8月6日晚间，新城控股发布2020年7月份销售简报：7月公司实现合同销售面积197.91万平方米，同比下降10.40%。公司2020年各月合同销售面积情况如下：

在已披露数据的6家头部房企中，新城控股复苏最为乏力，拿7月销售面积来说，万科同比增25.68%，碧桂园增33.5%，融创增34.20%，恒大增40.4%，金地增53.30%，而新城控股依然同比下跌10.4%。

前七月公司累计实现合同销售面积1,075.44万平方米，同比下滑15.35%。公司近五年合同销售面积及2020年前七月累计情况如下：

新城控股的合同销售面积增速最强劲的是2018年，2019年增速有较大幅度下降，2020年前七月仍为两位数负增长，全年增速要转正颇有压力。

公司7月实现合同销售金额209.55亿元，同比下降14.58%。公司2020年各月合同销售销售金额情况如下：

公司7月合同销售金额下降14.58%，降幅高于合同销售面积10.40%的降幅。2020年各月合同销售面积增速和合同销售金额增速对比图如下：

七个月中，有五个月销售金额增速低于销售面积增速。

前七月公司累计实现合同销售金额1,184.76亿元，同比下降19.38%。合同销售金额的累计降幅高于合同销售面积15.35%的累计降幅，总体单价有所下降。

新城控股近五年合同销售金额及2020年前七月累计情况如下：

新城控股销售金额增速最高的是2016年（销售面积增速最高的是2018年），到2019年销售面积和金额均有较大幅度下降，2020年前七月累计均是负增长。

已经披露前七月数据的新城控股、万科、金地、融创、恒大、碧桂园等公司销售面积增幅和销售金额增幅对比如下：

其中恒大、金地销售面积、金额均为正增长；碧桂园、融创、万科销售面积增幅转正，销售金额仍为负增长；新城控股则是销售面积、金额均为两位数负增长。

在单价上，新城控股、碧桂园、融创中国、恒大属于同一阵营，共同点是房屋销售单价销售单价总体在下降，近五年及2020年前七月具体趋势图如下：

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（来源：西米衣谷1907的财富号 2020-08-07 20:03） [点击查看原文]