证券日报 江苏资本圈

12月22日晚间，高科石化公告称，拟将位于宜兴市宜城街道山水氿城花园1号的房产对外出售和转让老厂区部分闲置土地（含附属资产）。上述资产的转让价格为3142.87万元。

公告显示，根据宜兴市区宜城街道山水氿城花园二手房交易价格，并经买卖双方协商确定，本次房产交易总价格为人民币1325万元。此外，公司委托无锡市阳羡资产评估土地房地产评估事务所（以下简称“阳羡评估”）对本次拟出售的土地及附属资产价值进行评估，并出具了评估报告，于评估基准日2019年12月10日，上述土地及附属资产评估值为1817.87万元。公司以评估价格转让给无锡市诚建燃料油有限公司。上述两项交易总价格合计为3142.87万元。

高科石化表示，此次转让资产的目的为优化公司资产结构，盘活存量资产，有效回笼资金。本次房产出售和土地转让所得资金将作为公司流动资金，用于公司日常经营运作。以上资产转让价款为人民币3142.87万元，此次出售房产将使公司本期净利润增加约298万元（最终以年度审计结果为准）。

据了解，高科石化于2016年在深交所挂牌上市，目前，公司主要从事各类润滑油产品的研发、生产和销售，是国内领先的工业润滑油产品生产商之一，产品包括变压器油、液压油、内燃机油、齿轮油、金属加工油、特种溶剂等13个类别、200余种规格型号，广泛应用于电力电器设备、工程机械、工业机械设备、冶金和交通运输等领域。

记者注意到，此次公司增加的约298万元净利润占前三季度净利润22.54%。近年来，公司利润呈逐步下滑趋势。2016年至2018年，公司实现净利润3402万元、3067万元、1813万元，分别同比下滑3.8%、9.85%、40.89%。2019年前三季度，公司净利润为1322万元，同比下滑34.36%，净利率仅为2.66%。