.0、电子商务、节能环保、智能家居、智慧城市概念

亚厦股份(002375)高新技术企业、参与高铁建设、建筑智能化、信息化、成功转型高科技;潜力股。
发表于 2015-02-01 10:25:12
这是哪个开发商家的狗没拴好让它跑出来乱叫?
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