二代征信来啦!这些变化可能影响你买房和贷款!
南方基金
2020-01-23 19:00:00
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1月19日,二代征信系统正式上线啦!


那什么是个人征信,对我们个人又会有什么影响呢?


那今天,我们就聊聊这方面的知识,事关买房或贷款的大事,一定要认真听哦~

一般来说,个人在银行借债还钱、遵守合同和遵纪守法的情况都会形成一个信用记录,这个记录既有个人按时还钱的记录,也有不按时还钱或者借钱不还的记录。

而当前个人的信用记录主要是存储在中国人民银行征信系统中,并且以信用报告的形式向个人提供查询。

那个人征信报告对我们有什么影响呢?

目前来看,个人信用报告广泛应用在商业银行贷款、信用卡审批和贷后管理中,有时还会用于任职资格审查、员工录用等活动中。


信用报告往往能够节省银行审核贷款的时间,帮您快速获得贷款。如果个人信用良好,银行还有可能在贷款金额以及利率上给予优惠;但是如果有不良的逾期记录,那银行在房贷的时候就会更加慎重,不利于个人获得贷款或者增加贷款成本。

了解完影响之后,那就不得不介绍一下此次二代征信系统的新变化。

01

第一点:大家关心的水电费信息尚未纳入。


如果大家现在去查询个人征信报告,可能会发现,报告中预留了个人水费、电费缴费信息的展示格式,那也不用太紧张,这只是展示好的格式而已,还没有具体信息。


根据央行征信中心有关负责人的回复,目前二代征信系统还没有采集个人水电缴费信息。


但是这个预留的展示格式也恰恰说明:未来,可能会采集水电费缴费信息。大家也可以从现在开始就养成按时缴费的习惯。

02

第二点,显示5年还款记录。


其实这一点在一代个人征信报告中也有展示,不过展示内容有所不同。一代个人征信报告中展示的是:最近24个月还款记录和最近5年内逾期记录,二代征信报告则有所不同,新增了“最近2年的逾期金额”。这样更能准确地反映个人信用状况。

03

第三点,新增“共同借款”信息。


“共同借款“是指一笔贷款有两个或两个以上借款人共同承担连带偿还责任的借款。


这里我们举个例子来理解一下:假如夫妻双方共同买房,那就是共同的借款人,双方都体现负债,这样的话,即使离婚,也同样有贷款记录,那么首套房贷款政策的优惠也就无法享受了。


所以说,一旦征信报告全面收紧,那“上午离婚、下午买房”的这一方法就行不通了。

但是目前这类信息还没有立即上线,需要下一步进入机构采用二代格式报送数据后才开始展示。


除此之外,还会展示”个人为企业提供担保“、”就业状况“和“联系电话”等信息。总体来看,二代征信报告汇总展示的信息更全面也更准确。


同时,此次上线的二代征信报告,应该是史上最严的一次,作为个人来说,我们应该做的就是主动了解自己的信用报告,一方面能发现自己信用信息是否存在问题,另一方面也能对其中可能错误的信息及时向征信中心或者相关银行提出申请纠正,以免给自己带来不利影响。


想要查询自己征信报告的南粉,可以进入中国人民征信中心官网,根据提示进行注册查询就可以了。



最后,再提醒大家一下,一般一年查询两次个人征信就可以啦,如果短期内操作过于频繁,也可能会被金融机构误认为个人存在信用风险。


好了,今天的分享到这里就结束了,如果您觉得内容不错,欢迎转发给身边的朋友,让更多人了解自己的个人信用情况。祝大家新的一年数不尽的健康,数不尽的快乐,还有数不尽的票子哦。当然最重要的是过一个平安年


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