昨天分析了上证指数和上证50指数，A股主要的大盘指数还有深证成指和创业板指数，这两大指数的联动性比较强是今天重点分析的方面之一。下周，赚一票。

一、房地产升温

今年，尽管受yiqing影响，经济增长速度放缓，但是房地产拿地热情不减。不仅一线城市，就连二线和三线城市土地竞拍也比较活跃。

根据相关数据统计，今年前五个月，全国50个大城市土地市场成交额合计达1.6万亿元，同比上涨12%；27个城市的卖地收入超过200亿元，49个城市超过百亿元，均刷新历史记录；土地市场成交额超过千亿元的城市有3个，分别为北京、杭州(约1097亿元)、上海(1015亿元)。土地的溢价率也比较高，达到16%。作为房价的一个重要组成部分，放假上涨也是再正常不过的现象。

国家统计局18日公布的4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示，新房销售价格环比上涨的城市数量达到50个，较2、3月份的21个、38个有明显增加；二手房销售价格环比上涨的城市数量达到37个，较2、3月份的14个、32个有增加，新房、二手房价格环比上涨的城市数量均恢复至2019年第四季度的水平。房地产市场出现小阳春，这对于地产板块，有极大的促进作用。

二、深证成指和创业板指数的独家分析

以创业板指数为例，进行分析，创业板指数在周四探底回升，出现标准的锤子线，这是典型的企稳信号，当天已经分析过。由于下影线比较长，所以，周五低开。周五低开高走，成交量略微放大，这是短线大盘强势的信号。所以，下周初创业板指数继续上涨概率很大，但是要注意2114点的压力位，这是重要的位置。

整体上看，创业板指数出现顶部信号，目前只能认为是反抽，注意控制仓位。

三、股票池个股的独家解读

周五至昨天，本人陆续分析了瀚蓝环境、老凤祥和中科曙光，今日重点分析山东黄金、银泰黄金和保利地产、万科A以及金地集团。整体上，现在依然是严格控制仓位，不激进。

1.山东黄金和银泰黄金

山东黄金，周五的成交量几乎刷新了最近几个月的成交量的新低，换手率只有0.83%。成交如此低迷，意味着股价到了一个转折点。到底股价要继续上涨还是选择向下？这是我们研究的重点。

周线上看最近八周，山东黄金处在横盘震荡状态。由于震荡时间比较长，山东黄金周线级别的五周均线弯曲，向十周均线靠拢。上周的K线探底回升，下影线比较长。本周K线低开高走化解了这个风险，收盘价站上五周均线，是企稳信号。所以，下周继续上涨概率极大。股价继续上涨会带动五周均线上翘，推动股价进一步上涨。关于长下影线的分析方法以及具体应用，记录在书稿中。

小周期服从于大周期，日线看，近期已经形成了小双底形态，周四实现了小双底形态的突破，周五股价低开高走，实现了小双底突破后的回踩。所以，综合来看，这个成交量极度萎缩，是山东黄金调整到位的信号。

这个位置也是山东黄金日线级别中枢结构的下轨，而中枢结构已经实现了有效突破。所以，股价调整到位后，股价理应开启一波上涨。这一点，和银泰黄金股价走势是类似的。

2.地产股

保利地产，周线来看，本周的K线，上影线比较长，实体比较小。这个K线最高价几乎到了前期高点附近，冲高回落，会给参与的散户带来极大的心理落差，所以这是企稳的信号。这个位置企稳，周线上就可能出现一个较大的双重底形态，这个双重底形态的颈线位15.42元一线，这是下周我们重点注意的。周线上的股价运行，依然处在大的多头趋势，这是我们操作的根本。

日线上看，保利地产股价上周股价再度回到年线附近，止跌，本周股价上涨之后出现了高开低走的阴线，尽管跌幅只有2%，但是给散户朋友带来的视觉冲击力比较大，这是一种障眼法，目的是让散户感觉到恐慌。由于阴线实体比较大，所以短线有惯性下跌。

但是由于周线出现止跌信号，日线上也会很快止跌，这里又恰好是中枢结构的上轨，所以，在这里完成一个回踩，也是正常现象。我们也可以理解成一个日线级别的小双底，本质是一样的。这里又是前期中枢结构的下轨，又是年线位置，非常关键。

金地集团和保利地产非常类似，不再详细分析，万科A，也基本是这样。

四、总结

地产股的基本面出现了好消息，但是这些消息没报道之前，我们不晓得，但是地产股最近走势确是比较强的。所以，对于散户来讲，不要总去研究消息面。由于信息不对称因素客观存在，你用不不会理解真正的利好消息。但是研究股价就不一样，只要对K线、形态和中枢结构有深刻认知，就不用考虑基本面。这是本人交易体系的核心，已经汇集成文稿。文稿的内容就在本段上方的视频中，只要看到最后，就明白。

不荐股，只客观记录本人的分析和操作，不作为买卖依据！

（来源：畅游股海的老船长的财富号 2020-05-31 14:23） [点击查看原文]