在“沪十条”出台仅4天时间之后，上海再度打出“反炒房”组合拳——法拍房被纳入限购范围。

　　1月25日，多家媒体报道上海法拍房纳入限购范围，而在上海市拍卖行业协会旗下的公拍网上，明确提示道，“上海法院司法拍卖的本市商品住房已纳入限购政策范围。竞买人参与竞买的，应当事先确定在本市具有购房资格”。

　　对此，《中国经营报》记者致电上海市房地产交易服务热线，工作人员表示上海法拍房已被纳入限购，但是相关政策文件“还没有下来”，对于执行时间，其表示，购房者在拍卖平台所看到的法拍房要查限购的信息，就代表相关政策已经执行。

　　法拍房限购

　　在围堵“假离婚”之后，上海再度出手，将法拍房纳入限购范围。

　　“上海法院司法拍卖的本市商品住房已纳入限购政策范围。竞买人参与竞买的，应当事先确定在本市具有购房资格。”记者在公拍网上点击上海法拍房源时，弹出的“上海法院特别提醒”如此显示。

　　“对的，现在是要限购了，”上海市房地产交易服务热线工作人员同时表示，“正式的文还没有下来，但是(法拍房)公告已经出来了”。

　　而记者掌握的信息也显示，此次上海法拍房纳入限购政策的对象为“司法拍卖(包括委托拍卖和网络拍卖)的本市商品住房”，而纳入限购政策的时间则以2021年1月22日为分界线。

　　其中，自2021年1月22日起发布第一次司法拍卖公告的上海市商品住房，“一律纳入限购政策”，而在上述日期之前，已经发布第一次司法拍卖公告的上海市商品住房“但尚未开始拍卖竞价程序的”，一律撤回拍卖公告，将其纳入限购政策后重新发布拍卖公告。

　　而至于外界关注的，在1月22日之前已发布司法拍卖公告的上海市商品住房，且已经进入拍卖竞价程序的，“依法进行拍卖或者变卖”。

　　梳理可发现，在1月21日“沪十条”出台之后，关于上海法拍房将被纳入限购政策的传言，就未曾断绝，而有拍卖平台于1月22日上午紧急撤拍房源，在某种程度上也佐证了政策的即将出台。

　　1月25日，在上海将法拍房纳入限购政策范围后，记者注意到，京东拍卖等多个平台皆在拍卖公告中提醒竞买人需具备相应购房资格，如在京东拍卖网上，一套上海市嘉定区铜川路2555弄26号202室的法拍房源，起拍价为218万元，拍卖公告如此提示，“竞买人参与竞买的，应当事先确定在本市具有购房资格”。