一套也卖不掉？！

7月，南京30次开盘0日光！南京楼市形势不妙？背后信号你看懂了吗？

太惨了！一套也卖不掉？！7月，南京30次开盘0日光！

相较于6月近1.5万套上市量，7月南京新房市场稍显冷静。7月南京28家楼盘开盘30次，共推出5170套房源，实际上市量约为上个月的三分之一。7月首开的纯新盘有7家，分布于江宁、江北、高淳等板块。

值得注意的是，30次开盘中，不仅没有一家楼盘日光，反而还有不少楼盘一套也卖不掉……

江宁一新盘，2万不到的首开价格，到目前为止，认购为0，成交为0 。（数据仍在上传中）

（数据来源：南京网上房地产网，截止时间：8月3日16点）

同样的在江北，均价2万不到的一盘，也是一套都没卖掉！（数据仍在上传中）

（数据来源：南京网上房地产网，截止时间：8月3日16点）

另一家楼盘稍微好一点，一个月左右，好歹认购了1套！（数据仍在上传中）

近来日渐火热的紫东地区，也未能幸免！开盘近1个月，没卖出去一套！数据仍在上传中）

（数据来源：南京网上房地产网，截止时间：8月3日16点）

卖不动的情况，对于南京的市场而言早有出现，但一套都卖不掉的情况并不多，同时出现的概率那就更少了！

南京楼市形势不妙？

南京楼市形势不妙？新政后，没有明显潜力的楼盘，都将被抛弃！

哪些楼盘卖得不好？问题出在哪里？

价格与价值不匹配的楼盘

比如2万的江北、江宁边边、1.7万+的紫东边边……要么居住属性不强，要么价格又虚高，谁买谁知道？

区域内上市量充足，自身性价比不高的楼盘

比如每月供应量都很大的两江板块，实际上其板块的购买需求和吸引能力都有限，那么，没有性价比，哪来竞争力？

新政后，没有明显潜力的楼盘，都将被抛弃

7月23日凌晨，南京突发新政！此次新政升级了离婚限购，并优先保障无房家庭的刚性购房需求。

这意味着什么？

一批买房人即将没有购房资格了！买房人更加谨慎！这也意味着，没有明显潜力的楼盘，都将被抛弃！

30次开盘0日光！背后信号你看懂了吗？接下来买房重点关注这些……

8月，南京大热纯新盘，倒挂神盘都要来了！

365淘房新房中心对南京主城8大板块近期至8月即将上市的楼盘进行摸底统计，共64个楼盘，其中25个纯新盘，超1.3万套房源将涌入市场！

据365独家数据显示，近期关注度较高的楼盘分别是：

河西：苏宁檀悦（新）、恒盛金陵湾、南京国资河西南G75地块（颐和铂湾花园）、

江北核心区：江畔都会上城

大校场：： 华著兰庭（新）、 云澜尚府（新）

南站：万科星耀都荟（新）

城中：银城G38项目（新）、锦绣珑湾（新）

最后，给大家分享一句话：在南京买房会亏钱？以前说出来可能没有人会相信，那现在呢？

在南京买错房，真的会亏钱……

近期热门楼盘：江畔都会上城 仁恒城市星光 仁恒公园世纪中冶盛世滨江 世茂璀璨滨江 云际花园 世茂天誉 玄武映园 燕熙台 中海城南公馆 都会澜岸 山语隽府 华侨城翡翠天域星叶欢乐城 宋都柏悦府

（来源：房易贷的财富号 2020-08-03 18:52） [点击查看原文]