地产一城一策密集推出
万家瑞益C采用绝对收益策略,严格控制回撤,权益部分主要关注的地产板块。
板块表现方面,申万房地产指数上涨4.41%,沪深300指数上涨1.24%,相对收益为3.18%,板块表现强于大市,在28个板块排名中排第2位。
央行行长易纲撰文称,坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位,按照因城施策原则,加强对房地产金融市场的宏观审慎管理,强化对房地产整体融资状况的监测,综合运用多种工具对房地产融资进行逆周期调节。
2019年主流房企销售持续超预期,预判2020年销售仍将保持稳定,龙头集中度继续提升,20年EPS上修概率加大;预判2020年政策小松可期、筑底改善,近期降息持续出现、一城一策密集推出、首提融资逆周期调节,增强估值上修弹性,而板块估值仍处于低位,继续看好。
后市展望
12月20日,中美双方通话,进一步确立了中美关系进入新阶段的预期,我们认为此后较长时期内中美双方,甚至全球经济,均将受益于此新时期。而市场在过去两周的表现,并不充分反应大国之间局势的变化,我们认为市场的行情还有望延续上涨。
数据来源:Wind,截至2019.12.22。
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