跟随佳兆业深入布局大湾区的步伐，佳兆业商业集团也持续加大大湾区的商业布局。12月10日，在广州佳兆业湾区项目发布暨招商启动上，佳兆业大湾区国际动漫城及黄埔佳纷天地两大项目亮相。

国际动漫城的前身为广州国际玩具城，项目土地于2003年出让。2003年10月，李嘉诚旗下的长江实业、和记黄埔与广州国际玩具中心有限公司共同成立广州国际玩具礼品城有限公司，负责该项目的开发建设，长实和和记黄埔分别持股30%。

2004年，广州国际玩具城一期商铺火爆开售，但之后人气不足，数年间甚至沦为“空城”。2017年，“旧改之王”佳兆业收购广州国际玩具礼品城有限公司90%股权，着手推动玩具城的升级改造。项目被重新定名为佳兆业未来城，开发分为三期，涵盖逾10万平方的集中商业、公寓、超6万平方的精品酒店等。其中，一期为泛动漫创展空间+国际奥特莱斯Mall，二期为公寓，三期为特色公寓+特色商业+精品酒店。

对于佳兆业大湾区国际动漫城，广州佳兆业商业挖掘“玩具”背后的商业价值，切入ACG泛动漫市场，通过全面的硬件升级和商业动线全盘规划，将其打造为约1万平方的特色街区。

国际动漫城的背后是未来城公寓区，涵盖78平方米两房、83平方米两房、94平方米三房、98平方米三房等多种刚需户型，层高3米、两梯四户，实用率高达约81%。与一般公寓项目不同，未来城公寓可使用明火。目前加推6栋，据项目销售人员介绍，购房不占用名额，无置业名额门槛。

同日，启动招商的黄埔佳纷天地与国际动漫城一路之隔，是集休闲体验、儿童成长、生活服务为一体的升级版社区商业。作为该区域首个复合生活综合体，6万平方米的黄埔佳纷天地将满足附近近6000户社区居民及1300户公寓业主的消费诉求。

据广州佳兆业商业管理有限公司副总经理李俊介绍，进入广州11年的佳兆业商业，未来将以商业资产运营、产业孵投、轻资产管理输出为驱动，持续发力广州。2020年，除佳兆业大湾区国际动漫城、黄埔佳纷天地将面世外，轻资产项目狮岭城市广场，城市更新项目南天、小坪村、乌洲村等也将推向市场。

（来源：时代财经TF的财富号 2019-12-11 22:50） [点击查看原文]